12月29日，環科園的一場土拍石破驚天，誕生了宜興第二塊地王。最高樓面價10527.95元/㎡，競得者北京國銳。
不少有識之士從城東梅林龍信和城北環科園國銳這兩幅地塊嗅出了宜興樓市即將變天的硝煙味，這意味著，宜興樓市2W+的時代已經到來。
房價的上漲不可阻擋，如何在洪流中找到最適合自己、性價比最高的房子？
樂居陶都為你摸底宜興各街道在售樓盤價格。
時代的洪流下，廣大購房者能做的就是抓緊機會，把握時機。
01
宜城街道
宜城街道
宜城目前的在售樓盤主要集中在城東和城西。
城東梅林地塊的價值潛力不用多說，地王湧現的地塊，價格肯定也不會低到哪裡去。
目前在售的春曉江南，在售建面約133-166㎡小高層，均價約23000元/㎡；另在售199-235㎡疊墅，均價25000-31000元/㎡。
春曉江南效果圖
而龍信·御瀾氿溪的價格肯定會在春曉江南之上。
從先前龍信的產品發布會來看，龍信即將開盤的產品會以精裝高層和疊墅為主。
02
新莊街道
新莊街道
宜興上年堪稱最火熱的土拍區域。
作為東氿新城的延伸板塊，他的區域價值也一定會在日後與城東板塊持平。
目前，新莊在售的樓盤有大家·望湖美築和華晟新力·氿悅湖山。
大家·望湖美築效果圖
華晟再推的價格現在與大家的均價持平。
再次加推後的精裝均價約18500元/㎡，毛坯均價約17500元/㎡。
華晟新力·氿悅湖山效果圖
而大家今年首開時價格就已經在16000~19000元/㎡了，目前項目在售東區1#、2#、3#，西區1#、5#、6#、7#號樓，主要產品為建面約125㎡-152㎡高層。
03
新街街道
新街街道
又一塊萬元地王的所在地，但現在在售的樓盤庫存也並不多。
遠洋僅售商鋪在售，只有恆樂熙岸陽光項目還有售108~145㎡高層，均價為14000-15800元/㎡。
從12月30日住房和建設局發出的宜預銷準公字第83號來看，目前開始銷售的應該是2#、3#、6#樓。
但由於環科園國銳地塊的出現，這幅板塊日後的區域價值必定會上升。
所以對改善房有需求的環科園購房者可以關注一下恆樂·熙岸陽光這幾棟新開的售房。
恆樂沙盤
04
屺亭街道
屺亭街道
收穫經開區規劃紅利的屺亭街道今天的土拍不是很耀眼，但新開樓盤還比較多。
港龍·湖光瓏樾效果圖
認為城東價值過高，卻仍有投資需求的購房者可以多關注一下這裡的樓盤。
05
丁蜀鎮
丁蜀鎮
宜興市第二中心的丁蜀鎮，內在需求動力十足，購房者多有改善意願。所以在售樓盤的總數還是較多。
光明府效果圖
丁蜀鎮的各樓盤的價格分布還是比較均勻的，不管是改善盤還是剛需盤都有在售。
如果時間和金錢充裕，有投資需求，丁蜀鎮是個不錯的選擇。
06
湖父鎮
湖父鎮
靠近宜興各大景點，地處陽羨生態旅遊度假區。
在這裡的樓盤大多坐享山湖大好環境之成。文旅與健康養生相關的產業多在此開花結果。
雅達·陽羨溪山實景圖
如果你嚮往青山綠水的生活，湖父的確是個很好的選擇。
但這裡的房價因為環境的價值增值，價格甚至比城東都要高得多。
只有中交·花溪山的價格是與宜城城區的房價不相上下的。
07
芳橋鎮
芳橋鎮
芳橋的在售樓盤與湖父鎮相同，依傍自然景區。
但自然環境資源較比湖父落下風，所以在售的樓盤只有恆大·雲湖上郡。價格很平易近人，也是值得一看的。
08
高塍鎮
高塍鎮
價格親人的高塍鎮，此地樓盤多受本地改善需求客戶青睞。而海逸項目產品主要為建築面積約99-126㎡的三房戶型。
09
周鐵鎮
周鐵鎮
近些年來，周鐵發展迅猛。不管是希望得到改善的周鐵人民，還是想要抓取錫宜一體化紅利的投資客。周鐵都是很值得購入的板塊。
010
官林鎮
官林鎮
作為工業重鎮的官林內部應該是有很強的購房需求的，加之大夢想城的建立，商業設施的逐步完善也會給官林樓盤帶來一定的上漲空間。
011
張渚鎮
張渚鎮
僅有兩個樓盤在售中，價格都在8800元/㎡左右。
012
和橋鎮
和橋鎮
和橋的樓盤售價今年來也在穩步上漲中，總體樓盤均價在8500元/㎡左右。
013
徐舍鎮
徐舍鎮
據悉，2021年徐舍鎮仍然有些許地塊要推出，其實大家也可以從數據中看出，除一些有旅遊資源依傍的城鎮外，宜興市大部分鄉鎮的樓盤價格還是在一個區間的。
這些鄉鎮日後的房價多倚靠政府規劃，不過相信日後鄉鎮的價值會被進一步開發，處在鄉鎮的居民們也不必過於急切和擔心。
014
太華鎮
太華鎮
居於此處的這兩個在售樓盤對普通人並不是很友好，有旅遊地產投資需求的購房者可以一看。
鄉鎮的價格穩定，較比去年仍有顯著上漲，宜興城區板塊的價格則有些許差別。
而一些旅遊資源豐富的鄉鎮則更著力於投資性的樓盤。
不知道你對宜興各個區域的樓盤價格有什麼想法呢？
【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】
文章來源:樂居買房
優質內容推薦
總攬金379億！地塊總價破紀錄！2020年珠海土拍魔幻收官前山、南灣、高新區巨變！2020年，珠海這些舊村正式動工！宜興城東這三所公園大「變身」，景觀大變樣，舊貌換新顏！