遭廣州太古匯撼動 麗柏最高端地位不保

2020-12-16 聯商網linkshop

　　國際一線品牌數量、款式顯劣勢

　　全場180多個商鋪，其中70個品牌是第一次進駐廣州，太古匯無疑讓廣州一線國際品牌的數量得到質的提升。這無疑對此前曾自稱為「華南地區頂級品牌最為集中」的麗柏廣場形成了直接衝擊。新快報記者日前走訪麗柏廣場發現，雖然在國際一線品牌組合上，麗柏廣場與太古匯仍存在一定差異度，但不可否認，無論在品牌數量，還是商品種類，以及從二線品牌的熟知度上看，麗柏廣場均已明顯處於劣勢。

　　隨著廣州商業不斷擴容，「高端」競爭不斷加劇，未來麗柏廣場面臨的挑戰將一浪接著一浪。

　　品牌PK：一線品牌有差異，麗柏二線品牌認知度較低

　　據了解，現在進駐太古匯的一線國際品牌包括Chanel （香奈兒）、Giorgio Armani （阿瑪尼）、Prada、MiuMiu、Tiffany&Co.等，雖然這些大牌今年遲遲才開業，但是對麗柏廣場的衝擊在今年年初已經顯現。

　　記者日前走訪麗柏廣場時，其工作人員告訴記者，「Burberry、Pra-da、Emporio Armani都已經搬走了」，而三者撤離後正是選擇了在太古匯新開店。另有部分品牌則選擇縮小了店面，如現在Gucci佔據的一樓黃金位置本是寶格麗的店面，面積近500平方米。而目前，寶格麗已遷往二層，店鋪內顯得十分侷促。然而，在部分品牌撤離的同時，也有品牌選擇進駐和擴場。據了解，Gucci便是選擇在這裡重返廣州市場。而愛馬仕更是在進駐7年後，將店鋪重新裝修擴容，並增加了舒適的手錶陳列及售後服務區域。此外，記者也看到，現在還有一些品牌正在重新裝修。

　　一線國際品牌的變化之後，值得注意的是，目前麗柏廣場二線品牌的熟知度並不高。一位對國際品牌較為敏感的外資公司高管告訴記者，除了首層的大牌和二層的部分品牌HugoBoss、Cerruti 1881外，其他品牌的認知度並不高，如Heng's、Petite Main等。相對而言，太古匯引入的二線品牌熟知度更高，如Longchamp、Marisfrolg等。

　　廣東省流通業商會執行會長黃文杰認為，面對太古匯一線品牌的衝擊，麗柏廣場首先應重視品牌差異化，營造獨特優勢，「以加快引進國際品牌為著力點，同時打造服務、環境的優勢。」目前看來，麗柏廣場引進的一線品牌與太古匯相比仍有一定差異，其獨有的品牌包括Gucci、Dolce&Gabbana、YvesSaint Laurent、Valentino、Vertu等。

　　品類PK：麗柏愛馬仕店內包包只看不售

　　事實上，要判斷一個國際一線品牌對商場的重視程度，可以從其引進的商品種類來看。記者在麗柏廣場看見，與太古匯擁有不少限量版商品相比，前者已明顯居於下風。以愛馬仕為例，其箱包系列最為人熟知，但在愛馬仕麗柏店，記者卻發現店內的包包只是擺設，並不售賣。其店員告訴記者，店內的包包都需要預訂，某經典款的預訂時間更長達兩年。但在太古匯愛馬仕店內，雖然數量不多，但仍有現貨包包售賣。

　　愛馬仕並非個案，實際上同時在麗柏廣場和太古匯均設有門店的國際一線品牌中，太古匯店提供的商品種類一般比麗柏店多。如LV、寶格麗等，而且不少品牌中的限量產品也選在太古匯的店內銷售，如愛馬仕價值280萬元的H-hour鑲鑽手錶、MiuMiu專門為太古匯店開幕限量推出的小羊皮超大手包等。

　　有業內人士認為，這可能由於麗柏廣場的面積有限，國際一線品牌一般都很強勢，對店面的要求都很苛刻，有的品牌甚至有非街鋪不選的要求。據了解，愛馬仕太古匯店面積達371平方米，不僅使其成為全國面積最大的旗艦店，也是麗柏店162平方米的兩倍有餘。

　　太古匯相關負責人告訴記者，因為其LV、Prada的店鋪面積都達到上千平方米，有足夠的經營和展示空間，因此這些品牌的新品將與全球同步上市，產品系列甚至比香港還齊全。

　　兩商場國際名牌差異對比

　　太古匯：Chanel、dunhill、MaxMara、MiuMi- u、Montblanc、雅格獅丹、Bally、Brioni、Burberry、、Prada、Santoni、SergioRossi、Coach、Giada

　　麗柏廣場：Gucci、Ermenglido Zegna、Ce-line、Valentino、Chloe、Dolce&Gabbana、Vertu、Canali、YvesSaint Laurent、Alexandre De Paris、Canali、Vertu、HugoBoss、Diesel

　　記者觀察

　　廣州商業擴容「高端」競爭升級

　　不難發現，無論在品牌數量、商品種類、硬體配置上看，太古匯都佔據了毋庸置疑的優勢，眼下對比來看，衝擊似乎難以避免。不過，黃文杰認為，由於各自擁有不同的客群，麗柏廣場和太古匯在短期內還不會形成「你死我活」的局面。「在廣州開業多年，麗柏廣場早已有培養了一批忠誠客群，也有一定口碑。另一方面，位於環市東商圈，地理位置使麗柏廣場、友誼商店仍能輻射廣州中西部地區。而這部分客群與太古匯以新生消費者、天河商圈內高端住宅、商業所組成的客群仍有所區別。」

　　與此同時，環市東商圈也早已對倍感新興高端商業帶來的壓力，並借品牌調整、增值服務等以提升競爭力，目前已經完成升級的有花園酒店、友誼商店、世貿大廈、63層酒店，而打著高端定位旗號的正佳東方國際廣場也即將開業。
　　
　　不過，雖然環市東商圈仍在升級，但從目前來看，其速度和廣度已難追天河城商圈和珠江新城商圈。更不容否認的是，從長遠來看，高端商業的首席之位難免要向天河轉移。目前，除了太古匯外，花城匯、五號停機坪也已相繼開業，促使珠江新城和白雲新城兩個新崛起商圈開始崛起，掀起廣州商業二次擴容潮，這無疑也將再次撼動麗柏廣場，乃至環市東商圈的「高端」之位。

　　同時，在環市東商圈內，麗柏廣場也同樣面對競爭。記者發現，保利中環廣場也擁有麗柏所擁有的HugoBoss、Cerruti 1881。對于越來越多的競爭者，「麗柏除了加強品牌差異性，還要加強與商圈中的互動，依靠商圈的力量以保持競爭力」，黃文杰認為，麗柏的出路也只能是越走越高，「以高端商業起家，降級將使麗柏的路更加難走。」
　　（來源：新快報 作者：陸琨倩）

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