[導讀]現在的房價對於很多人來說都是比較貴的，所以很多人會選擇買相對便宜的二手房，其中一部分人是在認識人手上買的，那麼買賣二手房自己能過戶嗎?過戶流程是怎麼樣的?
現在的房價對於很多人來說都是比較貴的，所以很多人會選擇買相對便宜的二手房，其中一部分人是在認識人手上買的，那麼買賣二手房自己能過戶嗎?過戶流程是怎麼樣的?
買賣二手房是可以自己過戶的。二手房的過戶流程具體有以下幾步：
1、買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
2、買房和賣方雙方準備好這些材料後，去房屋所在區的房產交易中心，也就是房產局，辦理相關業務。
3、拿這些材料去房屋預審的窗口，由其先預審一遍。
4、房屋預審結束後，去房屋評估的窗口，評估你房屋價格的。注意，評估價格並不等於買房和賣方交易的價格，一般來說，評估價格低於交易價格。另外，評估房屋價值也不是免費的，會收取評估費，一般按照房屋評估價值的比例收取。
5、房屋評估完後，去戶籍窗口查詢一下你名下到底有幾套房產，接下來就是繳納房屋契稅了，房屋契稅繳納完就是排號籤字領取房本的流程了。
二手房買賣網籤程序為：
1、填寫資料並持要求證件：買賣雙方達成買賣合意後，填寫《存量房買賣合同信息表（自行成交）》。隨後，售房者持房屋所有權證和身份證，購房者持身份證來到房地產交易中心辦理網上簽約。
2、正式進行網上簽約辦理：在交易中心將有關信息錄入網籤系統，列印合同，買賣雙方核對確認。買賣雙方根據之前協商好的約定，填寫買賣合同相關條款內容，並在一式四份的合同上簽字或蓋章。辦理完手續之後合同依法生效。
3、辦理納稅，發放房屋所有權證。
二手房買賣可以自己辦理嗎？二手房買賣網籤程序？
房產過戶的費用有下列幾項，但各地可能有出入：
政策性收費：
1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%;非普通住宅：評估價*3% ;
2、個人收入調節稅：（評估價-原購入價）*20% ;
3、營業稅：住宅購入不滿兩年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入兩年以上的：（評估價-原購入價）*5.55%;普通住宅購入兩年以上的免交;
4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米 ;
5、印花稅：評估價*0.1% ;
6、房產證工本費：85元 ;
7、土地證工本費：105元 ;
8、交易評估費：評估價*0.3% 。
二手房買賣可以自己辦理嗎？二手房買賣網籤程序？
二手房定金一般多少?
定金的數額由當事人約定，但一般規定的是不應該超過20%。如果雙方當事人有約定繳納定金相應的也會有違約金的賠償，其中一方違約時，對方可以根據籤訂的協議協商解決問題。交付定金可以當做是一種擔保合同形式，可以保證權力和義務;定金還有證明合同成立的作用。
定金限額交付的是總價的20%，所以理論上20%以下都是可以的（包括20%） 付多少分三種情況
1、在付定金的時候如果已經確定所購房子產權清晰且無其他糾紛，並且所有的擁有產權的人都到場籤字的情況下，交付多少定金都是可以的，因為這部分定金在籤完合同會轉為首付款
2、如所購房子的產權是否清晰尚不清楚，或者產權人沒全部到場的情況下，自己又非常滿意這套房子，想儘快定下來怕被別人定掉的話，付個0.5-5W不等，具體金額根據房子總價來定。
3、有關規定，房地產開發企業收取訂金的，訂金數額應當在總房價的千分之五以內，雙方在籤訂商品房預售合同或出售合同後，訂金應即時返還或抵充房價。購房者在支付訂金後，不購買預訂房屋的，訂金按預訂協議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產開發企業應當全額返還購房者支付的訂金。