| 時間：2014年12月10日 09:24:31 中財網 |
證券代碼：002146 證券簡稱：
榮盛發展公告編號：臨2014-107號 榮盛房地產發展股份有限公司 關於為全資子公司成都榮盛偉業房地產開發有限公司、臨沂榮盛房地產開發有限公司、瀋陽榮盛錦繡天地房地產開發有限公司融資提供擔保的公告 本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。 一、擔保情況概述 2014年12月9日，公司第四屆董事會第八十五次會議審議通過了《關於為成都榮盛偉業房地產開發有限公司融資提供擔保的議案》、《關於為臨沂榮盛房地產開發有限公司融資提供擔保的議案》、《關於為瀋陽榮盛錦繡天地房地產開發有限公司融資提供擔保的議案》，同意為全資子公司成都榮盛偉業房地產開發有限公司（以下簡稱「成都榮盛偉業」）向中國
民生銀行成都分行融資提供連帶責任保證擔保，擔保金額不超過人民幣2.39億元，擔保期限不超過54個月；同意為全資子公司臨沂榮盛房地產開發有限公司（以下簡稱「臨沂榮盛」）向中國
民生銀行濟南分行融資提供連帶責任保證擔保，擔保金額不超過人民幣6.886億元，擔保期限不超過60個月；同意為全資子公司瀋陽榮盛錦繡天地房地產開發有限公司（以下簡稱「瀋陽榮盛錦繡」）向東亞銀行（中國）有限公司瀋陽分行融資提供連帶責任保證擔保，擔保金額不超過人民幣2.6億元，擔保期限不超過60個月。 成都榮盛偉業與中國
民生銀行成都分行不存在關聯關係。 臨沂榮盛與中國
民生銀行濟南分行不存在關聯關係。 瀋陽榮盛錦繡與東亞銀行（中國）有限公司瀋陽分行不存在關聯關係。 鑑於公司對外擔保總額超過最近一期經審計淨資產的50%且臨沂榮盛資產負債率超過70%，根據《深圳證券交易所股票上市規則》、《公司章程》的有關規定，上述擔保需經公司股東大會審議通過後方可生效。 二、被擔保人基本情況 （一）被擔保人成都榮盛偉業的基本情況 被擔保人：成都榮盛偉業房地產開發有限公司； 住所：成都市成華區萬科北街18號； 法定代表人：王建新； 成立日期：2013年1月5日； 註冊資本：伍仟萬元人民幣； 經營範圍：房地產開發與經營，房屋租賃。 截至2014年9月30日，成都榮盛偉業資產總額233，763萬元，負債總額150，429萬元，資產負債率為64%，淨資產83，334萬元，營業收入0.00萬元，淨利潤-1，715萬元。 （二）被擔保人臨沂榮盛的基本情況 被擔保人：臨沂榮盛房地產開發有限公司； 住所：蘭山區南坊街道武漢路與大青山路交匯處東和商務大廈1911房間； 法定代表人：傅海育； 成立日期：2012年12月13日； 註冊資本：壹仟捌佰萬元人民幣； 經營範圍：房地產開發與銷售，物業管理。 截至2014年9月30日，臨沂榮盛資產總額237，332萬元，負債總額171，602萬元，資產負債率為72%，淨資產65，730萬元，營業收入43，856萬元，淨利潤5，569萬元。 （三）被擔保人瀋陽榮盛錦繡的基本情況 被擔保人：瀋陽榮盛錦繡天地房地產開發有限公司； 住所：瀋陽經濟技術開發區花海路36號； 法定代表人：臺文獻； 成立日期：2012年5月8日； 註冊資本：貳仟萬元人民幣； 經營範圍：房地產開發，商品房銷售，自有房屋出租。 截至2013年12月31日，瀋陽榮盛錦繡資產總額110,944.16萬元，負債總額49,611.27萬元，資產負債率為44.72%，淨資產61,332.89萬元，營業收入41,664.45萬元，淨利潤3,496.31萬元。 三、擔保協議的主要內容 （一）成都榮盛偉業擔保協議的主要內容 （1）全資子公司成都榮盛偉業為滿足榮盛香榭蘭庭二期項目開發需要，擬向中國
民生銀行成都分行融資不超過2億元，期限不超過30個月，並由公司為本次融資提供連帶責任保證擔保。 （2）本次擔保金額不超過2.39億元。如成都榮盛偉業違反借款合同，則因違反借款合同規定而產生的罰息、複利、違約金、損害賠償金、實現債權和擔保權利的費用（包括但不限於訴訟費、律師費、差旅費等）和所有其他應付合理費用亦屬於擔保範圍；保證擔保期間自借款合同生效之日起至借款合同約定的全部債務履行期限屆滿之日起滿兩年之日。債權人與債務人對本次擔保履行期限進行變更，以雙方變更後的擔保合同履行期限為準，公司承諾對本次融資提供連帶責任保證擔保。 （二）臨沂榮盛擔保協議的主要內容 （1）臨沂榮盛因開發臨沂榮盛華府項目需要，擬向中國民生銀行濟南分行融資不超過5.50億元，期限不超過36個月，並由公司為本次融資提供連帶責任保證擔保。 （2）本次擔保金額不超過6.886億元。如臨沂榮盛違反借款合同，則因違反借款合同規定而產生的罰息、複利、違約金、損害賠償金、實現債權和擔保權利的費用（包括但不限於訴訟費、律師費、差旅費等）和所有其他應付合理費用亦屬於擔保範圍；保證擔保期間自借款合同生效之日起至借款合同約定的全部債務履行期限屆滿之日起滿兩年之日。債權人與債務人對本次擔保履行期限進行變更，以雙方變更後的擔保合同履行期限為準，公司承諾對本次融資提供連帶責任保證擔保。 （三）瀋陽榮盛錦繡擔保協議的主要內容 （1）瀋陽榮盛錦繡因開發瀋陽榮盛錦繡天地三期項目需要，擬向東亞銀行（中國）有限公司瀋陽分行融資不超過人民幣2億元，期限不超過36個月，並由公司為本次融資提供連帶責任保證擔保。 （2）本次擔保金額不超過2.6億元。如臨沂榮盛違反借款合同，則因違反借款合同規定而產生的罰息、複利、違約金、損害賠償金、實現債權和擔保權利的費用（包括但不限於訴訟費、律師費、差旅費等）和所有其他應付合理費用亦屬於擔保範圍；保證擔保期間自借款合同生效之日起至借款合同約定的全部債務履行期限屆滿之日起滿兩年之日。債權人與債務人對本次擔保履行期限進行變更，以雙方變更後的擔保合同履行期限為準，公司承諾對本次融資提供連帶責任保證擔保。 四、公司董事會意見 公司董事會認為，成都榮盛偉業為公司的全資子公司，目前經營狀況良好。公司通過為本次融資提供連帶責任保證擔保，可以更好的支持成都榮盛偉業的發展。隨著成都香榭蘭庭二期項目的不斷推進，成都榮盛偉業有足夠的能力償還本次借款。 公司董事會認為，臨沂榮盛為公司的全資子公司，目前經營狀況良好。公司通過為本次融資提供連帶責任保證擔保，可以更好的支持臨沂榮盛的發展。隨著臨沂榮盛華府項目的不斷推進，臨沂榮盛有足夠的能力償還本次借款。 公司董事會認為，瀋陽榮盛錦繡為公司的全資子公司，目前經營狀況良好。公司通過為本次融資提供連帶責任保證擔保，可以更好的支持瀋陽榮盛錦繡的發展。隨著瀋陽榮盛錦繡天地三期項目的不斷推進，瀋陽榮盛錦繡有足夠的能力償還本次借款。 五、累計對外擔保數量及逾期擔保的數量 截至公告披露日，公司的擔保總額為961，651萬元（含本次），佔公司最近一期經審計淨資產的77.03%,上述擔保均為對本公司全資子公司及控股子公司的擔保。公司無逾期擔保事項發生。 特此公告。 榮盛房地產發展股份有限公司 董 事 會 二○一四年十二月九日
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