臨近年末收官之際，沒房的人在焦慮
有房子的人卻也在發愁
現在崑山二手房市場，想賣房置換真的很難
房子掛在中介半天，看房的人卻寥寥無幾
崑山的樓市好像真的有點涼...
全國多城房價下跌，數量再創年內新高！
據統計局房價報告。全國二手房房價漲幅再次下跌，且下跌城市數量增多，再創年內新高。全國樓市進一步趨穩，房價漲幅穩中有落。
據專家分析，由於受新房降價影響，部分業主置換需求較為強烈，急於將手中房源出售以置換大戶型房源。但當前政策仍較嚴厲，導致二手房降價房源持續增多，下跌城市數量也創歷史新高。
如今二手房市場呈現橫盤現狀，房價下跌城市數量都佔據一半以上，達到35個之多。結合前幾個月的數據來看，下跌城市數量，相比於前幾個月的小幅上升。在四季度的九月和十月，下跌城市數量有著顯著的增多，顯然在今年的金九銀十，全國二手房市場都受影響逐漸受涼。
二手房均價16141元/㎡！增速放緩，樓市進入橫盤期
據最新統計，崑山11月二手房均價為16141元/㎡。環比上漲了153元/㎡，漲幅為0.96%、同比去年11月漲幅為18%。
從均價趨勢上看，崑山11月二手房價增速再次放緩。但與全國大行情不同，崑山的房價並沒有因市場冷淡而下跌。目前房東和購房者保持著冷靜觀望情緒，都不著急出手和購買，大多定定心心的準備明年再做打算。
崑山2019年11月二手房價格走勢圖
在從蘇州各區冰山指數上看，崑山二手房漲幅排名第五，崑山房價跟上周相比漲幅為0.1%。從樓市活躍指數上看，崑山二手房近期走勢已趕超蘇州的工業園區、高新區和其他大市區域。目前二手房市場價格十分穩定，市場熱度較低，樓市進入橫盤期。
從區域上看的話，崑山11月有8個區域環比下跌，其餘6個區域均價上漲。其中最高漲幅為6.6%、最高跌幅為1.57%。
從區域漲跌幅看，崑山市區的均價已連續2個月房價下跌1%，房價下行的趨勢愈加明顯了。鄉鎮區域的房價較上月普遍上漲，錦溪、周莊所在的南部水鄉區域漲幅最高，較上月漲幅分別為6.6%和4.68%。
11月崑山10大區域，450個熱門小區最新均價
這裡還為大家整理好了，2019年11月崑山450個小區的最新均價，其中有169個小區均價上漲、11個小區價格不變、270個小區均價下跌。
具體樓盤最新價格和環比上月的漲跌幅，也已經為大家統計好了，本次11月二手房價格為網絡掛牌均價，不代表實際成交價格，僅供參考。
城中區域
城西區域
城南區域
城北區域
城東區域
花橋區域
陸家區域
千燈區域
巴城區域
南部水鄉