編輯/鄧 娟
近日,我在瀏覽無錫市人民政府官網時,注意到一些熱點問題有了最新官方回復,這其中涉及到板塊地塊規劃、地鐵建設進度等方面,有相關疑問的朋友可以了解一下~
-太科園板塊-
問:新吳萬達周邊震澤路以南,具區路以北,菱湖大道以西,華誼路以東的範圍內有幾塊住宅規劃地塊?
答:該地塊規劃用地為商業、辦公、居住混合用地▼
該問題中所涉及的區域如下圖所示▼
該區域臨近地鐵4號線二期,該項工程預計最快2021年底前開工。目前板塊內有萬達廣場、區政府、東南大學(無錫分校)、國家軟體園等。
目前在售住宅有璞悅濱湖望、太湖雍華府。
璞悅濱湖望項目樓面價11018元/平,佔地約5.3萬方,包括高層+多層,面積段在105-178平左右。該項目上月剛加推總高10層的多層房源,精裝交付,均價25000-26000元/平左右。
太湖雍華府項目佔地約10萬方,規劃包括高層+多層,目前在售精裝高層面積約98-115平,均價20000元/平;另有在售多層戶型,面積約110-130平,均價21000元/平。
-塘南板塊-
問:大竹園新村地塊規劃圖在哪裡查看,在之前規劃圖中大竹園新村東邊有地塊作為建設學校所用是否屬實?
答:你好,根據目前規劃,大竹園新村東邊地塊規劃為學校用地,該片區的規劃可至以下網址查詢:http://zrzy.wuxi.gov.cn/doc/2019/07/04/2573909.shtml ▼
該問題中,涉及到的區域如下圖所示▼
大竹園新村位於塘南板塊,臨近南長街、太湖廣場、招商城。從最新的控規圖看,在大竹園新村東面的A33d地塊規劃由九年一貫制學校(36班)。
該板塊目前在售住宅有華潤公元九裡,佔地約11萬方,規劃有高層、多層和疊墅,面積段89-145平。
目前在售精裝高層,約90-110平,均價23000-24000元/平,高20層,2梯4戶。在售30#帶;另有精裝小高,約107平,均價24500元/平;精裝多層,約126平,均價26000元/平。
-廣石板塊-
問:建議將錫澄路、鳳翔高架、江海快速路、廣石路圍起來的區域,全部規劃為居住社區。
答:感謝您的寶貴意見,會將您的建議納入下一步的規劃▼
該問題中涉及到的區域位置如下圖所示▼
該板塊屬於原北塘區與,離市中心和火車站較近,東面有地鐵1號線莊前站,地鐵4號線開通後西側還將預留廣石路站。
因為板塊內分布有朝陽市場、華東汽配城等商業配件,因而車流人流都大,城市界面不佳,這也是許多買房人對北塘板塊存在抗性的一個原因。
目前板塊內有融創大塘御園和萬科北門塘上兩個住宅項目,萬科項目已經售罄,融創項目也在清盤,目前還有高層108平戶型、多層143平戶型在售,均價約22000-25000元/平,精裝交付。
-地鐵5號線-
問:地鐵5號線今年能開工嗎?
答:感謝您對城市建設的用心,無錫市軌道交通第三期建設規劃正在抓緊開展報批工作,待建設規劃獲批後,即快速啟動5號線報批工作,相關進展情況可關注無錫市政府、無錫地鐵官方網站▼
無錫地鐵5號線計劃將串聯起梅村地區、錫鋼片區、紅星路、建築路、蠡湖新城,延伸至黿頭渚。
按照最近一次官宣消息,將力爭在2021年開工。
-地鐵3號線-
問:無錫地鐵3號線旺莊路站多個地鐵出口為何未開通?
答:旺莊路站規劃10個出入口,其中1/3/10號出入口已投入使用,2號口裝修未完成暫不開放,4/5/6/7/8/9號口為商業出入口,目前正在建設過程中,待商業街建設完工後,出入口與商業街同時開放,按照目前的施工進度,預計開放時間在2022年初,實際開放時間根據交付情況而定▼
地鐵3號線目前已經開通,途徑長江北路旺莊路站點,商業集中度高,周圍有茂業百貨、百盛、寶龍廣場,該站點位置如下▼
該站點附近有在售住宅中梁芯都會。
項目佔地2.3萬方,規劃有4棟高層+1棟公寓+部分商業,目前在售95-110平精裝高層,均價20500元/平,130平的大戶型房源預計在1月份加推。
-錫澄S1線-
問:諮詢下,之前有看到過錫澄S1線預留了「惠北站」,請問該站點是否有規劃落實,具體位置在何地。謝謝!
答:市民您好,感謝您對錫澄S1線的關心,S1線目前暫未設置建設北惠路站,但在堰裕路和惠山大道路口預留了遠期設站的條件。下階段我單位將配合規劃主管部門儘快推進新線規劃建設工作,相關進展,請密切關注地鐵官方網站及相關平臺▼
根據官方消息,錫澄S1線始於無錫堰橋站、止於江陰外灘,全程設置9個站點,從南至北依次為:徐霞客站、青陽站、江陰南站、南閘站、江陰高鐵站、汽車客運站、南門站、中山公園站、江陰外灘站,其中並不包括謠傳的惠北站。目前錫澄S1處於前期市政施工階段,預計2024年開通運營。