英國房產市場迎12年來最強勁聖誕季!連續六年蟬聯倫敦榜首的區域...

2020-12-11 騰訊網

英國房產迎十多年來最繁忙聖誕，

2021年初將售出10萬套住宅

據衛報發布的最新消息稱，隨著英國房地產市場持續反彈，購房者爭相趕在印花稅假期結束前完成交易，預計2021年前三個月將售出超過10萬套住房。

根據房地產網站Zoopa的數據顯示，目前成交的新銷售比一年前高出38%。

該網站預測，今年聖誕節前的房地產市場將是十多年來最繁忙的。

自今年夏季以來，英國房地產市場出現反彈，主要原因是由於英國首次全面封鎖後買家被壓抑的需求，以及英國財政大臣裡希·蘇納克(Rishi Sunak)在7月份宣布在2021年3月之前對50萬英鎊以下的房產實行印花稅減免政策。

其中，倫敦和英格蘭南部地區房地產銷售熱潮最為強勁，這兩個地區的銷售記錄比去年增長7%。潛在買家的購房熱情將房價推高了3.5%，這是近三年來的最高水平，而且到2020年底還將繼續上漲。

Zoopa研究和洞察力總監理察·唐奈(Richard Donnell)表示，房地產市場自春季以來已經有了明顯的好轉。

他說：「今年對房地產市場來說是跌宕起伏的一年，在需求和銷量仍比去年同期高出30%的情況下，可以說今年的房地產市場以強勁的勢頭收尾。」

與一個月前相比，由於購房者的興趣的持續增加，導致10月份住宅物業交易量激增了近10%。

根據英國稅務海關總署HMRC的數據顯示，上個月英國住宅成交量超過10.5萬套，與9月份相比增長了近10%，比2019年10月增長了8.1%。

隨著購房者試圖趕在印花稅假期的最後期限之前完成交易，預計明年1月潛在購房者數量將在最後一刻激增。

但Zoopla也表示，在當月達成的交易中，只有一半可能會在3月份印花稅假期結束的最後期限前完成。因為抵押貸款的高申請數量和冠狀病毒限制可能會造成購房流程的延遲。

2020最宜居地區，

倫敦這個地方連續六年蟬聯榜首！

倫敦西南部泰晤士河畔的里奇蒙行政區Richmond連續第六年被評為倫敦最幸福的居住地。

里奇蒙有綠樹成蔭的街道、漂亮的老建築以及河邊酒吧，這裡也是傳統的富人區，平均房價為869,864英鎊，遠遠超過倫敦的平均房價(目前為630,634英鎊)。

里奇蒙以倫敦最大的皇家公園裡士滿公園(Richmond Park)以及成百上千隻居住在那裡的鹿而聞名，這裡的生活設施眾多，商業發達，劇院、電影院、購物中心、餐廳、咖啡店等一應俱全，城市的便利和田園的綠色在這裡均可獲得。

更值得一提的是，里奇蒙也是全倫敦乃至全英公認的卓越學區，區內有全英一流的小學，有不少居住在倫敦市中心的家長們外遷到里奇蒙定居。

在排行榜上，緊隨里奇蒙之後的是倫敦最昂貴行政區肯辛頓和切爾西；還有里奇蒙鄰居，泰晤士河畔的金斯頓，這裡的房價略低於里奇蒙；

東北部的沃爾瑟姆森林(Waltham Forest)也榜上有名，目前這裡正在經歷一場小繁榮；此外，還有倫敦東南部的布羅姆利(Bromley)，其中三分之二是綠地，自然環境優美。

RightMove年度研究對英國各地2.1萬多人進行了調查，據近日發布的數據顯示，那些打算明年買房或租房的人群中，有超過一半的人在選擇房子地點時更加重視自然環境。

與此同時，幸福指數最高的倫敦通勤地點則包括英格蘭東南部的湯布裡奇Tonbridge、吉爾福德和溫徹斯特Guildford and Winchester；

東部的斯託福德Bishop's Stortford，聖奧爾本斯St. Albans和希欽Hitchin。

END

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