經過多年快速發展，珠海已經形成了拱北、香洲、吉大、新香洲、前山和南灣等多個商圈。其中新香洲商圈可算後起之秀，卻對整個珠海的商業氛圍有著舉足輕重的影響。從珠海的城市發展歷程可以看出，過去的新香洲並非商業旺地，然而近幾年，伴隨著商業地產的興起，擁有後發優勢的新香洲也逐步駛入商業發展的快車道。
以大型城市綜合體之資定鼎珠海的奧園廣場，便是以獨特的商業模式、雄厚的資金實力、超常規的發展戰略、極強的品牌號召力提升新香洲的區域競爭力和升值潛力，加速珠海商業發展，為珠海帶來全新的商業格局。
珠海奧園廣場位於珠海香洲區旅遊路東側，梅界路南側，總佔地面積7.8萬㎡，總建築面積約46萬㎡，涵蓋大型購物中心、主題商業步行街、高檔住宅、高端寫字樓、精品公寓、星級酒店等六大業態，同時是集購物、休閒、娛樂、文化、餐飲、商務、居住多功能為一體的珠海首席國際時尚綜合體，全面引領港珠澳半小時國際生活圈，而其冠領珠海的商業運營和健康居住模式，可滿足各年齡段「24小時」不同時間段的需求，實現吃喝玩樂購一站式生活體驗，為珠海人帶來頂級的國際時尚都市生活。
作為中國複合地產締造者，奧園地產集團與國內乃至國外數十家企業籤署聯合發展協議，把眾多商業巨頭和國內頂尖商業連鎖企業發展成為戰略合作夥伴，目前合作商家已經超過1000家，與此同時，奧園集團擁有一支國際化專業招商管理團隊，運營超過300萬平方米商業業態，資源和管理經驗十分豐富。2015年，專注於住宅和商業地產雙線開發的奧園集團確立了「四個轉型升級動作」：「商住雙線」產品策略升級，養生文旅等複合地產開發模式升級，海外地產業務拓展，地產業務與網際網路融合。
作為轉型升級之路上的重點項目，珠海奧園廣場位處新香洲商圈，周邊配套完善，交通便利，坐擁雲頂瀾山 （圖庫 動態 價格 點評 ）公交總站、上衝汽車總站與廣珠輕軌明珠站，金鳳路鳳凰山隧道、梅華立交（規劃中）等要道四通八達，梅溪牌坊、農科奇觀、鳳凰山森林公園等著名旅遊景區及十五小、珠海一中，北師大珠海分校等學府分布其周，物業升值快，節省了傳統商業的3-5年旺場培育期，具有未來商業中心的發展潛力。
隨著區域功能定位的進一步明確，新香洲將發展成為珠海的政治、文化、體育、藝術中心，承擔起城市核心的作用。據了解，珠海奧園廣場74-130㎡兩房至四房仍有房源在售，均價24000-27000元/㎡，購房可享3萬抵6萬優惠；30-90㎡奧公館即將推出，城市心臟的精英居所，拎包即可入住。