[摘要] 房天下金融平臺房貸計算器是房貸計算的專業軟體，購房貸款計算器計算方法為：計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。
房天下金融服務平臺的購房貸款計算器為購房者提供實時房貸計算器及各種在線購房計算工具。包括房貸計算器、公積金貸款計算器、提前還貸計算器、稅費計算器、裝修貸款計算器、購房能力評估計算器。
房貸利率計算器
2、短期貸款一般採用一次性還本付息或者分期付息一次性還本方式，不適用於該計算器。
操作步驟：第1步：首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業貸款年限、貸款金額以及貸款實際利率；
第2步：選擇是否顯示還款明細，點擊「計算」按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。
需要注意的事項：
1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
購房貸款計算器的四大特點：
特點1：貸款類型隨意選擇——商業貸款、公積金貸款，或組合貸款等不同貸款類型可任意選擇，成功集多個購房貸款計算器於一身。
特點2：匯集各類房貸利率計算器——計算器自帶歷年貸款利率、公積金貸款利率，還可自定義貸款利率。
特點3：選擇不同的貸款類型、還款方式、期限……組成多套貸款方案，自動保存到一個列表，輕鬆對比，選出最省錢、最合適的貸款方案。
特點4：計算結果可導出、列印！——匯總不同貸款方案的計算結果，可導出並列印出來。
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