導讀
近幾年，為落實老城保護工作，西城區將疏解大柵欄地區70%的人口，騰退修繕80%的文物和重要歷史遺存建築物，從北到南建設3條精品旅遊線路。什剎海地區將建文化創意產業集聚區，也將進行騰退。保護和建設老城是好事兒，但是被騰退居民的安置工作來不得半點馬虎和拖沓。從2018年至今，多位曾經居住在西城的居民反映，雖然安置房早已建好，但自己騰退之後一直無法入住……安置工作究竟卡在了哪一步呢？目前又推進到了哪一步呢？
市民：逾期三年安置房未入住
被騰退的大柵欄地區/高德地圖
被騰退的什剎海地區/高德地圖
從什剎海地區騰退的趙先生向記者介紹說，自己原先居住在什剎海恭儉胡同的平房，2016年與西城區負責什剎海地區騰退的公司天恆正宇投資發展有限公司籤訂了騰退安置協議，雖然協議中沒有明確規定安置房交房日期，但騰退方及開發商口頭承諾2017年可以拿鑰匙入住。一轉眼，三年過去了，說好的安置房至今沒有音訊。
趙先生：我們在2016年的中旬就搬出了我們原來在西城區的平房，騰退辦給我們的消息是在2016年年底或者是2017年的中旬就可以住進豐臺區康潤家園，後來一直到2017年中旬，就說2017年的年底，到2017年年底又說2018年年底，反正就一直拖，一直拖到現在。
康潤家園安置房位置/高德地圖
趙先生與天恆正宇籤訂的協議/受訪者供
大柵欄地區居民騰退後的交房驗收確認單/受訪者供
西城區住建委曾於2019給居民的回函/受訪者供
市民：安置費已無法補貼房租
趙先生說，當年騰退的居民們一直在外租房，每月2000元的安置費已經無法貼補高額的房租。大家都心急如焚，期盼早日回家。
趙先生：我們一直在外面租房，他們給的騰退費非常少，2000多塊錢根本不夠租房，每月我們還要往裡搭錢，都已經搭了將近5年了，現在實在搭不起了。我們現在就想催著趕緊交房，我們趕緊入住，不想在外邊一直飄著。
西城：建設超規劃，目前已解決
那這麼多年，騰退安置工作究竟卡在了哪一步呢？記者首先詢問了西城區住建委，工作人員表示，前期，這個項目的商業建設面積超出了規劃紅線，因此，一直無法辦理相關手續。這也是項目多年無法交付的癥結所在。不過，問題目前已經解決。
西城住建委：這個工程它先期取得了一部分手續之後，就同步開展工程建設，然後他規劃手續那塊有調整，所以牽扯到他之前的審批，他還需要再重新審批。現在這個問題已經解決了，現在也不是商業用地超標的問題，現在就是正常推進它的竣工備案驗收的這些手續呢。
豐臺住建委：年底能辦入住
豐臺區住建委也向記者證實了這一說法：
豐臺區住建委：它的商業超建了，不符合規劃，但是這個問題現在解決了。他們告訴我們說年底應該是能辦理入住。
市民：質疑12月底能否入住
可是，目前已經臨近年底，被騰退的居民們依然沒有收到通知。原先居住在大柵欄地區的馮先生也告訴記者：
馮先生：我們現在給12345打電話，就是推到開發商，開發商包括他們的物業回復我說，我們現在消防驗收，現在還差兩次，說12月底給消息，我說那鑰匙肯定還給不了啊。
物業：交房等通知
那目前，安置房的建設進度如何呢？
記者12月15日下午來到豐臺區康潤家園看到，目前，所有樓體都已經竣工，小區四周被圍牆和鐵皮圍擋圍起。
康潤家園已經建設完工/川梓攝
康潤家園四周被圍牆和鐵皮圍擋圍住/川梓攝
記者從西門進入，看到物業公司已經在底商辦公。
康潤家園西門，紅圈處為目前物業的辦公地/受訪者供
當記者向物業工作人員詢問康潤家園何時能交房時，工作人員說：
物業：聽通知吧，他們（開發商）會打電話通知，他們現在是查驗呢，消防的查驗呢。
記者：那查驗過了嗎？
物業：現在不知道呢，今天剛來查的，上回查一回了。過了之後就通知了。
康潤家園東區/川梓攝
康潤家園西區/川梓攝
這名工作人員還告訴記者，物業在今年4月入場辦公，原定於今年7月交房，但由於疫情，驗收工作推遲。
物業：我們今年4月份準備開始做，7月份交房。排號進行各種竣工驗收，受疫情影響，就重新排號。
記者：現在內部的這些工程都完了嗎？
物業：99%都基本完事了。
房屋內也已完工/川梓攝
開發商：正在進行消防驗收
隨後，記者也致電開發商——北京廣安置業投資公司，接電話的工作人員告訴記者：
開發商：現在我們正在做消防的驗收，驗收合格之後報豐臺住建委那邊排期。驗收合格了，再發大家鑰匙。
記者：昨天不是說消防去驗收過了嗎？
開發商：他是復驗，復驗完了要正式驗收的話，消防車要進場做實驗的，現在只是我們自己的復驗。
開發商的辦公地點/川梓攝
當記者追問還要等多久才能安排居民入住的時候，這名工作人員沒能給出明確答覆。
開發商：具體等多久，我們也說不好，因為建委那邊排期，我們不知道排到哪天呢。
記者：那消防的驗收通過了之後呢？還有什麼步驟嗎？
開發商：就是最後一個驗收了，比如你消防都過了，然後所有的資料都準備齊了，五方驗收的都要準備齊了，然後報豐臺區建委，最後蓋一個驗收合格的章，就可以把房子給居民了。
西城住建委：明年上半年交房
西城區住建委負責保障房的工作人員也向記者證實說，目前項目正在進行消防驗收。預計明年上半年才能交房。
西城住建委：這項目它是正辦消防驗收呢，消防驗收之後，他就辦竣工備案手續，竣工備案之後，得拿到竣工備案的手續之後才能跟居民辦入住籤約，所以它這個時間上的話，可能到明年上半年的時候。
豐臺：尚未收到消防驗收資料
針對目前消防驗收的進度問題，記者也詢問了豐臺區住建委，工作人員回復記者說：
豐臺住建委：他還沒有申請消防驗收，我這還沒有接到他消防驗收的資料。
住房事關民生大計，來不得半點拖沓。
希望開發商及有關部門積極推進驗收工作，讓幾百戶居民早日安家。關於此事的後續進展，問北京也將持續關注。
小 問 說
入住拖三年，
居民乾瞪眼。
驗收快推進，
不要再拖延。
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記者丨川梓 編輯丨大姚
值班主編丨唐言