「新消費」再度被提及，相關會議指出，通過綜合性辦法發展新型消費，努力擴大消費需求，建設現代流通體系，服務國內大循環的長期戰略。隨著新零售業態的全面、快速發展，對於打造中國新零售產業高地，塑造面向全球的「商流+物流」的貿易樞紐，新零售以其新業態新模式助力外貿攻堅克難。
海印股份（000861）9月11日晚間公告稱，公司子公司廣州海印又一城商務有限公司（以下簡稱「海印又一城」）與廣州市番禺區人民政府籤署《戰略合作框架協議》，廣州市番禺區人民政府計劃與海印又一城，全面推動建設南站海印又一城項目。廣州南站商務區位於粵港澳大灣區城市群核心區和廣佛都市圈的地理中心，大力發展樞紐導向型經濟，以總部經濟、高端商務、特色會展、專業服務等現代服務業為主導，IAB產業（新一代信息技術、人工智慧、生物醫藥）為支撐，文體旅遊為特色，努力打造成為粵港澳大灣區新興產業全面合作門戶樞紐和現代服務業協同發展示範區。為加快推進廣州南站商務區開發建設工作，更好地促進產業高質量集聚發展。
近年來，海印股份(000861,股吧)（000861）始終牢記「不忘初心、聚焦主業、開拓創新」的整體戰略，積極開拓創新，始終圍繞「家庭生活休閒娛樂中心運營商」的發展定位，探索商業物業運營新模式，提升公司核心競爭力。通過深化改革、聚焦優質資產來提升經營效率，專注核心資產，發揮核心競爭力。
一、緊扣行業動向，布局「網紅+」經濟，打造新零售全新業態
海印股份（000861）自年初以來，積極籌備進軍網紅經濟市場，已與進出口商會、廣州現代產業創新發展促進中心有限公司展開深度合作，以海印繽繽廣場為例，推動轉型升級公共服務試點搭建直播共創空間（平臺），引入阿里淘寶、快手知名MCN機構，通過網紅經濟為品牌與產品賦能，積極推動網紅+經濟落地變現。順應時代經濟發展趨勢，打造新時代的商貿流通產業和升級市場產業服務建設供給關係，實現公司商場的內容創新與消費模式升級。
近期召開的中央財經會議及國常會中再次提新消費概念，確定支持新業態新模式加快發展帶動新型消費的措施，促進經濟恢復性增長；中央財經委員會第八次會議提出研究暢通國民經濟循環和現代流通體系建設問題。會議指出要培育一批具有全球競爭力的現代流通企業，推進數位化、智能化改造和跨界融合，加強標準化建設和綠色發展，支持關係居民日常生活的商貿流通設施改造升級、健康發展，培育新零售的全新業態快速發展。
隨著華南各主要城市的布局深入，海印股份（000861）的土地儲備資源日益豐富。國內城鎮化過程逐步進入第二階段，城市發展趨於成熟，海印股份（000861）順應時勢，在產品服務方案和組織管理方法等多方面進行全面革新，在原有業務穩定盈利持續增長的基礎上不斷探索新的業務發展模式。
二、卡位核心商圈，進軍免稅及跨境電商藍海市場
海印股份（000861）作為廣州本土最大的民營商業實體，擁有豐富的經營資源，其中，海印又一城商業經營面積近9萬平方米，作為廣州第一家、也是唯一經營奢飾品的奧特萊斯購物中心，其經營範圍以國際輕奢品為主，形成眾多國際一線品牌為引領，匯集諸如ARMANI、COACH、HUGOBOSS、GUCCI等400餘個國內外一線品牌。年營業額達26億元人民幣，且緊鄰廣州旅遊核心地「長隆樂園」和廣州高鐵南站，輻射大華南乃至更大地區範圍。
2019年，中國出口電商交易額達到10.8萬億元，佔貿易出口總額的35%，預計2022年可達到42%，跨境電商發展為大勢所趨，近年各政策的出臺也促進了跨境電商的迅速發展。粵港澳大灣區作為出口跨境電商的南大門，在跨境電商發展區域中具有南側高高地的重要地位，海印股份（000861）十幾年來深耕華南區域，華南區域作為粵港澳大灣區建設的主戰場，是城鎮化進程的重要一環，近年來展現出蓬勃的生機，同時得到政策導向的大力支持。廣州更是對灣區建設給予大力支持，最近廣州出臺《關於貫徹落實金融支持粵港澳大灣區建設意見的行動方案》,提出66條具體措施落實金融支持粵港澳大灣區建設。
海印股份（000861）區位優勢疊加既有商業物業資源，在廣州市大力支持開拓發展市內免稅品經營市場的背景下，成為下一個免稅經營資質的有力競爭者，極有可能成為免稅牌照競爭中一匹黑馬。2017年-2019年全球免稅行業發展迅速，2018、2019年總銷售額同比增長12.9%和7.8%。免稅行業以品牌為主導，同時免稅市場也成為國際品牌增長速度最快的銷售渠道，發展前景十分廣闊，海印股份（000861）不斷拓展新的銷售渠道，採取合理的定價促銷策略、市場營銷戰略和數字營銷與電子商務戰略等，對於推動免稅業的健康發展意義重大。
中國的城鎮化發展很快，城市的基礎設施建設和現代化水平也越來越高，行動支付、電商等蓬勃發展，未來數年，中國的城鎮化發展情況關係到區域的經濟增長動力，城市的精細化管理、智慧化水平、可持續發展能力和韌性程度的提升都將迎來新的發展機遇。
此次番禺區政府與海印股份（000861）籤署戰略合作協議，以「海印又一城」項目作為契機，是在新零售業態和灣區建設進程中標誌性的合作項目，在城市現代化進程中邁出堅實的一步，對於打造新零售全新業態和建設世界級城市群意義重大。
海印股份（000861）始終秉承著「同格調、差異化」的發展定位，充分利用各地的區位優勢及豐富的商業資源，實現「海印又一城」的異地擴張。海印又一城本次與廣州市番禺區人民政府的戰略合作，符合公司整體發展戰略規劃。公司在堅持自身發展的同時，始終緊扣政策風向，把握中國城市化新機遇，致力打造智慧城市，此次借力與番禺區政府合作的良好契機，將加快南站海印又一城的落成與品牌建設，進一步提升「海印又一城」的品牌價值，對於公司打造新零售的全新業態整體戰略的深入實踐，將為公司現金流及整體業績的提升產生積極作用。
（責任編輯：王治強 HF013）