濟南中央商務區（CBD）5座超高層中已有4座名花有主，其中代表「城」元素、330米的「第三高」地塊何時掛牌出讓？12月2日，濟南市國土部門又推出21宗地，面積達1334畝，全部為居住和商業商務地塊，含金量頗高。令人關注的CBD330米超高層8宗地塊掛牌出讓，總面積達137540平方米；規劃已久的興隆片區中央水公園地塊也終於推出。
中央商務區還是世界500強摘得最後一「指」？
CBD掛牌的8宗土地為330米超高層及配建項目地塊，也是CBD「五指山」中的最後一指，其他四「指」分別由綠地、平安、華潤、復星摘得。8宗土地中，5宗商業商務用地，土地面積79527平方米，3宗居住、商業商務用地，土地面積58013平方米，共折合土地206.3畝。「五指山」最後一指花落誰家？代表「城」元素的330米超高層既象徵濟南又在一定程度上象徵CBD，因此參照前4座超高層分別由世界500強企業摘得，有實力摘得最後一座超高層的企業也會來頭不小。
今年3月，濟南公布了48個重大招商項目，其中330米超高層投資意向方擬為安邦保險、260米超高層意向方擬為中信泰富，這兩家集團都是世界500強，但後來安邦保險「意外」退出，復星摘得260米超高層。此前超高層地塊出讓中，平安、華潤、復星為CBD帶來區域金融總部、文化產業、國家級創新型企業、「中華老字號」品牌，最後一座超高層具體引進什麼產業讓人拭目以待。
興隆片區中央水公園推出，興隆旅遊綜合體來了
興隆中央水公園？對，你沒看錯，這或是興隆泛旅遊綜合體的一部分。興隆片區已有兩年沒有土地供應了，本次掛牌的7宗土地分別為1宗商業商務用地、5宗居住用地以及1宗娛樂康體用地，總面積663508平方米，折合土地995.3畝。該片區供地最大的亮點是1宗娛樂康體用地，土地面積172569平方米，規劃為興隆中央水公園，佔地近259畝，僅競買保證金就須繳納18.3億元，每公頃佔地面積須配建不少於12個停車位，並配建一處用地面積不小於2.5公頃的社會停車場，及建築面積不小於5000平方米的地下中水設施。多年前興隆片區就規劃打造全國最大的泛旅遊綜合體，包括眾多旅遊項目，但因為拆遷影響供地的節奏。此次這宗娛樂康體用地的掛牌出讓，顯示該泛旅遊綜合體項目仍在運作中。
在興隆片區推出的995.3畝土地中，5宗居住用地總面積477.6畝。目前，興隆片區最大的開發企業為華潤，已開發多個成熟樓盤，加上二環南快速路連通二環西、二環東南延高架，此次大批量居住用地入市相信會吸引不少開發商。
此外，段店片區改造項目二期1宗商業商務用地和2宗居住、商業用地，土地面積共67148平方米，以及歷下區現代逸城2宗居住用插花地塊、中央商務區邊防北地塊也掛牌出讓。
全局盤點今年供地計劃基本完成，劉智遠或再推地
持續大規模的土地供應，對穩定明年濟南房價走勢作用很大。從11月以來，濟南加快了供地節奏，陸續推出張馬屯片區等24宗地、高鐵圍合南地塊等14宗地，加上此次興隆片區等21宗地，居住、商業用地已基本完成全年供地計劃。根據今年濟南市本級土地供應計劃，被市場關注已久的劉智遠片區列入計劃，預計本月內還有一次供地，屆時該片區大片土地將掛牌入市。
在12月1日結束的張馬屯片區土拍中，競爭並未如想像中激烈，反而是西沙王莊城中村地塊競爭比較激烈，主要因為西客站片區距上次供地已久，庫存已消化，需要重新補庫存。因此，對於高鐵圍合南地塊以及興隆片區土拍來說，將是觀察土地市場是否真正降溫的機會。（記者羅曉飛）■新聞連結
泛旅遊綜合體「好事多(」
多年來，興隆片區一直聲稱要建設泛旅遊綜合體，然而一直未動工。
2013年前後，公開宣傳顯示，興隆片區將打造投資350億元、佔地3.15萬畝的中國首個都市泛旅遊綜合體，建成後將有齊魯文化公園、機械風暴大冒險樂園、水公園、光電迷城主題公園和郊野公園5個主題項目。
2013年8月，在濟南2013年上半年督促檢查會上，相關部門曾表示「興隆泛旅遊綜合體項目在加快一期工程建設的同時，力爭9月份啟動安置房、水上公園建設」。
2014年11月，來自山東省重點旅遊項目建設現場會上的消息稱，「興隆旅遊綜合體將於年底開工，計劃2016年開業」。
2015年5月，在市中區相關負責人現場接聽12345熱線時則稱，「興隆片區的村莊拆遷工作正在進行當中，2018年前，將完成相關建設。」
2016年10月，公開報導顯示，興隆片區除商品房開發、安置房和配建中小學建設之外，泛旅遊綜合體並未開工。
2016年11月18日，市規劃局相關負責人接受媒體採訪時解釋，之所以相關建設沒有進行，是因為開發企業還未拿到主題公園那塊地。
2016年11月24日，市國土資源局相關負責人稱，泛旅遊綜合體項目中的主題公園等項目用地一直沒有掛牌，一是因為項目用地還沒有拆遷完成，二是有幾百畝林地和耕地還需要更改用途。 （鄭楚翹整理）