今天，江北核心區迎來兩大重磅設計規劃出爐，擱置十年之久的啟迪冰雪科技城起死回生；江北新金融中心一期項目 A 地塊設計規劃公示，320米超級地標酷炫效果圖曝光，下面就和大家一起分享一下。
擱置十年，長江隧道口地標重換新生，最快年底開建
啟迪冰雪科技城位於南京浦口區頂山街道。南至浦口大道，北至鎮南河路，東至橫江大道，西至浦濱路。
項目東側就是啟迪水木濱江，該地塊臨近長江隧道口，距離10號線臨江地鐵站僅一步之遙，地理位置優越。
前幾日實探中我發現，地塊上正在進行圍擋，而且，據啟迪水木濱江置業顧問透露，啟迪冰雪科技城最快今年年底開工。
項目總用地面積約17.11公頃，總建築面積約507168平方米，其中地上建築面積約342132平方米，地下建築面積約165036平方米。
共分為A、B兩個分區，其中：A分區規劃用地面積約8.55公頃，規劃用地性質為B29a科研設計用地，容積率≤2.0，綠地率≥20%，建築高度≤100米，建築密度≤45%。
B分區規劃用地面積約8.56公頃，規劃用地性質為Bb商辦混合用地，容積率 ≤2.0，綠地率≥15%，建築高度≤100米，建築密度≤50%。
地塊主要建設內容為科研辦公、雪館綜合體、公寓、商業、配套用房、地下車庫及其他配套設施。
可以發現此次公布的啟迪冰雪科技城效果圖和最初版本有所差別，尤其是冰雪主題樂園這棟建築差異較大。
據置業顧問介紹冰雪世界相對於之前的方案進行了升級，從原先的直形單滑道變成了環形雙滑道，而且還配建了十萬方的商業體和冰雪景觀主題酒店，所以在建築造型上有所變更。
除此之外，研發辦公用地也進行的變更，從原先的頗具設計感的橢圓形建築變更為中規中矩的BOX辦公樓。
啟迪冰雪科技城坎坷經歷：
啟迪國際冰雪科技城早在2009年就已籤約，隨後在2011年北京喬波冰雪世界體育發展有限公司競得NO.2011G15地塊，總價10.2億，樓面地價1778元/平。
在拿地之後，該地塊曾經爆出過一大批效果圖，酷炫的畫面曾讓人讚嘆不已！也讓眾多江北人期待萬分。
不過，時隔多年，該地塊一直沒有動工跡象，直至今日。
如今，啟迪冰雪科技城最新設計規劃圖曝光，地塊圍擋已立，這個歷經了十年坎坷的超級工程終於迎來了重生，據悉，項目最快將於今年年底動工，讓我們拭目以待。
核心區320米地標設計公示，效果圖酷炫曝光
除了啟迪冰雪科技城外，江北新金融中心一期項目 A 地塊規劃設計出爐。
江北新金融中心一期項目 A 地塊位於江北核心區，南至縱一路，北至定山大街，西至萬壽路，該項目臨近500米級江北第一高樓—綠地金茂國際金融中心。
項目用地面積為 0.67 萬平方米（具體範圍以用地紅線為準），規劃用地性質為 Bb 商辦混合用地，容積率 R≤23，高度 H≤320。
從公示出來的項目平面布局圖來看，項目總高達到320米，這也是目前已公示效果圖的江北第二高建築，江北核心區再添地標級超高。
本項目擬建總建築面積約 15.5 萬平方米，其中地上建築面積約 15.5 萬平方米，主要建設內容包括：商務辦公及其配套設施。項目地下空間由江北新區中心區地下空間項目中統一開發。
目前該地塊所處的江北地下城正在火熱建設中，地下城工地上燈火通明。
該棟建築形體十分優美，建築底部為方形，同時逐漸螺旋上升演變為橢圓狀，外立面為玻璃幕牆外加鋁條裝飾，在陽光的照耀下格外醒目。同時，項目還包括了一個月牙形的下沉式廣場，相信建成後將成為南京地標級建築。
地標級高層建築不僅僅代表單一產品的建築美學，其背後還體現了城市發展規劃的方向和前景，從鼓樓的紫峰大廈、荔枝廣場到新街口的德基大廈、金陵飯店、再到河西的IFC國金中心、青奧雙子塔，都是城市中心的象徵。
如今，江北新區高層建築紛至沓來，500米級的綠地金茂國際金融中心、300米級的新金融中心，無不在向世人展示南京擁江發展、再造新主城的決心和毅力，讓我們一起期待這個最近的未來。