7月10日，金華市經濟開發區官網公布金華市區湖海塘單元（ZX-41）、湖海塘東單元（ZX-42）、蘇孟單元（ZX-43）控制性詳細規劃（草案）公告。
金華市區湖海塘單元（ZX-41）、湖海塘東單元（ZX-42）、蘇孟單元（ZX-43）
控制性詳細規劃（草案）公告
一、規劃範圍
規劃範圍北至330國道、南至規劃三環路、西至德勝街及延伸段、東至武義江及梅溪，用地總面積約14.86平方公裡。
二、規劃發展規模
人口規模：本區塊規劃人口容量控制為9萬人。
用地規模：規劃城市建設用地917.61公頃，佔規劃總用地面積的61.75%。
三、定位功能
總體定位為「智慧樂遊新城，都市休閒水岸」。打造融商業娛樂、科創辦公、高尚居住、教育培訓、養生養老以及現代農業等功能於一體的金華中央創新區的城市客廳和生活綜合組團。
四、規劃結構
規劃形成「一軸、一核、雙帶、四心、八片、多廊」的空間結構。
一軸：聯繫湖海塘公園和武義江景觀帶的特色化公共服務軸線；
一核：國際會展中心；
兩帶：結合湖海塘生態綠楔的綠楔生態休閒帶、結合武義江—梅溪的濱河溼地公園帶；
四心：四個生活服務中心；
八片：一個湖海塘城市客廳組團、兩個特色生態農業組團和五個居住組團；
多廊：多條社區生活性特色街道。
五、用地布局
1.居住用地
規劃居住用地面積271.25公頃，佔規劃城市建設用地的29.56%。其中：二類住宅用地面積199.30公頃，主要沿著以八一南街和中部東西向主幹路布置；
商住混合用地面積67.17公頃，主要沿公共服務軸和義烏街東側布置，建議結合街廊系統進行連續的商業裙房建設；
二類服務設施用地面積4.78公頃，為幼兒園用地，主要圍繞湖海塘東的居住社區進行布置。
村莊安置：二環南路以南的村莊用地在規劃中基本予以保留；二環南路以北的村莊納入城中村改造範圍。
2.公共管理與公共服務設施用地
規劃公共管理與公共服務設施用地112.55公頃，佔規劃城市建設用地的12.27%。其中：
（1）行政辦公設施用地面積12.85公頃，包含公安分局、社區、電力部門等8處行政辦公用地。
（2）文化設施用地面積3.00公頃，規劃在湖海塘公園內部及武義江西側主題公園設置文化展覽設施。
（3）教育科研用地面積50.14公頃，布置現狀與新增學校用地共9處，包含小學三所、中學三所。
（4）體育用地面積27.73公頃，為現狀市級體育中心。
（5）醫療衛生用地面積12.82公頃，包括婦幼專科醫院、規劃三甲綜合醫院、社區衛生服務中心各一處。
（6）社會福利用地面積5.24公頃，規劃設置一處片區級和一處社區級社會福利設施。
（7）文化體育混合用地（A2A4）面積0.75公頃，規劃在區塊東側的生活服務中心設置文化體育混合用地一處。
3.商業服務業設施用地
規劃商業服務業設施用地面積為63.26公頃，佔規劃城市建設用地的6.89%。
商業用地26.16公頃；規劃布置5處社區級商業設施，包含零售、餐飲、社區級商業、農貿市場、民辦學校等。
商業商務混合用地面積41.77公頃；主要布局於湖海塘公園西北角、體育中心北側、雙龍南街東側、湖海塘公園西南角等區域；
加油站用地0.88公頃，規劃在八一南街南段和蘇孟鄉各布置一處加油站。
4.道路與交通設施用地
規劃道路與交通設施用地面積199.32公頃，佔規劃城市建設用地的21.72%，其中：城市道路用地面積190.31公頃；公共運輸場站用地兩處，用地面積1.58公頃；公共停車場用地9處，用地面積7.44公頃。
軌道交通方面，遠景規劃區塊內將有浙中城市群軌道交通金永武線（金華中心城區部分，全長6.9公裡）通過，線位選址於八一南街地下，並設有兩處站點，分別為湖海塘站（330 國道與八一南街交 叉口）和二環南路站（二環南路與八一南街交叉口）。
5.公用設施用地
規劃公用設施用地總面積11.52公頃，佔規劃城市建設用地的1.26%，包含：供電設施用地二處（500kV雙龍變、湖海塘11萬伏戶外變電站）；供燃氣設施用地一處；環衛設施用地兩處。
6.綠地與廣場用地
規劃綠地與廣場用地面積259.71公頃，佔規劃城市建設用地的28.30%。其中：
公園綠地面積233.37公頃，主要由湖海塘公園、武義江—梅溪濱江公園、以及街廊系統的沿路綠化和社區公園組成；
防護綠地面積26.34公頃，主要沿330國道和二環南路沿線布置，是城市框架性道路防護帶及重要的高壓線走廊。
1-土地利用現狀圖
2-土地利用規劃圖
3-空間結構規劃圖
4-公共服務設施用地規劃圖
5-道路等級規劃圖
金永武站點（規劃）
城市建設用地匯總表
來源：金華市經濟開發區官網
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