據悉，近2年未有土地供應的陽山即將推出42畝精緻宅地。地塊位於惠山區陽山鎮安陽路與陸北路交叉口西南側，出讓面積28166.3㎡，規劃為住宅用地，容積率1-1.5，建築面積42250㎡。
地塊規劃要求
1. 地塊內住宅建築層數6-9層，其他建築高度≤100m；
2. 地塊要求設置商業服務用房、物業管理用房、公廁等公建配套設施；
3. 需配建文體設施一處，幼兒遊憩場及健身點用地面積不小於200㎡，可集合綠地設置。
地塊配套信息
區位交通配套
地塊位於陽山核心位置，可享S342省道、S48滬宜高速，陸馬快速路（規劃）、鹽泰錫常宜鐵路無錫西站（陽山）等交通紅利。此外，地塊東側即是安陽路，周邊還有633、608、611、627、632等公交線路停靠，整體出行無憂。
商業休閒配套
地塊周邊有嘉陽生活廣場、陽山商貿城等商業配套設施。北側即是向日葵觀賞園，2km範圍內還有人民公園、陽山桃花島景觀公園、陽山火山地質公園等休閒配套，宜居條件優越。
教育醫療配套
地塊周邊有陸區幼兒園、陽山中學小學、陽山中學等一站式教育配套。陽山人民醫院在地塊西北方向半公裡處，整體醫療、教育保障齊全。
地塊價值分析
近年來，惠山區各板塊房地產市場表現十分搶眼，獲得了大量房企和購房者的青睞。同樣位於惠山區的陽山已有近兩年宅地供應「空窗期」，上一次有涉宅用地成交是在2018年7月，惠都置業以樓面價6255元/㎡競得惠山區陽山鎮安陽路南側低密宅地（XDG-2017-26號），擬打造20棟多層住宅及地下室，目前暫未入市。
地塊周邊多為安置小區，隨著龍湖、萬科等品牌房企的入駐，板塊人居品質得以再上新臺階。值得關注的是，地塊周邊3km範圍內已近8年未供應宅地，整個陽山鎮目前無新房在售，亟需補倉。該宗地塊此時入市一方面短期「解渴」區域樓市，另一方面對重塑板塊價值定位起到一定的推進作用，可謂是恰逢其時！
推文摘自@土拍網