獨家盤點|2018下半年深圳17個購物中心擬開業 新增供應量110萬方

2020-12-13 贏商網

　　（贏商網）延續2017年的良好態勢，2018年上半年深圳商業地產發展穩中向上，相繼迎來了深業上城、海航城、深圳萬象匯等優質項目入市，新增商業體量近36萬方。　　 

　　其中，深業上城因設計出全國獨有的「一座商場+一條品牌街+一個小鎮」的全新商業形態，以及備受矚目的全球首個無印良品「三合一項目」——MUJI旗艦店、MUJI Diner和MUJI HOTEL，再一次將深圳商業創新勢頭推向高潮。　　 

　　不過，今年上半年也有部分項目擬開業而未能如期開業，比如深圳太隆城、深圳光明中心城、華強北地下商業空間、龍崗坂田江南時代等，其中，華強北地下商業空間將於7月18日正式開業。　 

　　相比上半年的穩中向上態勢，2018年下半年深圳商業地產可謂是「大爆發」，據贏商網不完全統計，下半年深圳將有17個項目面世，商業體量約110萬方，包括深圳灣萬象城（開業時間:2018-12、已籤約161個品牌）、深圳One Avenue卓悅中心、IBC MALL、壹方天地A區等商業旗艦項目。　

　　　　 

　　即將進入開業季，這些購物中心有哪些新動向？規劃引入了哪些業態品牌？贏商網挑選了部分重點項目為您提前揭秘。　 

　　深圳灣萬象城　　 

　　深圳灣萬象城位於深圳灣畔華潤集團總部大廈樓下，總建面約8萬㎡，規劃為融合奢侈購物、文化藝術、品質生活為一體的高端時尚精品體驗中心，旨在重新定義城市生活方式，帶來高端消費體驗，項目將於2018年第四季度開業。

　　　　　 

　　作為深圳第二座萬象城，深圳灣萬象城的一舉一動都備受行業關注。日前，華潤置地官方曝光了該項目的業態規劃以及其探索多元零售生活場景的成果，包含東方美學生活區「MIXC COLLECTION」、全新食物場景探索「MIXC KITCHEN」以及都市文化藝術空間「MIXC ARTS」三大主題區。

　　 其中，東方美學主題區「MIXC COLLECTION」位於深圳灣萬象城三樓，佔地面積2300㎡，將由華潤置地攜手知名設計師池貝知子共同打造全國商業地產界首個東方美學主題的文化消費空間；MIXC KITCHEN主題區總面積達5200㎡，橫跨三個樓層，規劃含集市、餐飲精品店、禮品級零售型食品、餐飲活動等於一體的主題餐飲社交空間；MIXC ARTS主題區位於項目B1層，面積約10000㎡，涵蓋了美術館、劇場、會議中心、藝術設計品商店。 

　　IBC MALL　　 

　　IBC MALL是深圳水貝珠寶集團的商業首秀，定位「時尚社交生活中心」，旨在用珠寶文化的藝術魅力和時尚社交的消費粘性去刷新社交商業的新體驗。購物中心面積6萬㎡，共分7層，囊括時尚發布平臺「格式」、新零售業態、一帶一路環球美食、時尚零售、親子樂活、視聽互動體驗六大創新業態。

　　　 

　　在商業配套上，IBC MALL已引入了亞朵人文酒店、中影雷射影院、盒馬鮮生、時尚發布平臺「格式」等主力店業態。　 

　　One Avenue卓悅中心　　 

　　One Avenue卓悅中心位於深圳福田CBD核心地段的崗廈片區，項目分為兩期打造，一期建築面積18.6萬㎡，350間店鋪，2500個停車位；二期建築面積10萬㎡。整個項目以mall+開放式街區的複合型建築空間呈現，由一條800米的中央大街和東西南北四大商業區組成，一期項目將於2018年10月開業。

　　

　　臨近開業，One Avenue卓悅中心也是大招頻出，餐飲業態包括JQ CHEF、樂忻皇朝、樂忻經典、大無燒肉、張生記、隱廚、山葵家、董鮮生等多家華南首店；植藤、Brioche Doree法味朵風、超人氣甜品店Knotknot等深圳首店。　　 

　　此外，來自韓國的CGV旗艦影院也宣布落戶深圳OneAvenue卓悅中心，這是該影院繼首爾之後，打造的全球第二家Art House藝術影院。　　 

　　雅寶星河COCO Park　　 

　　深圳雅寶星河COCO Park，是星河控股集團投資150億元打造的產融聯盟新城星河WORLD的商業部分，項目位於龍崗區坂田街道梅坂大道與雅寶路交叉口，以七大樓層主題空間實現商務服務文化創意，打造深圳首個文化創意主題購物中心，項目將於今年9月底正式亮相。

　　

　　贏商網從深圳星河WORLDCOCOPark官方微信了解到，目前已經曝光了一批餐飲品牌的進駐情況，包括太二老罈子酸菜魚、雲海餚、胖哥倆等。主力店方面，據爆料引入了寰宇影城、永輝超市、超級物種。

　　 　　　 

　　壹方天地A區 

　　壹方天地由鴻榮源|壹方置業重磅打造，項目位於龍華中心區，60萬㎡旗艦商業集群——壹方天地分為「新趣樂遊紛享空間」、「潮流品位先鋒主場」、「多元主題體驗MALL」、「美學主義創想領域」、「優品甄選生活中心」5大主題商業。

　　 

　　9月份即將亮相的壹方天地A區定位為「新趣樂遊紛享空間」，是一個12萬㎡的半開放式購物中心。目前，壹方天地A區已進駐品牌147家，籤約率達100%，樂購express、蘇寧易購、CINESKY IMAX影院、古德菲力健身、喜宴又一村、孩子王、華夏世嘉兒童樂園與湯姆熊歡樂世界等主力店已完成進場。　 

　　此外，壹方天地A區還匯聚了眾多人氣品牌，美食品牌包括星巴克、嘻遊記、太二酸菜魚、奈雪の茶、發記甜品、綠茶、探魚、撒椒、西貝等；生活零售品牌包括酷樂潮玩、NOME、自然醒、KK館、良品鋪子等；個人護理品牌，包含屈臣氏、奈瑞兒、千色店、佩霖自然養生會所、首腦美發、親和齒科、絲域養發館、SMEILA等；兒童品牌金寶貝、楊梅紅、喬希家的書、小馬快跑、瑞思學科英語、橡皮堂、百變創享、貝凱雅等.

       AT Mall

　　作為深圳市愛特商業管理有限公司的首個商業項目，AT Mall位於龍華區簡上路與騰龍路交匯處，商業面積約8萬平方米，共有4層，分為G、1F、2F、3F，涵蓋國際時尚、精品零售、主題餐飲、休閒娛樂、兒童天地五大主題業態。AT Mall首創「集中BOX+全時社交潮聖地」的商業理念，以「集中式盒子+主題街區」的規劃布局，創造室內外空間轉換，打造24小時不打烊的潮流聖地。　 

　　

　　AT Mall已引入上百家品牌，包括上影盛泰影城、華潤樂購，海底撈、漢堡王、奈雪、芭依珊、肯德基、一芳、安踏、ADIDAS 、NIKE、六福珠寶、楊梅紅私立美校、萬達寶貝王，關鍵詞英語、華為、百麗等品牌商家，項目將於今年10月試營業。

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