12月瀋陽樓市周成交價11275元/m2,環比上漲6%

2020-12-16 房天下

作者: 瀋陽AI家點擊上方藍字「瀋陽AI家」關注我們

每周，瀋陽樓市都會發布一張樓市榜單，銷量好壞，一目了然。

瀋陽市2019年第50周（12.09-12.15）新增供應面積11.3萬m2，環比下降72%；

成交面積34.3萬m2，環比下降0.3%；成交價格為11275元/m2，環比上漲6%。

從環比漲幅來看，

上漲的有4個：和平（↑9%），於洪（↑1%），蘇家屯（↑0.3%），鐵西（↑0.2%）。

下降的有5個：瀋河（↓5%），大東（↓3%），皇姑（↓2%），瀋北新區（↓1%），渾南（↓0.1%）。

9大區中，2區在萬元以內，6區在萬元以上，和平區仍超2萬元。四區超全市均價！房價最高的是和平區、瀋河區，價格較低的仍然是瀋北新區、蘇家屯。

各區房價排行榜

和平區——20312元/m2

瀋河區——17488元/m2

渾南區——11937元/m2

大東區——11304元/m2

皇姑區——10875元/m2

于洪區——10713元/m2

鐵西區——10421元/m2

瀋北新區——8199元/m2

蘇家屯——7194元/m2

全市供求情況

◆本周全市新增供應面積11.3萬m2，環比下降72%；成交面積34.3萬m2，環比下降0.3%；成交價格為11275元/m2，環比上漲6%。

2項目成交排名

◆成交面積排名：中海和平之門以1.77萬m2排名首位，恆大濱江左岸以1.63萬m2次之。

◆成交金額排名：中海和平之門以3.76億元排名首位，恆大濱江左岸以1.35億元次之。

3房企成交排名

◆成交面積排名：恆大以4.98萬m2位列榜首，中海以2.67萬m2次之。

◆成交金額排名：中海以5.00億元排名首位，恆大以4.37億元位列第二。

4區域供求情況

◆供應：瀋河區以3.6萬m2排名第一，瀋北新區3.0萬m2次之。

◆成交：渾南區以9.0萬m2排名第一，瀋北新區7.5萬m2次之。

◆價格：和平區以20312元/m2居首位，瀋河區以17488元/m2次之。

01

和平區

◆本周和平區新增供應面積0.9萬m2，環比下降80%；成交面積2.6萬m2，環比上升160%；成交價格為20312元/m2，環比上漲9%。

◆成交面積排名:中海和平之門以1.77萬m2排名首位，九洲御璽以3176m2次之。

◆成交金額排名:中海和平之門以3.76億元排名第一，九洲御璽以5230萬元排名第二。

02

瀋河區

◆本周瀋河區新增供應面積3.6萬m2，環比下降22%；成交面積2.0萬m2，環比上升67%；成交價格為17488元/m2，環比下降5%。

◆成交面積排名：越秀星匯雲錦以6171m2排名首位，金地藝華年以6024m2次之。

◆成交金額排名：越秀星匯雲錦以11923萬元排名第一，金地藝華年以7270萬元排名第二。

03

皇姑區

◆本周皇姑區無新增供應；成交面積2.0萬m2，環比下降9%；成交價格為10875元/m2，環比下降2%。

◆成交面積排名：萬科首府未來城以4944m2排名首位，恆大雅苑以4517m2次之。

◆成交金額排名：萬科首府未來城以6758萬元排名首位，恆大雅苑以3502萬元次之。

04

大東區

◆本周大東區無新增供應面積；成交面積0.6萬m2，環比下降33%；成交價格為11304元/m2，環比下降3%。

◆成交面積排名：金地保利半山麓以1896m2排名首位，金地朗悅以765m2次之。

◆成交金額排名：金地保利半山麓以2397萬元排名首位，美的東堂以905萬元次之。

05

鐵西區

◆本周鐵西區新增供應面積0.4萬m2，環比下降75%；成交面積4.1萬m2，與上月持平；成交價格為10421元/m2，環比上升0.2%。

◆成交面積排名：融創城以10405m2排名首位，萬科西華府以4296m2次之。

◆成交金額排名：融創城以8308萬元排名首位，萬科西華府以5239萬元次之。

06

渾南區

◆本周渾南區新增供應面積2.8萬m2，環比下降77%；成交面積9.0萬m2，環比下降6%；成交價格為11937元/m2，環比下降0.1%。

◆成交面積排名：恆大濱江左岸以16264m2排名首位，華發全運首府以11898m2次之。

◆成交金額排名：恆大濱江左岸以13532萬元排名首位，華發全運首府以11504萬元次之。

07

于洪區

◆本周于洪區無新增供應面積；成交面積3.3萬m2，環比下降6%；成交價格為10713元/m2，環比上升1%。

◆成交面積排名：恆大綠洲以5428m2排名首位，碧桂園銀億大城印象以4141m2次之。

◆成交金額排名：恆大綠洲以4868萬元排名首位，碧桂園銀億大城印象以4228萬元次之。

08

瀋北新區

◆本周瀋北新區新增供應面積3.0萬m2，環比下降79%；成交面積7.5萬m2，環比下降15%；成交價格為8199元/m2，環比下降1%。

◆成交面積排名：富力盛悅府以12860m2排名首位，華宇中金河御雅院以5750m2次之。

◆成交金額排名：富力盛悅府以9087萬元排名首位，華宇中金河御雅院以5540萬元次之。

09

蘇家屯區

◆本周蘇家屯區新增供應面積0.6萬m2，環比下降57%；成交面積3.2萬m2，環比上漲10%；成交價格為7194元/m2，環比上漲0.3%。

◆成交面積排名：恆大名都以7619m2排名首位，瀋陽孔雀城以5856m2次之。

◆成交金額排名：恆大名都以5455萬元排名首位，瀋陽孔雀城以3573萬元次之。

註：以上數據來源為瀋陽中原研究發展部&RDAS。瀋陽中原研究部?瀋陽AI家-【樓市】

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