△實景圖（拍攝時間2020年6月）
NO. 1｜壹
一扇窗價值1000萬，你信嗎？
這裡是河西中部江東中路與集慶門大街交匯處，這一片區堪稱河西中部的「黃金地段」，也曾被評為「中國九大富人區」之一，寸土寸金。
因為有多家高品質樓盤聚集，又被稱為河西中新富人區。
△「中國第九富人區」來源於中國網
「華東地區第二大中央商務區」來源於搜狐網
佇立150多米的高空，表獨立兮城之上，雲容容兮而在下。遠山、燈火、城市天際線，盡收眼底。
這就是一副城市裝飾畫，窗框即畫框，畫卷二十四時不同，順應四季變換。
△河西江東中路（圖源網絡）
這就是位於江東中路和集慶門大街交匯處，由全球知名設計師一起打造的世茂天譽。
項目近77萬方的體量，包含了建築面積約12萬方國際購物中心+3棟約150米天際住宅+國際酒店+摩天寫字樓+酒店服務式公寓等多重業態，住宅只有三棟，卓爾不群。
目前只有3號樓少量建築面積約210㎡戶型在售，3+1房兩廳三衛，一套約1000萬。
△示意圖
NO. 2｜貳
為什麼要花1000萬在此？
這裡呈現了世界上大城市CBD共性：城市黃金地理位置+超高層大戶型+一線設計。
△拍攝時間：2020年6月（視頻內容僅供參考，實際數據以開發商為準）
從這扇價值約1000萬的窗戶望出去，由東北向北，大報恩寺、紫金山、新街口、紫峰大廈、莫愁湖、江蘇電視塔……城市地標依次展現。（因樓層高度差異，可能導致實際觀感不同或者部分景點有所遮擋，最終以實際交付為準。）
而另一側，車水馬龍的應天大街、夢都大街、江蘇大劇院、綠博園、長江……天光雲影共徘徊。（因樓層高度差異，可能導致實際觀感不同或者部分景點有所遮擋，最終以實際交付為準。）
世茂天譽所在的河西中部黃金中軸——江東中路，是南京當仁不讓的「富人區」。
商業環繞：河西金鷹世界、萬達廣場、新城吾悅廣場、樂基廣場以及待建的世茂國際商業中心；
金融商務中心：江東商貿區、CBD中央商務區、新城科技園、金融城等產業園區，高檔寫字樓數不勝數；
文化生活豐富：國際博覽中心、江蘇大劇院、奧體中心、綠博園、萬景園、金陵圖書館、保利大劇院…；
交通暢達：世茂天譽直線距離地鐵2號線集慶門大街站約200米，此外，不遠處有已經通車的地鐵10號線，在建的地鐵7號線以及規劃中地鐵9號線；
品質樓盤聚集：海玥名都、宏圖上水雲錦、華潤悅府、北辰旭輝鉑悅金陵、保利天悅，未來還有雲際花園、蘇寧檀悅、海玥花園、葛洲壩五礦金陵府等。
整個城市的過去、現在與將來，就在腳下。
△河西實景，來源：建鄴播報
NO. 3｜叄
世茂天譽，景觀+品質+顏值在線，建築立面設計細節更苛刻。
「金屬色鋁板+玻璃幕牆」，世茂不計成本地打造，也開啟了外立面新時代
△外立面僅供參考，實際交付時外立面的幕牆樣式、顏色及線條分割等可能不同，最終以實際交付為準。
卡地亞金色鋁板+淺香檳色鋁板+雙鋼化高透中空玻璃+深灰色鋁合金，凸顯外立面的秩序感，呈現視覺上的美感、質感
△外立面僅供參考，實際交付時外立面的幕牆樣式、顏色及線條分割等可能不同，最終以實際交付為準。
實景高度還原效果圖，當與城市景觀相融，具有更強的線條感和現代都市感
△外立面僅供參考，實際交付時外立面的幕牆樣式、顏色及線條分割等可能不同，最終以實際交付為準。
金屬色鋁板，具有光澤感和科技感，熠熠生輝。陽臺全封閉交付，大面積玻璃窗體，保證了建築整體美感，也起到了保溫、防雨、隔音的效果
△外立面僅供參考，實際交付時外立面的幕牆樣式、顏色及線條分割等可能不同，最終以實際交付為準。
NO. 4｜肆
世茂天譽，吸引了全南京人的目光。
目前，世茂天譽3號樓還有少量建築面積約210㎡戶型在售，位於樓棟高層區域。
△項目示意圖
建築面積約210㎡3+1房戶型，全套房+私宴、會客、社交廚房空間一體化+三衛生間+城市景觀陽臺，一氣呵成，頗具氣勢，符合富人的居住尺度。
3+1格局，充滿想像力。
△建築面積約210㎡戶型圖
三重入戶禮序，生活儀式感升級
△建築面積約210㎡藝術空間展示圖片（非樣板間，非交付標準，僅為後期裝修示意參考）
高約3.15米的層高，避免天花板給人造成的壓抑感，提升居住舒適性
△建築面積約210㎡藝術空間展示圖片（非樣板間，非交付標準，僅為後期裝修示意參考）
四開間朝南，南向開間約15米左右，給予業主更廣闊的視野
△建築面積約210㎡藝術空間展示圖片（非樣板間，非交付標準，僅為後期裝修示意參考）
客廳+開放式書房的靈活設計，增加了空間的格局和尺度感。關上是私人靜思小天地，打開就是時下流行的社交大橫廳
△建築面積約210㎡藝術空間展示圖片（非樣板間，非交付標準，僅為後期裝修示意參考）
西廚島臺+半開放式中廚設計，私宴、會客、社交廚房空間一體化，滿足了業主的休閒娛樂、社交生活
△建築面積約210㎡藝術空間展示圖片（非樣板間，非交付標準，僅為後期裝修示意參考）
半開放式中式廚房
△建築面積約210㎡藝術空間展示圖片（非樣板間，非交付標準，僅為後期裝修示意參考）
臥室是全套房，讓每個房間都有獨立的洗漱間，極大滿足業主私密性。每個空間尺度感完全不一樣，呆哪兒都是享受
△建築面積約210㎡藝術空間展示圖片（非樣板間，非交付標準，僅為後期裝修示意參考）
即使朝北的房間，下午4點，陽光也很好（拍攝時間：2020年6月3日）
△建築面積約210㎡藝術空間展示圖片（非樣板間，非交付標準，僅為後期裝修示意參考）
主臥空間堪比五星級酒店套房
△建築面積約210㎡藝術空間展示圖片（非樣板間，非交付標準，僅為後期裝修示意參考）
步入式衣帽間，不佔用臥室空間
△建築面積約210㎡藝術空間展示圖片（非樣板間，非交付標準，僅為後期裝修示意參考）
雙臺盆洗手池，浴缸、淋浴、馬桶三段式分離
△建築面積約210㎡藝術空間展示圖片（非樣板間，非交付標準，僅為後期裝修示意參考）
闊綽的窗戶，亦能享受視覺盛宴，猶如一張城市風光明信片
△世茂天譽住宅面朝東北遠眺（圖：南京有個號）
NO. 5｜伍
世茂天譽不僅引領了城市審美水平，還佔據了城市稀缺地段。
這裡寸土寸金，鮮有住宅地塊出讓。一旦有，眾多品牌房企必爭相一擲千金。
就在今年4月3日，河西中拍出住宅用地G02地塊，樓面地價達42398元/㎡，排在目前河西中樓面地價第二位，僅次於海玥花園42561元/㎡的樓面地價。
△拍攝時間：2020年4月
二手房方面，今天我查詢鏈家網發現，目前河西中部品牌樓盤二手房最高成交單價已經超7萬/㎡，多家品質樓盤的二手房掛牌均價也在6萬-7萬/㎡左右——
海玥名都二手房掛牌均價為68198元/㎡
宏圖上水雲錦二手房掛牌均價為70377元/㎡
華潤悅府二手房掛牌均價為58922元/㎡
北辰旭輝鉑悅金陵二手房掛牌均價為59493元/㎡
保利天悅二手房掛牌均價為62140元/㎡
今年，河西中還有4家新樓盤可能開盤，目前多家放風價超5萬/㎡。世茂天譽是河西中截至目前唯一在售行住宅，還有少量建築面積約210㎡戶型在售，可以立即籤約。
△二手房掛牌價數據來源：鏈家（時間2020年6月9日）
曾經，有位買入世茂天譽的業主說了一句話，很打動我：「買的不是房子，而是提前搶佔城市優質資源。」
想像一下，生活在繁華主城，出門不遠處就是大型購物中心、優質的城市資源、宜人的自然資源，何其幸福。
傳奇不會褪去，王者終將歸來。城市住宅終將回歸主城黃金地段。