今日，宜賓市公共資源交易中心發布一則土地出讓信息，計劃定於2021年1月12日（星期二）上午10時整公開拍賣敘州區南部新區（北區）BQ24—07、BQ26—04地塊，宗地總面積約226畝，計算綜合容積率2.78，起拍樓面價3208.64元/㎡。
配建要求：
（1）BQ26—04地塊需配建建築面積大於3500㎡且滿足教學功能的12班幼兒園一處。
（2）地塊需配建定向商品住房建築面積共計20000㎡，銷售價格為6800元/㎡。配建定向商品住房滿足本地塊徵地拆遷優先安置對象購房需求後的剩餘房源，由敘州區政府按照6800元/㎡價格回購用於安置其他安置對象。如區政府不實施回購的，開發企業可按建築面積補繳土地出讓金後將剩餘定向商品住房投放市場銷售，補繳出讓金標準為1879元/㎡。
本次出讓宅地位於南部新城核心開發區，整體靠近宜賓西站（高鐵站），成貴高鐵、 渝昆高鐵穿境而過，擁有良好的外部交通環境。另外，區域交通路網四通八達，主幹路路網結構為 「三縱四橫」，「三縱」是指外江路、 金沙江大道、南絲綢路；「四橫」是指 大灣路、天璇路、南八路和府前路四條道路構建區域交通體系，並通過中壩大橋、南門大橋、戎州大橋連通各城區。
>>宜賓南部新區交通示意
教育配套情況：目前區域已擁有宜賓東辰國際學校、宜賓第二中學南岸校區、宜賓衛生學校等3處教育資源。而規劃中還包括高中1處、初中1處、小學6處，總用地面積約46.24萬方的學區以及13個幼兒園 。
商業及其他配套設施：區域建成已有宜賓唐人財富中心、魯能綜合市場、魯能生活廣場等社區商業，同時擁有棲鳳公園、宋家坡公園等城市生態公園。
另外，宗地所對的金沙江大道另一側規劃打造有南部新區的「基礎教育中心」，擁有全齡段的學區資源，學區發展潛力極大。
>>基礎教育中心規劃效果圖
南部新區的土地市場對於宜賓主城來說可謂是一大熱門，各路進駐宜賓的房企及本地房企都對該片區情有獨鍾。
>>宜賓南部新區近兩年土地成交一覽
首先是國內知名房企綠地集團重倉該片區，儲備經營性用地約1069.3畝，計劃打造綠地宜賓城際空間站，又有碧桂園、正黃、宜賓麗雅等房企高溢價拿地，區域樓面價一度超過6000元/㎡，而本次公告宗地樓面價3208.64元/㎡起拍，相對來說其土地價值依舊有很大的升值空間。