原標題：諸城市住建局:優化營商環境 ,打造行業品牌
今年以來，諸城市住建局以打造良好營商環境為抓手，創新求變，主動靠前、上門服務，取得了實效。
以推動規範建設為目標，紮實推進信用體系建設。進一步整頓和規範市場秩序，嚴查違法違規行為，營造誠實守信的市場環境。一是結合濰坊市建築市場監管與誠信一體化平臺，強化建築業信用評價管理工作。目前我市建築業企業已全部納入誠信平臺管理。二是將各企業報建手續辦理、發包、承包、人員管理、科技進步、社會貢獻、農民工工資支付等市場行為全部納入誠信管理。三是依靠誠信平臺管理，使企業自主重視誠信建設，自覺依法依規誠信經營。對積極爭先創優的企業，列入良好行為記錄，予以加分；對存在違規、違法、拖欠農民工工資等問題的企業，列入不良行為記錄，予以扣分，情節嚴重的列入失信黑名單，涉嫌違法的依法實施行政處罰。
以推動安全發展為目標，紮實推進精緻城市建設。以質量安全為重點，推動工程建設規範化、秩序化。實行培訓指導和綜合監管並重的方式，加強對工程建設的全過程、無縫隙、精細化管理。一是強化服務培訓。對全市建設工程的施工、開發單位技術人員和鎮(街)監管人員不定期進行免費業務培訓。二是加強巡查和抽查。結合工程建設進度和季節特點，開展不定期的巡查和抽查，從建設五方責任主體的質量行為入手，狠抓市場準入、建材進場、竣工驗收等關鍵環節，確保工程質量安全。三是大力創建優質工程。紮實抓好「百年工程」創建和「文明工地」創建活動，全面提升工程質量水平。
以推動和諧發展為目標，紮實維護好農民工合法權益。以維護勞動者權益為根本，關口前移，突出重點，建立完善三項機制。一是建立完善清欠預警機制。多途徑、多形式開展調查摸底，對於存在拖欠苗頭和傾向的工程，做到早發現、早介入、早協調、早處理。二是完善過程監管機制。實施了農民工工資保證金制度、農民工工資發放公示制度和施工企業考勤實名三項制度，確保了工程款撥付和農民工工資及時發放。三是健全檢查懲戒機制。對因拖欠農民工工資造成不良社會影響的工程承建單位，按有關規定進行處罰。目前，已對拖欠農民工工資12家企業進行了約談；對拖欠農民工工資造成惡劣影響的企業一律清出諸城建築市場。
以推動文明發展為目標，紮實推進民生工程建設。重點規範物業服務行為，提升物業服務質量。一是理順管理體制，明確管理職責。下移工作重心，建立完善「市、街道、社區」三級物業管理體制。二是嚴格監督考核。建立健全物業服務企業信用檔案管理制度。將全市75家物業服務企業及其從業人員執業行為都納入物業信用檔案系統，並將其作為企業資質年檢、晉級審批、評優達標的條件。三是強化投訴處理。暢通投訴受理渠道，妥善處理來電、來信、來訪工作。今年以來，共處結業主投訴6953起。四是有序推進老舊小區改造。牽頭協調配合有關職能部門和屬地街辦，重點對2005年前建成入住的358個老舊小區進行基礎類優先改造，目前，358個小區基礎類改造首期工程已全部完工。
以探索「信用+」為目標，紮實推進「信易居」建設。大力推動社會信用體系建設，深入落實住建領域生產經營主體失信企業黑名單和實施聯合獎懲制度，並倡導探索推進「信用+購房」「信用+物業」「信用+建築」等領域工作。日前，我局聯合市信用辦，扶持諸城長運置業有限公司創新開發「信易居」應用場景，積極踐行我局「信用+購房」倡議，通過出臺優惠激勵措施，讓利於守信市民，讓守信市民安居樂業，進一步引領帶動提升全體市民的誠信意識，共同營造文明、誠信、和諧、有序的社會環境。
（文章來源：消費日報網）
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