疫情之下的杜拜,房產交易增長有所放緩,地鐵新線附近房屋需求正在...

2020-12-11 騰訊網

杜拜房產交易數據

*以下數據來源於杜拜土地局APP：Dubai REST*

根據杜拜土地局APP Dubai REST數據顯示，2020年3月15日至3月19日，杜拜共出售房產697套（次），相比上周增長數量放緩。

交易總價值為14.16億迪拉姆（十四億壹仟伍佰五十七萬捌仟壹佰貳拾柒）。相比上周略微有點下降，表明經濟放緩措施逐步有效。

區域交易量方面排名前三的社區為：Burj Khalifa（哈利法塔），交易量為88套（次），交易額為2.82億迪拉姆；Marsa Dubai，交易量為86套（次），交易額為1.69億迪拉姆；Al Thanyah Fifth 交易量為60套（次），交易額為4358.27萬迪拉姆。

區域交易金額方面排名前三的社區為：Burj Khalifa（哈利法塔） ，交易金額為2.82億迪拉姆，交易量為88套（次）；Marsa Dubai，交易額為1.69億迪拉姆，交易量為86套（次）；Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid 交易金額為7957.2萬迪拉姆，交易量為24套（次）。

杜拜地鐵新線附近房屋需求正在增長

Dubizzle Property的最新研究顯示，隨著價格持續走軟，位於2020年杜拜地鐵擴建線路附近的房產需求正在增長。

該地產平臺表示，在2019年杜拜最受歡迎的住宅小區中，Discovery Gardens、Dubai Investment Park和Jumeirah Golf Estates的租金可能會在Route 2020完工後上漲。

這條15公裡長的地鐵延伸線將車站分布在五個關鍵區域，旨在覆蓋城市人口密集地區，使居民和遊客的通勤更方便。

2020年杜拜世博會將於今年10月開幕，而「Route 2020」將在世博會開幕前完工。Dubizzle Property表示，附近房地產市場的發展勢頭將持續到2020年的頭兩個月，市場對單臥室公寓的需求尤其旺盛。

「我們研究的三個區域的價格趨勢不足為奇，因為它們與整個市場的趨勢是一致的。然而，隨著2020年新線路接近完工，我們可以假設，這些地區將變得更受阿聯居民的歡迎，因為交通方便。那些在去年搬到這些社區的人有先發優勢，因為一旦地鐵線路完全投入使用，這些社區的租金自然會隨著需求的增長而上漲。」Dubizzle物業總監Matthew Gregory說。

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