與一二線城市相比，邳州城區範圍不算大，從城西到城東跨過整個城區也就是半個小時的車程。雖然區域間存在一定的差異，但很多城建配套資源也都是同時共享。那麼在眾多銷售的樓盤中，除了近距離享受優質資源外，價格也會成為賣點之一。而今天小編要說的這兩家樓盤無論是在各自的板塊，還是在整個邳州城區，價格優勢都是十分有競爭力的。
恆泰金樾府
項目地址：邳州市銀杏大道和天山路交匯處
恆泰金樾府位於銀杏大道與天山路交匯處，地處城西板塊。區域內在售新盤較少，房源稀缺，住宅市場急需補充，而恆泰金樾府項目不僅可以緩解城西住房的需求問題，其帶來的主打洋房更是區域內稀缺的房源。項目規劃擬建設1棟9層（15#樓）、2棟10層（2、3#樓）、3棟11層（5、6、8#樓）、1棟18層（1#樓）、4棟高層（9、10、12、13#樓），總計11棟住宅。小區內還配建幼兒園、睦鄰中心、公共活動場地等基礎設施。
恆泰金樾府預計首批加推3#、6#、8#樓電梯洋房，總層高10-11層，建築面積約131㎡三室/四室戶型。
首開亮點：
項目首次開盤就加推電梯洋房
戶型方正，布局緊湊，空間利用率高；雙臥朝陽，全景飄窗
當然最大吸引點還是價格，據悉恆泰金樾府首次開盤的洋房預計均價為6320元/㎡。
首開超低價格，買了究竟賺不賺？又會賺多少？這裡我們就來與邳州目前在售的其他洋房價格進行對比一下：
從當前市場行情看，邳州在售的洋房價格基本都在7000元/㎡以上，高的則將近9000元/㎡，從這一點比較，恆泰金樾府即將推出的洋房價格優勢很明顯。
戶型鑑賞：
洋房樣板間實景圖：
城市中軸線、教育資源升級、老城配套成熟！利好較多
恆泰金樾府是恆泰地產進駐邳州的首個項目，擇址於京杭大運河畔，落戶邳州城市中軸線銀杏大道與天山路交匯處。交通便利，北接開發區，南臨老城區，既享受老城區的便利、繁華又可通過主路直達新城中心，景觀、教育、體育、醫療、娛樂、購物，項目周邊配套資源齊備，條件優越。
與恆泰·金樾府一路之隔的天山路小學始建於1965年，2012年納入教育局直屬管理。市政府、市教育局於2018年暑期按照省現代化實驗小學的標準對天山路小學提升改造，二期工程將新建四幢教學樓和功能齊全的綜合大樓及標準化操場。屆時將建設成為一所九年一貫制義務教育學校，規劃設計小學部六軌制，36個教學班，中學部六軌制，18個教學班，共54個教學班，容納在校生約3000餘人。
另外，根據《邳州市城市總體規劃（2011-2030）》，在城西片區運河大道東側、銀杏大道兩側規劃為商業用地，下一步將根據規劃逐步配建商業設施。對於天山路兩側基礎設施和公共服務設施不完善的問題，在下一步舊城改造過程中，將會不斷完善基礎設施和公共服務設施，提升城西老舊片區人民的居住環境。
龍城國際理想城
項目地址：邳新路與隴海大道交匯處(高新區實驗小學北側)
龍城國際傲居邳新路與隴海大道交匯處、城東核心區，緊鄰市政府、高鐵商務區，項目以近60萬方恢宏手筆造城，楚漢風格建築群。8萬方大型社區商場、商務辦公樓、星級酒店、大型超市、主題會所、農貿影視城、全配套高品質社區；社區內自建4000平方米國際雙語幼兒園。理想城為龍城國際一期項目，由十棟17層小高層和16棟聯排別墅、4棟疊加別墅組成。
龍城國際理想城預計近期加推2#樓及D2、D6、D11、D13、D14、D15#樓聯排別墅。其中2#樓總層高17層，兩梯三戶兩個單元，建築面積約88-119㎡。聯排別墅建築面積約246-350㎡。
如果恆泰金樾府是城西的低價盤，可作為投資的樓盤代表，那麼龍城國際理想城就是城東板塊也有投資價值的價格窪地樓盤。
據小編了解，龍城國際理想城在售高層住宅均價為5000元/㎡；項目即將推出的聯排別墅均價也不過在8500-9000元/㎡，與周邊同類產品相比較，單價明顯低了1000多元一平方。
戶型鑑賞：
高鐵旁、鄰水宜居大盤、升值潛力大！自住、投資皆宜
龍城國際理想城位於城市兩大交通主幹道邳新路與隴海大道交匯處，南側臨近連霍高速出入口，西側毗鄰高鐵站邳州東站，隨著火車站、長途汽車站遷入以及新公交站的建設，屆時內外交通更加便捷。
項目緊鄰建秋河，以建秋河為依託形成的建秋河風光帶，可以說是龍城國際的「後花園」。建秋河風光帶利用寬闊河面，重點打造的生態溼地景觀，河道兩岸根據季節情況播種了波斯菊、百日草等多種類花植，打造成賞心悅目的多形態景觀長廊。建秋河兩岸不僅景色優美，水質更是清澈，是休閒娛樂、散步賞景的又一個「家門口」公園。
此外，項目周邊不乏優質教育資源，高新區實驗小學、炮車中學、英華實驗初中（規劃），優質學區一站式解決孩子的教育問題。