土地頭條|萬科+深鐵51.8億競得佛山南海香港城地塊

2020-12-25 地雲網

土地成交

萬科聯合體52億競佛山香港城地塊

27日,佛山南海三山新城17.8萬平方米香港城地塊入市出讓,最終佛山市萬科置業有限公司、深圳地鐵置業集團有限公司聯合競得該地塊,總成交價51.8億元(加地上建築物轉讓款7.96億元)。該地塊位於三山新城核心位置,與廣州南站相距約5公裡,未來地塊將打造為「香港城」項目。

敏捷4.36億競江門新會商住地

廣州市敏捷房地產開發有限公司26日以「4.36億元+12倍配建」競得廣東江門新會圭陽北路西側、御品雅苑南側約2.53萬平方米商住地,折合樓面價7276元/平方米(按2800元/平方米配建成本計),溢價率34.7%。

敏捷超20億摘杭州宅地

杭州27日公開出讓餘杭區一宗宅地,最終由廣州市敏捷房地產開發有限公司以上限價格20.55億元+自持2%競得,樓面價20746元/平方米,溢價率29.66%。地塊位於東至東湖路、南至三角港、西至友愛路、北至石塘東路,出讓面積4.50萬平方米。

蘇州36.56億成交五宗涉宅地

26日,江蘇蘇州出讓主城區五宗涉宅用地,總出讓面積20.92萬平方米。最終五宗地總成交為36.56億元。東原以總價9.83億元、樓面價25868元/平方米、溢價8.77%競得姑蘇區人民路西、南環路北2.84萬平方米商住用地,該地塊為本次土拍最搶手地塊。新希望以7.25億、樓面價9151元/平方米、溢價率13.80%競得吳中區度假區香山北路西側、麗波路南側4.95萬平方米商住用地。剩下的三宗地塊均位於相城區,金科以總價7.81億元競得一宗;陽澄湖投資有限公司以底價4.11億元拿下一宗;正榮以7.5億元摘得一宗。

溫州6.3億上限價成交兩涉宅地

溫州瑞安市26日出讓兩宗商住用地,成交總價為6.33億元。三盛控股旗下的福建寧盛房地產開發有限公司以上限價4.59億元拿下瑞祥新區1.04萬平方米地塊,溢價率9.02%。新力和浦悅的合資公司上海泓翊房地產有限公司以上限價1.74億元拿下塘廈鎮1.37萬平方米商住用地,樓面價為4368.17元/平方米,溢價率為29.8%。

招拍掛預告

重慶8.85億掛牌三宗涉宅地

重慶市規劃和自然資源局25日掛牌出讓三宗二類居住用地,沙坪垻區、九龍坡區、渝北區各一宗,總出讓面積8.1萬平方米,總起價約8.85億元。上述三宗地公告到期時間均為2020年5月15日。沙坪垻區地塊土地面積1.57萬平方米,起價1.3億元,起始樓面價5520元/平方米。九龍坡區地塊土地面積2.59萬平方米,起價4.64億元,起始樓面價8950元/平方米。

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    4月27日,佛山一天連拍2塊地!其中,三山新城地塊拍出51.8億,入圍全市總價TOP10。 萬科+深鐵以總價51.8億,競得三山香港城地塊,折合樓面價1.3萬+; 金科以總價1.83億,拿下順德倫教迷你地塊,樓面價約8506元/㎡。
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    來源:觀點地產網4月27日,佛山南海三山新城17.8萬㎡香港城地塊入市出讓,最終佛山市萬科置業有限公司+深圳地鐵置業集團有限公司競得該地塊,總成交價51.8億元(加地上建築物轉讓款7.96億元)。觀點地產新媒體了解到,該地塊位於三山新城核心位置,與廣州南站相距約5公裡,未來地塊將打造為「香港城」項目。根據規劃文件顯示,地塊規劃面積為17.8萬㎡,容積率≤2.7。地塊分為ABC三個區開發,A區123103.99㎡;B區20643.67㎡;C區34332.10㎡。
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