銷聲匿跡了半個月後，寧波的土拍市場又火了，一塊全新的重磅地塊粉墨登場。他們就是北侖新街道鳳凰山西ZB04-05-04d地塊和位於其北面的甬儲出2020-136號。
據我了解：這兩塊地毛坯限價3.1w，最高不超過4.03w。可以說這兩塊地直接來開了北侖房價3字頭的帷幕，向著4字頭進發了。看到這裡，我覺得說再多也是沒有意義了！
話不多說，直接上乾貨！其中內涵各位請自行細品！
NO1：地塊基本信息
位置：鳳凰山西ZB04-05-04d地塊：東至沿河綠地，南至防護綠地，西至遼河路，北至公園綠地。
容積率：1.0～1.8
出讓面積：109501平
起始總價：317334w
位置：鳳凰山西ZB04-05-04b地塊：東至沿河綠地，南至公園綠地，西至遼河路，北至隆順家園。
容積率：1.0～1.5
出讓面積：39540平
起始總價：107549w
其他條件：
北侖新鳳凰山西ZB04-05-04d地塊：
1.採用限房價、限地價、競配建，該地塊商品住宅毛坯價不高於3.1w，商品住宅毛坯最高單價不高於4.03w，車位最高價格不超過25w/個。須配建不小於4000平方米的人才安居專用房。當報價達到444133.9萬元時，轉入競報人才安居房。
2、須在步行通道南側配建1處12班幼兒園，不得低於6010平。
3、該地塊社區用房、居家養老用房、物業用房、體育設施、地下空間開發利用、人防設施設置建設、裝配式建築和海綿城市建設等開發建設和配套要求均按此落實。
北侖新鳳凰山西ZB04-05-04b地塊
1、本地塊以拍賣方式出讓。起始價107548.8萬元，不設底價。
2、採用限房價、限地價、競配建，該地塊商品住宅毛坯均價不高於3.1w，商品住宅毛坯最高單價不高於4.03w，車位最高不超過25w/個。當報價達到150548.8萬元時，轉入人才安居房。
大佬點評：
交通配套：位於北侖區核心 遼河路、黃山路、恆山路等可通達全城。1號線霞浦站、長江路站在旁。
商業配套： 富邦世紀商業廣場、銀泰百貨
教育配套： 東海實驗學校、顧國和中學、北侖中學
醫療配套： 北侖區人民醫院、寧波市北侖區婦幼保健醫院。