在安撫百姓和保護外商之間，武漢市陷入兩難
羊年春節的年關對莊勝（香港）集團來說異常難熬，他們在武漢1個多億的投資有可能隨時蒸發。
被賣
1月11日，上海新世紀拍賣有限公司和武漢新世紀拍賣有限公司在《長江日報》刊登拍賣會廣告，稱受武漢市遊子鄉涉案贓物變賣處置小組委託，將舉行一次拍賣會，拍賣標的是武漢漢口解放大道遊子鄉大廈Ｂ座地下室及地上一層至七層，總面積32925平方米。而這片建築正是莊勝集團投資的易盈公司所擁有的物業，現在已變成「贓物」。
易盈公司反應強烈，在廣告發布後第三天，發布律師函，並在全國6家媒體刊登聲明稱，未經易盈公司同意，任何對房屋的處置均嚴重侵犯了該公司的合法權益；任何競買人和買受人對參加競買該房屋造成的損失自行負責。
然而1月23日，拍賣會還是如期舉行，這部分物業的起拍價為1．66億元人民幣，拍賣結果是：流拍。
聯姻
那麼，莊勝集團與易盈公司和遊子鄉大廈到底是什麼關係？莊勝集團為何麻煩纏身？
莊勝集團是香港的一家綜合性企業集團，1992年進入北京，業務涉及房地產、百貨零售、酒店等多個領域，資產總額超過50億元。其下屬北京莊勝崇光（ＳＯＧＯ）百貨更是被譽為京城商界神話。
1999年，剛剛開業一年的北京莊勝崇光為了實現「5年建10家分店，銷售總額150億」的目標，把目光投向了商家必爭之地——湖北武漢。
這時，武漢市遊子鄉集團公司向莊勝集團發出了邀請，希望莊勝集團購買遊子鄉集團開發建設的遊子鄉大廈7層以下的商業面積，開辦大型百貨商場。為此，莊勝集團到武漢考察，並受到了當時武漢市政府一位高層領導的接見，他希望莊勝和遊子鄉集團強強聯合，搞好這一項目。當時，整個遊子鄉大廈只完成了結構，是一個半截子工程。武漢市政府的態度給了莊勝一顆定心丸。
此後，經莊勝集團與遊子鄉集團協商，聯合另一家公司共同組建了易盈國際實業有限公司，莊勝集團透過其下屬登輝公司佔45％，遊子鄉集團在香港的母公司———泰升公司佔45％，另一家公司佔10％。由易盈公司與遊子鄉集團籤約購買了遊子鄉大廈7層以下的商業面積3萬平方米，並在武漢設立了全資公司———易盈物業管理(武漢)有限公司，並由莊勝集團對所購物業進行了設備安裝和裝修，實際投資超過了1．2億元。易盈公司2000年經武漢市土地管理局批准，取得項目的國有土地使用權。
按照易盈公司與遊子鄉集團籤訂的商品房購銷合同，合同總價為7700萬元，易盈公司先向遊子鄉集團支付了1486萬元。2001年6月2日，股東三方召開會議，討論增資問題，並通過決議，公司增資至人民幣1．5億元，莊勝集團用已投入的1．2億元中的6750萬元出資，佔45％，遊子鄉集團的母公司泰升公司將房款餘額6214萬元付清給遊子鄉集團，再補交536萬元，合計6750萬元，佔45％。
爭端
2000年聖誕夜，武漢ＳＯＧＯ開門納客。但是，開業當天，讓莊勝大吃一驚的是，除了蜂擁的顧客，還有一群義憤填膺的武漢市民，他們圍堵在商場前，要求商場給他們解決當年非法集資被騙走的錢。
原來，武漢遊子鄉集團借開發建設遊子鄉大廈的名義，於1994年至1998年間從事了長達4年的非法集資行為。由香港人謝瑞良擔任法人代表的遊子鄉集團，當年以16％的高息非法集資，並已將大廈Ｂ座的物業預售給部分購房戶和集資戶。遊子鄉大廈實際上拖欠了1．7億元的非法集資款。有3000多武漢市民深受其害。遊子鄉大廈也在武漢被稱為「吸血樓」。
2002年4月，曾是武漢市政協委員的謝瑞良，因「涉嫌特大金融犯罪案件」被捕。隨後被判處3年有期徒刑，緩期5年執行。但隨之，易盈公司發現，他們購買和投資上億資金的商場物業正一步一步成為代替非法集資的遊子鄉集團承擔退賠款責任的替罪羊。
2002年4月，武漢市公安局以遊子鄉集團法定代表人謝瑞良「涉嫌特大金融犯罪案件」的證據為由，將易盈公司土地作為遊子鄉案件的證據予以扣押；6月，武漢市有關部門的20多名幹部開會輪番勸說易盈公司第二次出資購買易盈公司已經購買並自行投資建設的商場物業；7月12日，易盈公司接到一紙蓋有「武漢市人民政府土地權屬專用章」的文件，以接到「武漢市遊子鄉穩定問題聯絡協調小組」建議函為理由，試圖收回易盈公司擁有的商場物業土地使用權。易盈公司認為此項舉動嚴重侵權，因此公司向湖北省高級人民法院提起行政訴訟，在法院審查是否受理此案期間，易盈公司又於2002年8月14日收到一紙蓋有同一公章的政府公文，稱從即日起收回7月12日發文，改由武漢市國土資源管理局處理。8月30日，易盈公司收到武漢市國土資源管理局的「行政處罰決定書」，認定武漢易盈公司持有土地使用權不當，並責令公司退還土地，理由是，遊子鄉集團早在非法集資期間已經和集資戶及購房人籤訂了合同，商場所在物業屬已經賣出去的房產。「但易盈公司在」明知該建築及用地被出售的情況下，又與武漢遊子鄉集團籤訂《土地轉讓協議》。
收到這個「行政處罰決定書」後，易盈公司再一次向法院提出行政訴訟，但法院經過長達近兩個月的「審查」一直未決定是否受理此案。看到60日的行政複議期即將到期，公司只好向湖北省國土資源廳申請行政複議。
但是，這一切還都沒有結果，就有了拍賣會，並且拍賣委託人是「武漢市遊子鄉涉案贓物變賣處置小組」而不是法院。該「處置小組」還邀請莊勝集團作為競買人參加這個物業的拍賣會。拍賣會拍賣易盈公司的財產，而其他屬於遊子鄉的財產卻不在被拍賣之列，遊子鄉大廈分為Ａ、Ｂ兩座，地上分別為28層和30層，易盈公司購買的只是Ｂ座地下室及地上一層至七層。
對於為何別人欠的錢卻要自己來買單，莊勝集團百思不得其解。莊勝一位高層認為，遊子鄉集團當初拉莊勝進來投資的時候可能已經設下騙局，等到莊勝投下巨資時已經無法抽身。
遊子鄉集團明知自己的集資行為犯下了眾怒，還要拿這樣一個樓盤去吸引莊勝的資金，並在協議中保證，「該物業未被銷售（含預售）、抵押和查封」。莊勝集團也承認，當初心存僥倖。現在是在為當時的投資不慎付出代價，但是沒有想到代價如此慘重。
此間，武漢市此時諱莫如深，負責協調此事的武漢僑辦有關人員謝絕記者的採訪。同時，武漢市政府辦公廳則稱：這個事情很複雜，等到我們解決了老百姓的問題，一定給公眾一個交代。老百姓的事情關乎大局，我們一定會保護他們的利益。政府也要維護良好的投資環境，外商的利益我們要堅決保護。
在武漢市政府看來，現在賣掉ＳＯＧＯ所在的物業是解決問題最快捷的方式，因為在第一次拍賣流拍以後，又有部分市民開始圍堵在ＳＯＧＯ商場的門前。對於依然希望在武漢能有長遠發展的莊勝集團此時處境尷尬。
一邊是需要安撫的老百姓，一面是關乎武漢投資環境的外商利益，武漢市也是兩難。、