01前言
隨著旅遊的不斷發展，泛旅遊時代已然來臨！與從前的旅遊模式不同，泛旅遊更像是一種概念旅遊，更加符合旅遊的原本定義。泛旅遊產業是一種超出觀光、休閒、度假等傳統旅遊概念的更加泛化的旅遊產業概念，是向人們提供具備趣味性、藝術性、知識性、刺激性等特徵的體驗消費的一系列服務的總稱，其內容包含會展、運動、康體、娛樂等等，與餐飲、運輸、酒店、商業、農業等等聯繫緊密。簡單乏味的消費內容已跟不上新時代人們的消費需求，因此，泛旅遊產業的各產業之間形成融合趨勢，融合之後的產業結構將帶來很高的附加值和溢出效應。
02文旅綜合體
文旅商業綜合體打造文旅商複合空間，通過文化主題，將商業、旅遊、休閒融為一體。
形成文旅+住宿，文旅+科技，文旅+交通，文旅+體育，文旅+教育，等等多種業態，以適應最新消費群體的需求，目的是打造極具個性化的主題型商業模式。
文旅影響下的商業綜合體
一、線上營銷的搭建
開通線上服務如：小程序、APP、公眾號等。
迎合潮流，引入直播、網紅等元素，發布相關宣傳視頻，入駐抖音等社交軟體。
二、增加體驗
在未來，商業空間的設計開發本質是「體驗」，「體驗」是新的消費場所的核心，「體驗」可以有效防止商業空間設計同質化問題。
商業體量內真正產生利潤的不是商業也不是娛樂，是而是「內容」自身。
三、空間設計更有個性
尚悅街 - 西街設計在不改變原場地的船臺的基礎上，對歷史元素、傳統材料進行現代演繹，大膽運用新型材料配合不同功能要求，打造出豐富的空間質感。
該設計喚起人們對場地的歷史記憶，並構築起面向未來的開放公共交流空間。設計師通過多種手法將各個公共空間進行串聯，包括公共空間藝術化、商墅的獨立與多樣性並存。
03商業綜合體的景區化、文旅化
在商業空間同質化如此嚴重的今天，商業綜合體如何脫穎而出，創造利潤？
其實早已有答案，《第三次浪潮》書中說，「未來，人們的生存空間將被極度壓縮，人們只能到商場裡度假，到街上度假」。現在上街、到商場遊逛已經成為一種「度假」、一種「旅遊」。
這幾年，商業綜合體純碎的商業功能在不斷弱化，旅遊價值和文化價值日漸凸顯，使遊客在遊玩中產生較強的消費欲望，從而促進消費，這是一個更高層次的文旅商業業態。
文旅商業設施在滿足基本的的吃、購、住等功能上，還應該滿足文化展示、文化體驗、互動交流、遊覽體驗等複合的功能。商業綜合體的發展趨勢從生活化向文旅休閒化發展。
04案例一
Iluma是一個集娛樂和零售於一體的項目，坐落於新加坡著名的白沙浮街區(Bugis Street)，目前主要功能區為藝術、教育及娛樂。建築設計亮點：線性體塊與曲線形雕塑造型體塊形成了鮮明對比。
性建築元素可包含停車場，零售店，電影院和表演空間，而雕塑造型建築元素則包含一些較小型的零售和娛樂活動。
05案例二
日本大阪難波公園被譽為「空中花園」，擁有獨特的視覺效果，給人全新的視覺體驗。
原址為一座棒球館，坐落於鄰近難波火車站的一片新商業區，離機場距離較近，將城際列車、地鐵等交通樞紐功能與辦公、酒店、住宅完美融為一體，是日本成功開發的城市綜合體的代表項目。