長沙房價又被刷新了,梅溪湖毛坯限價13500元/㎡超越濱江

2021-01-11 好房子網

　　今日，梅溪湖板塊緊跟洋湖的腳步，掛出一宗限價地，毛坯限價13500元/㎡，刷新梅溪湖限價新高。

　　該地塊位於梅溪湖國際新城一期的[2020]長沙市051號地已經發出網上掛牌出讓公告，該宗地為商住用地(B1R2)。

　　值得注意是的是該地塊掛牌出讓的交易限制條件較少，主要需要與長沙市軌道交通集團籤訂相關安全協議，這是因為這是一個真正地鐵上蓋的物業。

　　051號地塊的北邊梅溪一方毛坯限價9970元/㎡;梅溪華府毛坯限價11000元/㎡，東邊正榮梅溪紫闕臺毛坯限價9970元/㎡，南邊時代梅溪領峰毛坯限價12600元/㎡，西北邊中國鐵建湘語梅溪毛坯限價12600元/㎡，中海022地毛坯限價13000元/㎡，此次051號地毛坯限價13500元/㎡，成為梅溪湖目前的最高限價地。再加上精裝，房價妥妥的到1.6萬元/㎡。而對面的毛坯限價才9970，一下子就相差了3000+。

　　這意味著長沙的房價格局正在慢慢的發生變化，還記得4月27日022號雙限地也遭遇熔斷，該地塊在20筆報價後到達土地最高競價334184萬元，熔斷樓面價7548元/平，後由中海搖號獲得，時隔兩個月，梅溪湖的限價就上漲了500元/㎡。

　　再說梅溪湖的限價發展歷程，毛坯限價在兩年多的時間內完成了從9970元/㎡-11000元/㎡-12600/㎡-13000/㎡-13500/㎡的跳躍式發展，上漲了3500多。

　　從限價的變化，不難看出，長沙的房價在慢慢上漲。

　　從長沙限價地圖可知，目前長沙各個板塊的最高限價都在刷新，之前有市民就此事在市長信箱諮詢「長沙住宅限價上漲是否過快」?長沙市自然資源和規劃局回復稱，「『限房價』掛牌出讓地最高限價是根據房地產市場調控預期，最終經長沙市土地管理委員會所決定。」住宅限價在上漲，這就意味著房價在上漲，沒有買房的剛需，要抓緊時間上車了。

　　長沙的土地限價真的在漲，還沒有買房的你，真不抓緊時間嗎?

　　一個板塊內的毛坯限價在刷新，同時刺激著板塊內的房價格局變化，接下來的長沙樓市將更加令人期待。

今年想在長沙買房的速看：最全的長沙特價房、長沙尾房、長沙打折樓盤、優惠樓盤信息都在這裡，最高比售樓部省50萬，了解信息戳： http://news.haofz.com/zt/tjf/

免責聲明：凡本站註明來源非好房子網的新聞資訊及圖片作品，系轉載其他媒體內容，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而採集提供，轉載內容不代表本網站的觀點及意見，僅供用戶參考和借鑑。如對稿件內容及版權問題有疑議，請及時聯繫

凱樂信息

旗下好房子網客服中心，電話0731-88660560。

相關焦點

  • 綠地38.01億摘得長沙梅溪湖地塊 住宅最高限價13500元/㎡
    起始樓面價5300元/㎡，最終成交樓面價6201元/㎡，住宅（毛坯）最高銷售均價13500元/㎡。這一住宅（毛坯）最高銷售均價也刷新了梅溪湖片區的記錄，超過了2020年5月由中海地產摘得[2020]長沙市022號地塊時的13000元/㎡限價。同時，此次38.01億元的最終土地成交價也刷新了長沙今年的土地出讓金記錄。
  • 2020長沙房價 今日毛坯限價可能就是明天的房價
    2020長沙房價 今日毛坯限價可能就是明天的房價 長沙的限價從洋湖的毛坯限價13800到梅溪湖的13500元，再到開福東風路的14800元，長沙的毛坯限價實現了跨越式增長，值得一提的是，這三宗地都將在這個月底迎來出讓結果
  • 沒有最高只有更高:48小時內長沙限價地漲至14800元/㎡
    前天，在芙蓉區火星鎮最高限價地仍「待字閨中」之時，洋湖生態新城一宗限價地掛牌，住宅毛坯限價13800元/㎡，前天直接刷新長沙最高毛坯限價，不過今天就成了第二的毛坯限價了。人們還在議論，所有風頭都被洋湖搶盡之時，梅溪湖限價地又被刷新，毛坯限價13500元/㎡，超越濱江，屈居洋湖049號地與開福區東風路052號地之下，暫列第三。
  • 全面凸顯,長沙新房限價「倒掛」現象明顯,「限價」倒掛2900元!
    梅溪湖版塊：當前梅溪湖的毛坯限價已經來到了13500元/平，而一街之隔的梅溪左岸毛坯限價僅11000元/平，純新盤，毛坯限價價差2500元/平，目前項目工地塔吊已經立起，有望在年內入市。月亮島：區域最高限價為11000元/平，而區域內還存在很多萬元以內的限價地，比較突出的是，限價11000元/平地塊一街之隔的萬潤濱江天著精裝9800元/平，性價比十足。
  • 濱江限價天花板已下證!均價近1.6萬/平!梅溪湖、洋湖最高限價地
    臨近年末收官之際，長沙各大房企的推貨節點更為緊湊，本周連續三日均有純新亮相，片區高段位限價地接連刷新住宅單價，15日，萬眾矚目的濱江新城A4號地塊——復地濱江金融中心終於C位出道，參考均價15991元/平。目前項目已啟籌，時間截止至12月18日19:00。
  • 長沙陽光城翡麗雲邸已取證,毛坯限價均價8800元/㎡。
    一城仰止，當紅不讓所有美好，都值得期待陽光城·翡麗雲邸已取證地鐵上蓋，毛坯首發毛坯限價均價楓林西路站招標圖紙 | 僅供參考自2019年以來，梅溪湖、麓谷板塊土拍市場火熱，梅溪湖一期限價高達13500元/㎡，梅溪湖二期最高限價達11300元/㎡，麓谷也輕鬆突破萬元門檻，最高限價10500元/㎡。
  • 長沙限價地圖曝光!76個限價盤,一網打盡!
    來源於湖南中原數據機構 目前，長沙最高毛坯限價為14800元/㎡，各區域限價相繼破萬！ 有網傳消息稱，2021年河西的桐梓坡棚改地塊毛坯限價或達到16000元/㎡，洋湖限價或為14200元/㎡。
  • 又刷新!長沙大王山住宅最高限價11800元/平米
    7月17日，長沙大王山、尖山湖板塊的住宅限價被刷新。長沙公共資源交易中心信息顯示，經長沙市人民政府批准，長沙市自然資源和規劃局決定以網上掛牌方式出讓2宗國有建設用地使用權。其中，居於大王山的060號地塊住宅限價11800元/平米，另一宗位於尖山湖板塊的061號地塊，住宅限價為10500元/平米。在此之前，長沙多個板塊住宅限價被刷新。開福區住宅最高限價14800元/平米、洋湖最高限價13800元/平米，梅溪湖最高限價13500元/平米，黃興鎮最高限價12800元/平米，谷山南最高限價12500元/平米。
  • 河西這裡的限價竟然向梅溪湖/濱江看齊
    如果消息屬實，那麼這個地方的最新毛坯限價將達到與梅溪湖（13500元/平）和濱江（13400元/平）看齊。居谷山腳下，目前還是未開發狀態，並且不管是眼下，還是眼下已看到的規劃，谷山是一個地鐵真空。商業也空缺，學校因PPP政策原因暫緩，這個地方何以達到這個限價？
  • 為何長沙西湖公園的湖景房賣不過梅溪湖?
    縱觀長沙這麼多湖，沒幾個打得贏梅溪湖，學校遍地，一招制勝。其他比較出名的，例如洋湖、月湖、尖山湖、鹹嘉湖、松雅湖，也就洋湖有資格可以跟梅溪湖相提並論。 房價怎麼樣呢？ 雖然目前價格還沒公布，但能猜出個八九。 銀州公寓是長沙的老牌豪宅，在1995年就賣到了接近4000元/㎡，是當時長沙最有名的房子。而新銀州位置更好，價格肯定不會便宜到哪兒去。
  • 濱江、開福北、麓谷,住宅毛坯最高限價都漲了!其他片區呢?
    今年以來，長沙土拍市場熱鬧異常，尤其是前幾天掛網的濱江A4地塊，住宅毛坯限價13400元/平方米，成為長沙最貴的住宅限價，刷新了濱江片區的限價天花板。 目前來看，除了濱江之外，開福北、麓谷近期土地網上掛牌，都刷新了片區的限價紀錄。 未來，購房者關注度較高的洋湖、梅溪湖、省府等片區，是否也會刷新片區的最高限價？ 濱江：1290013400
  • ...容積率|雨花|越秀|楓林|置業顧問|樓盤|毛坯|地塊|旭輝|長寧
    地塊毛坯限價9200元/平，毛坯發售，營銷中心即將開放。陽光城翡麗雲邸項目緊鄰楓林西路站，且該站為2號線西延二期和長寧城際之間的換乘站。地塊容積率在2.0，共18東住宅，8棟11層+4棟18層+6棟30層，毛坯限價8800元/平，產品面積段暫未知，首開時間未定。
  • 長沙,谷山,限價,樓市_資訊中心 - 好房子網
    如果從地塊規劃指標來看：這宗地塊總建面42.28萬㎡，商住比約3：7，折合樓面價5700元/㎡，住宅毛坯限價13000元/㎡，可供新城操作的空間有7300元/㎡，比招商蛇口更「充裕」。在最新限價地圖上，現在的谷山已超過了高鐵會展新城、麓谷、省府，甚至與洋湖、梅溪湖、濱江站在了同一水平區間。也不難理解：6400畝谷山腳下、傳統主城區、交通要道旁、又緊靠近市府-濱江-麓谷、超低的容積率，可以說完美符合了「出則寧靜如則繁華」的生活。
  • 超越梅溪湖、洋湖存在!買在這裡的人笑了
    而洋湖高限價地項目的落成，也讓人們將濱江、梅溪湖、洋湖三個板塊好好做了一番比較。但不得不說，儘管這些板塊在2020年出盡風頭，但不得不說，在2020年出盡風頭的遠不止這些板塊，其中馬欄山板塊才是真正深藏不露，熱度飆升之快令人咋舌，無論從拿地規模、園區建設、未來配套、亦或是受關注點都堪稱2020年最火板塊，沒有之一！
  • 長沙 買房 板塊 梅溪湖 洋湖 高鐵新城 馬欄山_資訊中心 - 好房子網
    但實話實說，目前長沙各新城板塊眾多，板塊之間的的房價（限價）也並未完全拉開差距，容易讓不少購房者犯迷糊。如何看準區域發展潛力？哪些板塊發展潛力的更大？也成了最關鍵的問題。（長沙最新限價圖 板塊間價格差並未拉開）近日，長沙自然資源和規劃局官網公示了《長沙市本級2020年國有建設用地供應計劃》。
  • 濱江新城推新地!住宅限高24米!洋湖又上限價13800地塊
    洋湖最近比較兇火，近期拍出的幾個限價地中，僅洋湖049號地塊遭9家房企激烈爭奪，一舉推至熔斷價，需搖號確定最終得主。其他幾個比如：梅溪湖的051號地塊，毛坯限價13500元/m，三家房企競拍，最終綠地競得。
  • 中建梅溪湖三期戶型圖曝光,157-176平,基本無緣湖景!
    梅溪湖國際新城一期經歷十年打造，已經基本成熟，住宅地塊已經出讓完畢，在售的住宅樓盤所剩不多，而環湖的幾個待售住宅項目，關注度頗高，我們之前曾多次說過，比如：中建梅溪湖三期，振業城四期，梅溪湖湖心半島，欣利梅溪左岸。近日，小編看到消息，中建梅溪湖三期已經發布了戶型圖。
  • 中建梅溪湖中心再啟籌 低至11520元/平 僅177套
    殊不知，銷聲匿跡2年之久的中建梅溪湖中心昨日炸出了三期最後一棟住宅！獲證預售三期2號樓建面157、176平米平層，僅177套南向觀湖瞰山地鐵房，配套肉眼可見，單價低至11520元/㎡，最高14000元/㎡，參考均價約12500元/平，性價比極高。
  • 梅溪湖9970!南山梅溪一方牽手西雅博才小學!
    據米宅發布2019年8月熱點城市房價地圖，8月，6個省會城市的新房成交均價武漢以17237元/平高居榜首，其次為合肥和鄭州，長沙則以11116元/㎡的價格毫無懸念的墊底。
  • 長沙,公寓,梅溪湖_資訊中心 - 好房子網
    最新，從華潤置地中心到恆大珺悅府，從卓伯根1900到高鐵西城的大漢西城壹號，長沙的公寓似乎變得突然火了！前兩天，湘江好房匯實地探盤了洋湖的公寓後，就收到了很多網友留言，讓小編也去能盤一盤梅溪湖和濱江新城的公寓。