涉事單元樓
「我們小區有個業主，默默買了一棟樓的第2層住宅和1樓商鋪，然後自己把樓板全部打通了……」
近日，成都保利錦湖林語小區業主群因一業主打穿樓板的事炸開了鍋，看著發來的現場照片，樓板的鋼筋裸露，業主們擔心不已。
據屬地街道執法中隊介紹：目前已向該業主開具相應的執法文書，要求其拆除，恢復原樣，並立案調查。
業主熱議
把樓板打穿了「會不會成危樓哦?」
保利錦湖林語小區位於武侯區石羊場路99號，這個於2016年建成的小區，由多棟高層和別墅組成。事發地位於小區高層住宅區的1棟2單元2樓，該單元總共有22層，據一業主介紹，樓內一位業主把2層住宅以及1樓一間商鋪買下，為了方便通行，又把1、2層間的樓板打穿，準備安裝樓梯。
從小區業主發來的現場照片中，記者看到，一樓與二樓間的樓板，有至少數平米的水泥地面被打穿，被打穿的地面鋼筋裸露，部分地方，連鋼筋也被剪斷。
據小區業主介紹，當天這些照片被發到業主群後，隨即引發大家的廣泛「聲討」：「這肯定有安全隱患」「會不會成危樓了?」「樓板都敢砸，承重牆在那哥們心裡估計也不算個啥了。」隨即，業主要求該名業主恢復原樣。
現場打探
一、二樓樓板被鑿通 成形後可從小區外直入住宅
11月5日，記者到達該小區，從小區內部進入1棟2單元2樓。記者看到，2樓總共有5戶，其中，位於同一側的2號房至4號房均鋪上同一裝修品牌的貼紙，顯示該房屋正在裝修。而據其他業主介紹，涉事業主所購買的一樓商鋪也位於住宅的同一側，但位於小區外部，無法從小區內部進入，需從小區大門出去後再從外部進入。
由於當日該名業主不在家，記者未能進入其家中查看，但記者從一樓商鋪的門縫中看到，商鋪內堆滿建渣，屋內已被隔斷成兩層，最裡面有一條通向二層的樓梯，而再往上，記者可以清晰看到，一樓商鋪與二樓住宅間的樓板被鑿通，只留有交錯的鋼筋結構。
記者看到，該商鋪臨街，若一二樓間的樓板被鑿開並搭上樓梯，則該業主可直接由小區外的商鋪直接進入二樓住宅內。據附近一家房地產中介工作人員介紹，該商鋪層高6米，均價在3萬/平方米左右，而小區清水住宅的價格在3.2萬/平方米。
周邊多家商戶介紹，該業主裝修已有一段時間，不過現已停工。對於該業主的行為，小區物業是否知情?據小區業主介紹，事發後，物業工作人員已在業主群內發布了關於此事的情況說明。說明中提到，早在2017年，物業中心就發現該戶業主在破壞樓板，欲從樓下商鋪直接安裝樓梯進入室內，發現此問題後，物業就發了整改通知書停工，因此該業主一直處於停工空置未裝修狀態。物業工作人員也向記者證實了此事。
執法部門：要求業主在11月15日前恢復原貌
物業工作人員表示，事發後，屬地街道城管大隊、轄區派出所等均到現場進行了查看，發現室內部分樓板被破壞，相應的梁柱等結構未有破壞。目前相關執法單位已責令該業主在11月15日前恢復原貌，之後將進行驗收，記者也從高新區石羊街道執法中隊了解到，事發後，執法中隊到現場進行查看，並向該業主開具相應的執法文書，要求其恢復原樣，並立案調查，該業主也表示將進行恢復，「若近期仍未恢復，執法中隊將繼續要求進行恢復。」據執法中隊工作人員介紹，該業主除了破壞樓板外，還存在違規搭建陽光房等情況，總計違建面積40平方米，「類似情況並不多見，業主打穿樓板這種行為也是違法的。」
業內人士：拆除樓板 整棟樓的受力將受影響
那麼這麼做是否會對房屋承重結構產生影響?
對此，據一位建築行業業內人士表示，樓板是傳遞柱之間水平力的結構構件，抗地震作用下水平力的結構構件絕對不能拆除。
據一位結構工程師介紹，一般房屋底部受地震力影響最大，房屋裝修時不得改變房屋主體結構。該房屋共22層，據經驗判斷應該為剪力牆結構，剪力牆、結構柱梁等不允許隨意拆除。
他表示，樓板主要起傳遞荷載作用，可視情況進行局部拆除(拆除前需原設計單位覆核同意)。對剪力牆、梁柱等造成破壞，整棟樓的受力將發生變化，在地震力作用下，房屋會存在一定安全隱患。
圖片中顯示，該業主已將一二層打通，根據所提供的圖片初步判斷打通部位為樓板及用於承受傳遞填充牆部位荷載的暗梁。若其他業主對此產生擔憂，可協商該業主進行恢復，也可上報房管局，聘請專業鑑定機構進行鑑定並出具整改意見。
同時，該結構工程師也提示：業主在裝修之前，不能私自破壞房屋的梁、板、牆、柱等原結構，以免對房屋安全性產生影響。
成都商報-紅星新聞記者 章玲 攝影 王歡