2020年，對於珠海而言是非凡的一年。2月，在疫情籠罩下，珠海商住地土拍第一戰打響，華發拔得頭籌，以27.7億競得洪灣6.4萬平商住地；11月，中海以101億競得十字門地塊，珠海新總價地王誕生。12月29日，鬥門白蕉4.7萬平地塊被方直以5.67億拿下，宣布方直首進珠海，也意味2020年珠海宅地土拍圓滿落幕。
2020年珠海攬金379億
即將過去的2020年，珠海一共拍了21塊商住地，總攬金379億元，拍地面積達156.7萬平方米。從全年土拍情況來看，唐家北圍、保十琴區域、鬥門湖心路、金灣航空新城等規劃利好區域爭奪激烈，溢價率居高不下，拍賣會現場常現「龍虎鬥」局面。同時，相比2019年多宗商住地流拍，2020年基本沒有地塊出現流拍現象，進一步證實了珠海樓市回暖。
2020年度地塊之王出爐
中海競得十字門地塊是2020年度樓面價最貴地塊，樓面價為24700元/㎡；也是總價2020年度榜首，總價104億。
宗地面積為19.4萬平米的橫琴商住地是2020年度「最大」地塊，被澳門都市更新股份有限公司收入麾下，該地塊比較特殊，計劃為3800戶澳門居民提供住房需求。
樓面價最高
十字門國際會議中心旁地塊
樓面價：23280元/㎡
競得人：中海
總價最貴
十字門國際會議中心旁地塊
成交價：104.76億元
競得人：中海
面積最大地塊
橫琴中心大道東側地塊
土地面積：19.4萬㎡
競得人：澳門都市更新股份有限公司
2020年商住地最高樓面價排行
在大環境影響下，2020年珠海最高樓面價並沒有突破29120元/㎡的紀錄，其中中海競得的十字門地塊以23280元/㎡成為年度土拍樓面價TOP1，泰盈的唐家北圍地塊以16987元/㎡成為年度土拍樓面價TOP2，華發的主城區地塊以15389元/㎡成為年度土拍樓面價TOP3。
2020年商住地最高總價排行
位於珠海十字門國際會議中心旁邊的商住地，無疑是今年最火的地塊，其104.76億的總價，成為歷年來珠海商住地總價的TOP1，也是新的總價地王。澳門都市更新項目以53.5億總價成為今年商住地總價的TOP2；位於珠海北站旁的寶龍城項目以32.58億總價，成為今年商住地總價的TOP3。
2020年房企拿地排行
在土地儲備上，澳門都市更新股份有限公司以橫琴的19.4萬平地塊成為2020年珠海商住地儲備量TOP1；中海憑藉十字門的19.2萬平巨無霸地塊成為2020年珠海商住地儲備量top2；萬科以金灣航空新城的16.5萬平地塊成為2020年珠海商住地儲備量TOP3。
珠海商住地成交一覽表
2020年，珠海一共成交21塊商住地，交易主要集中在下半年。對於大環境而言，今年珠海還算取得一個不錯的成績。最後，附上2020年度珠海21宗商住地拍賣成交一覽表，僅供參考哦~
溫馨提示：稿件中所搜集的數據僅供參考，部分數據可能出現誤差，準確數據請以珠海市自然資源局等政府官網信息為準，不便之處敬請廣大網友諒解，謝謝！
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文章來源:樂居買房
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