半島記者 劉笑笑
協調浮山後社區配合儲備中心辦理同安二路小學土地收儲有關手續；會同有關部門推進保兒九年一貫制學校所在地塊控規方案優化工作，形成一致意見後辦理控規調整審批手續……7月19日，記者從市北區創新資源集聚示範片區獲悉，今年上半年，根據創新資源集聚示範片區可建設用地的分布及現狀經濟業態發展的布局，提出了「一軸兩翼多點」的發展模式, 積極開展招商引資與服務企業工作,找準制約項目推進的痛點難點，精準破解,上半年工作成效顯著、亮點紛呈。
河西水果批發市場完成土地評估
據介紹，今年上半年，市北區創新資源集聚示範片區積極開展招商引資工作。與地鐵大廈運營企業緊密合作，全力做好地鐵大廈招商推介工作。今年以來，共拜訪會見企業140次，青島智慧地鐵商業發展有限公司、青島鑑衡軌道交通檢測認證有限公司、海納雲等8家企業在大廈註冊落地，入駐企業達到19家，入駐率達到50%以上。另外，還有華高控股等企業正在洽談入駐事宜。
持續加大為企服務力度。一是制定個性化扶持政策。根據大廈內入駐企業的特點和需求，平臺起草了針對大廈入駐企業的招商扶持政策，並廣泛徵求了區產業發展專班、財政局、地鐵集團的意見和建議，計劃近期研究出臺。二是開展主動對接服務。定期召開入駐企業座談會，了解企業訴求，聽取意見建議，搭建政企交流平臺；與區人社局、人力資源平臺和街道辦事處共同開展送政策進企業活動，宣講市區人才政策及疫情期間幫扶政策，現場為企業答疑解惑；與軌道交通平臺密切配合，打通地鐵集團金控公司、益群公司與中車四方研究所、中車四方股份業務合作交流渠道，提高為企服務水平，增強企業的認同感和滿意度。
加快推進產業空間釋放。加快黑龍江路沿線產業集聚區內項目建設，推進閒置土地出讓工作。目前，高端裝備製造產業園、地理信息產業園正在進行主體施工；黑龍江路286號地塊已全面開工建設；地鐵長沙路站A地塊已於5月25日完成土地出讓；河西水果批發市場已完成土地評估。
新引入企業14家
此外，聚焦總部招商。加強區域總部機構引進和培育，重點培育智慧工程材力幫科技有限公司、國研絲路智庫（山東）智能製造研究院有限公司2家總部企業。招引產業鏈頭部企業華夏基石入駐，在高級人才尋訪、人才測評、管理諮詢、在線培訓等領域補鏈強鏈。
加大招商力度，線上對接粵港澳大灣區投資促進會、上海淘略、HONOR ONE人力資源公司等知名機構110餘家，圓滿完成2次入駐企業線上評審答辯，新引入企業14家。注重推介招商擴大效應，參加2020中國人力資源產業線上博覽會，宣傳推介平臺發展優勢。
加大存量盤活力度，走訪上海外服、銳仕方達、上海仁聯、山東元田等重點企業90餘次，就加強公司業務板塊、深化合作模式進行座談。啟動培育企業上市計劃，邀請市財政局、方正證券為金柚網、易佳盈通等平臺有上市意向企業做幫扶指導。聯合市人社局，重點做好銳仕方達集團上市跟進工作。
加快千畝產業項目推進
在片區規劃方面，在前期「一核四區」產業布局的基礎上，確定了「一軸兩翼多點」的片區整體產業發展格局，數字科技大道、產業網際網路集聚區均完成了初步策劃方案設計。在項目規劃方面，啟動了德興路青島工業網際網路產業園的規劃調整工作，青島匯智創新產業園、雙峰大廈、浮山後青啤地塊、利群地塊一批項目已完成規劃方案初步設計。
此外，加快千畝產業項目推進。青島數字科技大道項目，與首創集團、城發集團深入對接項目土地整理等事宜，實現中海寰宇天下E地塊開工建設，推進德興路29號規劃方案設計，確定展廳選址。產業網際網路集聚區項目，啟動區遠洋萬和城、龍湖新壹城、保利大國璟主體施工，海爾雲谷開工建設，浮山後P25-1規劃方案設計。另外，圍繞千畝項目，同步啟動招商儲備，與重點項目企業進行了對接，達成了合作意向。
上半年兩個千畝均實現開工建設。今年2月數字科技大道暨數字科創樓宇產業園正式開工建設。數字科創樓宇產業園即中海寰宇天下E地塊，項目位於市北區，東側為重慶南路，南側為長沙路，佔地面積約2.7萬平方米，規劃建設面積約8.8萬平方米。項目由辦公樓以及餐飲、教育、規模超市等商業配套構成，建成後將成為主要服務於社區同時輻射片區的特色項目，將極大提高區域片區形象，顯著提升社區及片區綜合競爭力。今年6月產業網際網路集聚區暨青島工業網際網路產業園正式開工建設，工業網際網路產業園佔地面積約3.5萬平方米，規劃建築面積約18萬平方米，是青島市首個新型產業用地示範項目，總投資約15億元。目前，已有青島理工大學、利恩迪電子科技公司、國工高新材料公司、賽飛特風險防控技術研究院、山東晶電電力集團公司、深圳卓寶科技公司等企業達成入駐意向，重點在智能製造、智能LED 燈具、POZD新材料、應急管理、EMC綜合能源、裝飾保溫等方面開展產學研工作。
四所配套學校穩步推進
2020年創新資源片區目前續建項目有遠洋萬和城、保利天匯、地理信息產業園等15個，總建築面積約237萬平方米；河馬石308地塊、地鐵保兒站城市綜合體地塊、保兒商住地塊等項目已完成招拍掛，將加快推動項目開工建設。青特青城項目、遠洋公館項目正在主體施工。金地宸悅項目正在進行基礎施工。管委會將加大建設力度，始終恪守安全生產和環境保護工作底線，紮實推進當前項目建設，為市北區固投、稅收穩基數做出貢獻。
道路打通工程方面，配合區城管局協調辦理勁松四路、同德路打通工程徵地有關手續，結合相關項目開發進程推進寧安路打通項目土地收儲工作。
配套學校方面，協調浮山後村配合儲備中心辦理同安二路小學土地收儲有關手續；繼續跟蹤楊家群土地地上附著物拆除進展情況，拆除後將勁松三路小學學校用地與項目開發用地同步收儲；會同楊家群村編制楊家群小學、楊家群商業及周邊用地規劃優化方案，涉及河道問題報行業主管部門、規劃部門研究；一方面會同城發集團、規劃、教育、城建等部門推進保兒九年一貫制學校所在地塊控規方案優化工作，形成一致意見後辦理控規調整審批手續。
打造青島新都心直播電商基地
招商引資方面,在管委會的推動下，青島便利蜂商業運營有限公司、青島海怡創業孵化器有限公司、青島彤鑫德實業有限公司等11家企業完成註冊，另外，還有匯智創新科技、海納雲梯聯網、華高數控等公司正在辦理註冊和遷移手續。
成功打造青島新都心直播電商基地。6月18日，青島新都心直播電商基地暨市北區在線經濟新消費節在保利廣場啟動。啟動儀式上，《市北區在線經濟新消費行動方案》同時發布，方案旨在加快以網際網路為代表的新一代數位技術與現代生產製造、商務金融、文娛消費、教育健康和旅遊流通等深度融合，促進電子商務、工業網際網路和跨境貿易等行業健康發展，為經濟轉型、消費升級發展提供新動能，助力國際航運貿易金融創新中心核心區建設全面推進。啟動儀式結束後，市北區政府領導與相關部門負責同志組團進入直播間現場為企業助力打CALL，通過「雲」上直播與網友進行互動，為六十多家企業打通線上銷售渠道。
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