明日，如皋城南街道將出讓一宗優質住宅用地。地塊位於城南街道八裡港河以北、萬壽南路以西地段，佔地約81畝，容積率為1.6-2.0。地塊起始金額6.55億元，起拍樓面價6075元/㎡，將於明日上午9點40分開拍，敬請期待！
地塊信息
規劃設計條件
周邊配套
區位交通：地塊位於城南街道萬壽南路以西、八裡港河以北地段，為如皋高鐵新城區域，交通十分便利。
商業配套：地塊距離新城吾悅廣場大約3.5公裡，與壹言廣場相距不遠。
醫療配套：地塊周邊有如皋市公共衛生中心、皋南醫院。
教育配套：地塊南側為如皋高新區實驗學校，同時區域分布有北外附屬龍遊湖外國語學校，教育資源優越。
休閒配套：地塊直線距離往北2.3公裡左右即是如皋市奧林匹克體育中心，周邊還有龍遊湖生態公園，滿足日常休閒生活。
周邊住宅：地塊周邊分布住宅有碧桂園·龍遊湖、御錦馨河城、中南世紀城、人才公寓、濱江曙光之星、平明小區等。
點評
緊鄰龍遊湖商務風景區居住環境極佳
地塊位於城南街道八裡港河以北、萬壽南路以西地段，南北兩側有龍遊河生態公園以及龍遊湖商務風景區。龍遊湖商務風景區總面積約1.5平方公裡，整體定位為5A級景區，將建成融「自然、科技、人文、旅遊、休閒」於一體的多元化新型現代商務風景區，目標建成國家級休閒旅遊示範區。
龍遊湖商務風景區，湖水面面積為1250畝，湖心有兩座人工島，大島面積60畝，小島面積36畝，生態環境優良。景區內還有龍遊湖歡樂世界，是假期休閒、遊玩的好去處。另外，地塊臨近城市主幹道——海陽南路，往北大約2公裡即可到達如皋中心城區，各項配套一應俱全。
鹽通高鐵通車在即，板塊迎來新一輪發展勢頭
2019年，如皋南站綜合交通樞紐建設工程發布招標公告，標誌著這一綜合交通樞紐即將開工建設。
鹽通高鐵位於鹽城、南通境內，北連徐鹽高鐵，南連滬通鐵路，沿線設鹽城、大豐、東臺、海安、如皋南和南通西站，項目全長約157公裡，設計時速350公裡，建成後將成為徐州至上海之間繼京滬高鐵之後的又一條快速通道。
據悉，本月初鹽通高鐵已完成全線鋪軌，計劃於8月下旬進入靜態驗收階段，9月下旬進行動態驗收，預計今年年底開通運營。如皋邁入高鐵時代，如皋南站的投入運營，將使得如皋與上海乃至長三角地區的聯繫更加便捷。地塊與如皋南站相距約3.2公裡，未來交通出行便利。
時隔四月區域再推地，刷新區域樓面價紀錄已成定局
今年4月份，新城地產以9.24億元競的區域內一宗優質地塊，樓面價5033元/㎡，溢價率0.7%，創下當時區域樓面價最高紀錄，該地塊與R2020086地塊僅一路之隔。
如今，時隔四個月區域再度推出一宗優質宅地，起拍樓面價6075元/㎡，相比新城地塊成交樓面價，高出了1042元/㎡，開拍即刷新區域樓面價紀錄，可見市場上行趨勢明顯。
截止今日下午，地塊目前已有7輪報價，樓面價已經達到6150元/㎡，預計明日又將是一場鏖戰。地塊將於明日上午9點40分準時開拍，究竟地塊最終出讓結果如何？敬請關注。
推文摘自@土拍網