繼廣州K11後,新世界集團又一座商業綜合體雲門New Park亮相

2020-12-12 贏商網

　　「雲門New Park，呈現的是公園沉浸式消費體驗，是廣州首創的Mall+Park商業綜合體。這種具有開創性和獨創性的樂活創意生活方式，會更大範圍地對消費人群產生輻射力和吸引力。就像K11一樣，吸引周邊城市的人群過來打卡。」

　　8月23日，新世界集團在廣州的又一座「巨無霸」商業綜合體——雲門New Park舉行項目發布會，宣布正式亮相。50萬㎡超級綜合體，打造出廣州首個「MALL+PARK」的公園沉浸式多元生活空間，而成為備受行業期待的項目之一。

　　雲門New Park：Mall+Park、8大業態、逾300個品牌

　　雲門，「雲」取雲山珠水之意，傳遞富氧、健康的生活態度；「門」則寓意廣州的一扇門戶，通過這扇門，探索新奇有趣的樂活方式；而NEW PARK，則為了體現MALL+PARK公園沉浸式多元生活空間。

　　發布會現場，新世界集團華南區域副總監梁國強對於項目名字的解讀，是想傳達雲門NEW PARK「放氧生活」的定位理念。至於這一理念如何落地，則體現在項目的整體空間設計、業態布局與自然景觀的融合之道上。

　　贏商網了解到，作為新世界集團深耕白雲新城20年的「商業新作品」，雲門NEW PARK，位於白雲新城嘉禾望崗片區嶺南新世界內，總體量逾50萬㎡，是一個涵蓋購物中心、獨棟街區式主題商業、五星級酒店、主題公園、餐飲中心、文化康體中心的多維樂活體驗空間。

　　上述看似「獨立」的每個空間，實則是通過連廊天橋和地下通道，將不同空間連通成一個有機整體。

　　在這個「有機體」中，首創MALL+PARK的組合模式，讓自然景觀與商業相互共融，同時讓各種生活方式在不同空間中自由切換，以此打造廣州首個公園沉浸式購物創新體驗空間。

　　· 例如10萬㎡購物中心，採用「三首層」回形動線設計，匯集多種體驗業態如IMAX影院、文化書店、精品超市、兒童娛樂、藝術長廊、特色餐飲等，呈現的是時尚生活的魅力；

　　· 獨棟街區式主題商業，將引進品牌旗艦店，打造園林式休閒空間；

　　· 1.6萬㎡文體中心、400米戶外運動場和空中泳池，提供多功能文化康體服務；

　　· 1萬㎡休閒主題公園和1.7萬㎡露天廣場，營造親近自然空間及特色風情街區；

　　而綜合來看，雲門New Park是圍繞品質生活、特色餐飲、文化娛樂、兒童體驗、五星級酒店、戶外社交、健身文體、主題公園等業態，構建出多元的商業框架，滿足從兒童到成人各年齡層、全周期乃至全面需求的體驗式業態。

△新世界集團華南區域副總監梁國強解讀雲門New Park

　　梁國強表示，讓消費者在一個商業綜合體內，體驗多元、活力、氧樂的生活方式，便是雲門New Park所提倡的「放氧生活」理念。

　　「這八大業態不是疊加起來，而是乘法效應。新消費時代強調體驗、豐富和服務，這八大業態就是將三者有機融合的過程，它是以家庭的生活氧樂行為作為模板，去構建全周期的消費生活體驗，讓消費者尋求的各種美好生活場景，都可以在這裡發生。」

　　不可否認，50萬㎡雲門New Park，通過商業空間、業態組合和自然景觀的高度融合，為廣州商業勾勒了一個全新生活方式的消費新場景；同時在服務上的創新也是可圈可點，例如在商場內引入酒店式的服務管理模式，真正做到從消費者角度出發，更加人性化。

　　至於項目引進了哪些品牌，新世界集團目前仍「保持神秘」，僅透露「已引進逾300個品牌，涵蓋全球不同城市文化及地方特色，現已進入到全面精裝修階段，招商率達85%。整個項目預計今年年底或明年初開業。」

　　新世界集團的大灣區部署：200億投資深圳、50億增城加倉

　　新世界集團向來「中意」華南地區，早在80年代便開始部署，僅從20年磨一座「雲門New Park」的細膩，也足以體現其對華南的重視。而粵港澳大灣區戰略提出後，新世界集團表現出更具「野心」地攻城略地。

　　其中最具代表性的，莫過於2016年12月，新世界集團宣布以合資方式，斥資約53.6億元與招商蛇口共同發展深圳蛇口太子灣四宗地，新增近39萬㎡土儲。

　　2017年10月，新世界通過旗下的百寶投資有限公司，以20.85億元成功競得廣州增城永寧街長崗村一地塊。據了解，新世界預計投資50億元，在該地塊打造華南區域總部。

　　今年1月，新世界與深圳市羅湖區人民政府籤署《文錦渡口岸經濟帶戰略合作協議》，開展「口岸經濟帶」城市更新項目的工作。

　　經過幾輪攻城略地，新世界集團在粵港澳大灣區約莫擁有80萬㎡土地儲備，新世界集團董事兼副行政總裁黃少媚表示，我們沒有停止布局大灣區，無論寫字樓或商場，未來有機會將繼續增加土地儲備。

△新世界集團董事兼副行政總裁黃少媚

　　「早在大灣區概念剛剛提出時，新世界集團也注意到其中的機遇，目前集團在深圳兩個項目投資已超200億；去年也在增城拿了項目。國家有部署，粵港澳大灣區有望在十年內超過日本東京灣區。」

　　同時黃少媚也透露，新世界集團的未來部署將以交通樞紐為主。例如增城項目，未來是廣州、深圳、東莞的最大交匯點；而事實上，20年前布局白雲新城打造的嶺南新世界項目，也是廣州鮮有的三地鐵交匯物業。

　　「新世界是一個高瞻遠矚的企業，這是我們這幾年發展特別迅猛的原因之一，增城地區暫時在商業上還比較薄弱，但在我們商業綜合體落成後，我相信，再過五年那裡將是另一番面貌。」

　　註：文中圖片來自新世界集團雲門New Park。

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