今日，觀瀾國際（玻璃廠）周邊地塊掛牌出讓結果出爐，被自然人名義拿下，且樓面價再創新高。具體情況，樓下詳解！
觀瀾國際（玻璃廠）周邊地塊掛牌出讓結果出爐
地塊位置：黃海路南側、園西路東側
起始價：14053萬元
成交價：17953萬元
競得單位：王坤山
成交時間：2020年11月20日10時21分
備註：雖然是自然人名義拍下，但經了解，是連雲港富山房地產開發有限公司（富山東城海岸）拿下該地塊。
共經歷32輪競拍，相對其他熱門地塊來說不算很激烈。
樓面價再創新高：此前，時代天階（二道街地塊）3389元/㎡，海悅銘築（新城客運站東地塊）3433 元/㎡！這一次，該地塊達到3945 元/㎡！
贛榆觀瀾國際（玻璃廠）周邊地塊簡介
1、方案設計應參照《贛榆觀瀾國際周邊地塊概念性規劃設計方案》執行，因地塊涉及拆遷安置工作，沿東側規劃道路住宅建築層數不得超過15層，高度不得超過45米。
2、區內部分建築應設計為裝配式，裝配式建築配建比例佔總計容建築面積不低於23%，裝配率不低於50%。
3、競得人須按《規劃設計方案》提供3棟住宅建築、住宅面積約4763.26平方米安置房給政府用於徵收安置，由政府實施回購。安置房建設須在2022年6月30日前完成並交付使用。
贛榆觀瀾國際（玻璃廠）周邊地塊建設前瞻
從鳥瞰圖可以看出，該小區有23幢樓，主打多層洋房，少部分高層房源。此外，時代路和青年路沿街有幾十棟商鋪，價格不菲。
特別聲明：鳥瞰圖是此前發布，後期可能有微調，所以僅供參考！
大鬼點評
這塊地距離雙學區近、新老城區結合部，區位不俗。想到了樓面價會較高，但沒想到達3945 元/㎡！也標誌著將來的開盤價不會便宜。
更預示著不久的將來熱門地塊破4千將變為現實，今年底的獅子口北片區，明年的谷沙片區、西關片區、東關片區、河南片區等，結果如何，以觀後效！