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2017年6月6日，成華區八裡莊文化創意發展區產業研討會在怡東國際酒店成功舉行。成華區相關部門、街道、國有平臺公司領導，產業企業代表、房產企業代表、專業機構、新聞媒體等齊聚一堂。
成華區副區長鄧旭致開幕詞，成都市委宣傳部文產處副處長羅平、成華區副區級領導戴希田參加會議。中國中車(601766,股吧)集團、開心麻花娛樂有限公司、中國首控集團、成都理芝蘭科技公司等30多家產業企業及中國鐵建(601186,股吧)、招商蛇口、龍光集團、萬科集團、首創置業、花樣年集團、北辰實業(601588,股吧)、中洲投資、保利地產(600048,股吧)等房地產企業代表們針對成華區八裡莊文化創意發展區未來發展建言獻策，共同謀劃八裡莊文化創意發展區產業發展新方向。
活動開始前，參會企業陸續籤到
八裡莊搭乘「中優」東風急速蛻變
文創為核
在今年4月召開的中國共產黨成都市第十三次代表大會上，確立了成都市今後五年建設全面體現新發展理念的國家中心城市的總體目標，切實增強「五中心一樞紐」支撐功能，堅持「東進、南拓、西控、北改、中優」，促進城市可持續發展。
其中，「中優」，就是優化中心城區功能，降低開發強度、降低建築尺度、降低人口密度，提高產業層次，提升城市品質。
鄧旭在會上表示，根據成都城市最新發展戰略，成華區將致力於打造中優典範區，深入貫徹落實「中優」重大部署，構築起城市戰略定位、發展方向、空間形態的「成長坐標」，為成華城市建設發展提供精準的施工藍圖。而處於成華區中心區域的八裡莊文化創意發展區，正是「中優」戰略的先行實驗區。
成華區八裡莊文化創意發展區產業研討會現場
據成華區八裡莊文化創意發展區促進中心負責人介紹，按照成華區第七次黨代會確定的「125」空間布局，八裡莊文化創意發展區總體定位為「文創之心、創客樂園」。
根據發展區全新規劃，未來五年，區域內以地鐵7、8號線為依託，構建「兩軸共興、四區互動」整體空間結構；以文化創意產業集聚發展為主導，強力推進商貿商務、信息服務、都市旅遊等重點產業統籌協調發展，建設集展示城市形象、承接對外交往、提供產業支撐等多種功能於一體的「創新型、窗口式、特色化」綜合產業園區。
兩軸共性、四區互動
八裡莊開啟全新「成華模式」
產業更新
有了「文創」內核八裡莊，要如何重塑人們的認知，如何調整舊有產業結構？與會嘉賓們提出了不同見地。
在過去，八裡莊區域內產業載體較少，無領軍性商業綜合體及產業集群，產業發展創新乏力，難以形成規模。
銳理數據解決方案中心總經理林森以當前文創產業的發展模式入手，和與會嘉賓分享了國內一線城市在文創方面的典型案例，並創新提出適合八裡莊文化創意發展區的「成華模式」，依託「文創之心、創客樂園」的區域定位，獨闢蹊徑，打破人們對八裡莊區域的舊識。
銳理數據方案解決中心總經理林森做現場分享
在文創產業項目相繼確立後由，由此帶來的大批產業人口將注入八裡莊。在會上，產業、房企等企業代表就文創產業帶動人口聚集、如何促進文創項目落地，如何引導扶持文創產業等話題進行了分享，並給出了建設性意見。
從來賓們的熱情和激烈的觀點碰撞中不難看出，佔據中環優質地理位置的八裡莊，受到了市場的高度關注，未來勢必將成為成都區域發展新熱點。
八裡莊文化創意發展區規劃圖
知名企業加持八裡莊
夯實基礎
如今，隨著城市改善不斷推進，成華區八裡莊文化創意發展區產業基礎逐漸夯實，也逐步擁有了一些優質產業載體和商務樓宇。
比如，中國文化旅遊新地標——第四個國家音樂產業基地「東郊記憶」，成都理工大學、航天科工、省冶金地勘院等知名高等學府和科研機構；東郊記憶網際網路創意產業園等創新創業園及孵化平臺；以萬科金色樂府、招商中央華城等為代表的一大批產業化項目。
曾經「老舊」的八裡莊，正以全新面貌蓄勢待發。
八裡莊土地資源一覽
未來八裡莊陸續騰挪可開發用地超過3000畝，是中心城區內不可多得的可成片規劃、整體打造的區域。
銳理觀察員在會議現場獲悉，2017年八裡莊片區擬上市土地達400餘畝，對於「斷供」多時的主城區土地市場而言，八裡莊的崛起和及時補位，無疑讓企業看到更多機會，也為片區未來產業聚集提供了有力支撐。
隨著今年年底7號線的通車，以及中國鐵建廣場等大型商業綜合體的開業，二仙橋、崔家店片區的多宗優質二類住宅用地的相繼入市，在完善的交通資源以及配套生活資源的利好作用下，八裡莊區域將成為成都下一個炙手可熱的發展版塊。
在區位優勢、產業紅利、土地資源的加持下，騰籠換鳥後的八裡莊文化創意發展區，未來發展不可限量。
文章來源：微信公眾號銳理數據
（責任編輯：宋政 HN002）