365淘房 李元潤 今天上午，句容市國土資源局掛出了14塊土地，其中4塊商住地塊，2塊純住宅用地，3塊商業用地、2塊科教用地、3塊綜合用地，分別位於句容市區、寶華鎮、郭莊鎮等。
其中寶華掛地兩幅，一副為商住地塊，一副為綜合地塊。其中位於經二路西側的商住用地，起拍樓面價為5999元/㎡。此次土拍將於5月25日開始，屆時我們會全程關注。
寶華掛地兩幅！宅地起拍樓面價為5999元/㎡
今天，句容國土局發布了【句經地交告[2018]字第1-1號】土地出讓公告。
此次，句容國土局出讓地塊多達14幅，分別位於句容市區、寶華鎮、郭莊鎮、白兔鎮、後白鎮等地。
這14幅地塊中包含2幅純住宅用地、4幅商住用地、3幅商業用地、2幅科教用地、3幅綜合用地。
其中位於寶華板塊地塊共有2幅，分別如下：
2018-J1-1-07地塊
地塊位置：寶華鎮經二路西側局部地塊
出讓面積：7748㎡
規劃用地性質：商住
容積率：1<容積率<2.50
起拍樓面地價：5999元/㎡
該地塊是本次土拍中寶華片區的唯一一副宅地，但地塊較為不工整，面積也相對較小。該地塊靠近碧桂園翡翠華府，周邊住宅區域成型。
目前地塊附近在售樓盤主要有碧桂園翡翠華府，精裝均價1.65萬/㎡，京東紫晶、四季金輝、招商依雲尚城，毛坯均價在1.2萬-1.4萬/㎡。
2018-J1-1-08地塊
地塊位置：寶華鎮312國道北側
出讓面積：435㎡
規劃用地性質：綜合
容積率：容積率<2.50
出讓起始價：214萬元
大牌雲集 寶華成房企必爭之地
在南京拿地越來越困難的情況下，與南京接壤的寶華成為品牌開發商圍獵南京的首選地。2017年寶華地價被不斷刷新，目前地王價已經達到9541元/㎡，逼近萬元。
近兩年寶華品牌房企陣營迅速壯大，除了原有的恆大、金輝、碧桂園、招商、天正、新城、金科、弘陽、東原等房企外，泰禾、金地、和昌、浦泰等一些品牌房企也曲線進入寶華，碧桂園、招商等也通過拿地擴大寶華版圖。
目前寶華的住宅價格均價在15000元/㎡上下，住宅最高單價已突破20000元/㎡，別墅項目最高已賣到3萬。
在寧鎮揚一體化背景下，靠近南京、環境優質的寶華，依舊是開發商必爭之地。
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