作者: 揚州特價房剛剛，9.18揚州下半年第二場土拍結果出爐！
7宗地塊總面積518268㎡，5幅涉宅地，2幅商業用地，主要集中在東南新城、北區等，其中GZ215地塊尤為火爆，超多房企參與競拍，報價348筆，用時僅31秒就觸頂最高樓面限價12000元/㎡（此前為8950元/㎡），進入搖號階段，寶龍、常州紅星美凱龍等摘得優質地價。
1、主城區 GZ215地塊（商住）：報價348筆，31秒達到最高限價樓面價12000元/㎡，進入搖號期。
2、東南新城 GZ212地塊（商住）：正在火熱競拍中，結果請見留言區（實時更新）。
3、北區 GZ217地塊（商住）：報價1筆，被常州紅星美凱龍置業有限公司競得，成交樓面價約為4284元/㎡。
4、東南新城 GZ211地塊（商住）：報價5筆，被揚州寶龍房地產有限公司競得，成交樓面價約為3117元/㎡。
5、北區 GZ216地塊（商業）：報價1筆，被揚州寶榮汽車銷售服務有限公司競得，成交樓面價約為1277元/㎡。
6、霍橋 GZ213地塊（住宅）：報價1筆，被（恆大新能源）揚州超松置業有限公司競得，總價2.71億元 ，成交樓面價約為2872元/㎡。
7、杭集 GZ218地塊（商業）：報價1筆，被揚州市杭集高新投資發展有限公司競得，成交樓面價約為2093元/㎡ 。
揚州市本級[2020]5號
7幅地塊具體情況如下：1GZ215地塊（主城區）
GZ215地塊報價348筆，達到最高限價16800元/平米（樓面價12000元/平米），進入搖號期。
GZ215（二畔鋪）地塊緊鄰揚州古運河風光帶和東關古渡旅遊景點，地理位置優越；地塊西側為解放橋小學，南側緊靠中信泰富錦棠、運河一品，距離東區大潤發也較近，配套醇熟，環境優美。
地塊航拍圖
周邊古運河航拍圖
二畔鋪GZ215地塊位於東至江都路、南至安康路、西至規劃支路二、北至規劃用地邊界
土地面積：100057㎡用地性質：商住容積率：≤1.40出讓年限：住宅70年 商業40年成交樓面價：6575元/㎡
GZ215地塊大概位置
根據規劃條件，A區塊為商住混合用地，商業建築沿安康路布置，與南側商業建築形成呼應。商業建築地上建築面積佔區塊地上總建築面積的比例為3-5%（含小區配套的商業服務設施）。
2GZ212地塊（東南新城）
該地塊位於東南新城，緊鄰城南快速通道，交通便捷，周邊基礎設施完善，北側有湯汪中學、南側有君悅藍庭、蘇高新名澤園等住宅小區。
GZ212地塊大概位置
湯王中學南GZ212地塊位於東至東花園路、南至開發東路、西至小運河路、北至規劃道路
土地面積：23838㎡用地性質：商住容積率：≤1.60出讓年限：住宅70年 商業40年成交樓面價：待定
根據公告，地塊須配建建築面積1500平米的社區服務用房，建成後產權無償移交給廣陵區政府。
3GZ217地塊（北區）
GZ217地塊經過1輪報價，被常州紅星美凱龍置業有限公司拿下，成交總價180335.7萬元，成交樓面價4284元/㎡。
該地塊位於揚州北區，A區塊為商業用地，B、C區塊為二類居住用地，D區塊為幼託用地，E區塊為商住混合用地。周邊有花樣年華、北山園、萬科第五園等住宅小區。
GZ217地塊大概位置
美迪亞聯GZ217地塊位於揚子江路以西、雙塘路以北、邗江大道以東、緯三路以南
土地面積：241899㎡用地性質：商住容積率：≤1.74出讓年限：住宅70年 商業40年成交樓面價：4284.48元/㎡
根據要求：根據發展協議，本項目總投資額不得少於50億元人民幣！為項目周邊的環境建設、配套投資不少於2億元人民幣（含幼兒園及揚州維揚經濟開發區指定項目的建設）。
該地塊的A區塊建設現代化城市商業綜合體商業地標性項目！競得人須出資在10.5畝教育用地內配建一所計容建築面積不低於4200平方米的幼兒園（4軌12班）。競得人在該綜合型商業體內須設置超市、電影院各一座，總建築面積不得少於10000平方米。競得人承諾對項目中商業物業在籤訂土地出讓合同後20個月內整體建成並開業營運，且不得以任何理由申請延期。
4GZ211地塊（東南新城）
GZ211地塊被揚州寶龍房地產有限公司競得，成交單價為9350元/平米，成交總價為52459.11萬元，成交樓面價約為3116.67元/平米。
根據發展協議，本地塊將打造成揚州東南新城商業中心，地塊內須建設建築面積不小於8萬方的大型購物中心（不含家具建材市場、專業批發市場）。
GZ211地塊位於東至渡江南路、南至開發東路、西至文峰河濱河綠地、北至規劃用地邊界
土地面積：56106㎡用地性質：商住容積率：≤3出讓年限：住宅70年 商業40年成交樓面價：3117元/㎡
GZ211地塊大概位置
5GZ216地塊（北區）
GZ216地塊報價1筆，被揚州寶榮汽車銷售服務有限公司競得，成交單價為1915元/平米，成交總價為2364.642萬元，成交樓面價約為1276.67元/平米。
GZ216地塊位於東至揚子江北路綠化景觀帶、南至啟揚高速防護綠地、西至榮威4S店、北至規劃支路
土地面積：12348㎡用地性質：商業容積率：≤1.50出讓年限：40年成交樓面價：1276.76元/㎡
GZ216地塊大概位置
6GZ213地塊（霍橋）
GZ213地塊被揚州超松置業有限公司競得，成交單價為5170元/平米，成交總價為27089.249萬元，成交樓面價約為2872.22元/平米。
根據投資發展協議，該地塊成交後12個月內，競得人或其母公司必須在廣陵經濟開發區投資新能源電池項目，設備投入不低於3億元！
GZ213地塊位於霍橋片區南臨吳洲東路、東臨經四路
土地面積：52397㎡用地性質：住宅容積率：≤1.80出讓年限：住宅70年 成交樓面價：2872.22元/㎡
GZ213地塊大概位置
7GZ218地塊（杭集）
GZ218地塊經過1輪報價，被揚州市杭集高新投資發展有限公司競得，成交總價13234.2255萬元，成交樓面價2093元/㎡。
GZ218地塊位於杭集鎮區東、北至規劃用地邊界、南至嵇陳路、西至曙光路
土地面積：31623㎡用地性質：商業容積率：≤2出讓年限：商業40年成交樓面價：2092.5元/㎡
GZ218地塊大概位置