「每天都開著空調,
結果家裡還有30℃,熱得受不了。」
7月底,王女士入住
徐匯區尚海灣豪庭2期小區
剛搬進去沒多久
她就發現房間裡的中央空調製冷效果極差
進入8月以來
上海連續多日發布高溫黃色預警,
戶外溫度持續超過35℃
王女士家裡空調溫度調至18℃時
實際室溫卻一直在30℃徘徊
尚海灣豪庭2期是去年10月起陸續交房的
精裝房小區
中央空調由開發商統一採購安裝
問題出在哪兒?
中央空調就像個擺設
8月24日,記者前往該小區採訪
進入大堂陣陣涼意襲來
顯然空調尚在運轉
但是
一進入王女士家中
一股熱浪撲面而來
客廳內溫度高達30℃
而一旁的空調面板則顯示為18℃
↓
迫於無奈
王女士只好購買了電風扇
這房子的設計絕了!
是空調出了問題嗎?
不是,空調好好的
原來,家住02室的王女士
和隔壁03室共用一個設備陽臺
空調外機就安在此處
兩家的兩臺空調外機
一前一後
位於陽臺外側
兩戶同時打開空調時
後方空調外機的熱氣直接吹向前方
導致兩臺空調外機散發的熱氣在陽臺間迴旋散不出去
屋內的空調自然起不到作用
之前維修人員上門檢修時
測量設備陽臺溫度曾高達60℃!
怎麼辦?
方案一
抬高后方外機
沒用!
小區物業負責人告訴記者,近一個月以來,他們已經接到了該幢樓近20戶居民投訴,均稱空調製冷效果差,主要集中在02、03室,也就是使用同一個設備陽臺的業主。
為此,物業曾多次請空調供應商前來檢測維修。維修人員曾嘗試將後方03室的空調外機高度提升,以降低前方空調外機的環境溫度,但這個做法並未奏效,熱氣依舊在陽臺間內難以排出。居民要求儘快找到更適合的優化方案。
△圖為設備陽臺(左側為16樓試點區域,可見其中一臺已抬高)。
方案二
加裝臨時風管
效果還需驗證
8月26日上午,維修人員再次來到試點樓層,準備在空調出風口處加裝臨時風管,通過管道將熱氣直接排至陽臺外。由於空調外機的移動安裝受限於既定的房屋結構,他們也只能在現有基礎上做調整優化。不過,此方案是否可行還需要驗證,「我們會積極跟業主溝通,聽取他們的反饋」。
△維修人員正在測量風口尺寸。
王女士認為,設備陽臺在設計上存在缺陷,應該由開發商統一整改。
小區空調供應商東芝開利空調售後服務負責人稱,如果驗證此方案可行,會第一時間提供給開發商和業主,三方協商通過後,再進行大面積改造,徹底解決空調不製冷的問題。
無獨有偶。閔行區皇都花園三期也有業主反映,剛剛交付的精裝房兩戶共用設備陽臺,也導致空調外機散熱不暢,面積不大的設備陽臺溫度高達60℃,加之燃氣管道、地暖鍋爐等均位於此,業主擔心存在安全隱患。
這幾年,申城預裝家用中央空調的新建小區越來越多,但公用設備陽臺設計不當、為節約空間導致美觀不實用的問題已屢屢發生。如何解決,事後補救效果畢竟有限,開發商仍應合理設計,為空調設備提供足夠的空間。
(來源:上觀新聞)