紅星美凱龍3.5億元競得海口龍昆南26.9畝商業地塊

2020-12-21 贏商網

  7月4日,紅星美凱龍(需求面積:30000-100000平方米)以3.5億元競得海口龍昆南26.9畝大型商業地塊,溢價僅30萬。該地塊於6月3日發布掛牌信息,起拍價35022.66萬元(樓面價4884元/㎡),成交均價約為1303萬/畝,高於海口江東新區CBD首宗地塊的均價1022萬/畝,該次出讓地塊將由紅星美凱龍建設海口城市中心又一大商業中心。

  據了解,參加此次競拍的符合條件的企業有3家公司:紅星美凱龍、海南碧桂園房地產開發有限公司、上海寶龍實業發展(集團)有限公司。本次掛牌出讓的宗地起始價為35022.66萬元。最終紅星美凱龍以35053萬元高於起拍價30萬元成交。

  該地塊於6月3日發布掛牌信息,面前坡棚改區B0601地塊,土地面積為17934.51平方米(合26.9畝),容積率4.0,計容建面71738㎡,土地用途為商業用地(零售商業用地),起拍價35022.66萬元(樓面價4884元/㎡),競買人報名時需繳納保證金3.5億。

  據了解,本次地塊規劃設計條件有:

  1、結合商業建築,沿龍昆南路設置大型開敞空間,建築後退用地紅線不低於12米;

  2、B0601、B0602地塊之間需設置街區道路,道路斷面不低於9米;

  3、地下空間可建商業面積不大於13000㎡;

  4、其他內容按《海口市面前坡片區棚戶區改造策劃及規劃設計》地塊圖則執行。

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