（贏商網報導 ）作為深圳商業地產圈長期的觀察者，回顧過去幾年深圳各大商場開業的營銷活動，不得不說其中一個購物中心開創了一個行業記錄。
其就是京基商管旗下的潮流購物中心-下沙KKONE，首創「色彩營銷」，大膽採用炫黃酷黑的色彩碰撞，以不同場景、載體的波點元素打造了一場有「色」記憶的玩潮原力。時至今日依然為業內津津樂道，奉為經典案例。
2016.5KKONE開業圖
一年過去，這家以「極致色彩營銷」聞名的購物中心運營情況又是如何呢？
一周年回顧：將「色彩」進行到底
2017年5月29日，位於深圳福田下沙的KKONE購物中心迎來了開業一周年。作為周年慶的重磅活動，一周年黃色轟趴在購物中心中庭拉開帷幕。
一如既往的絢麗色彩，一如既往的黃色盛宴。從活動現場的背景板、活動座椅、特別定製的黃色小禮品到身著黃色衣服、包包、鞋子、帽子的潮人們皆可參與的無門檻幸運潮人卡，獲得一份驚喜潮禮。
談及當初為何選擇「黃色」跟「黑色」作為購物中心的顏色標籤時，京基方面這樣回應：在京基商業的規劃中，KKONE未來將是潮流美學發布平臺（色彩搭配）、潮流方式引領平臺（人文藝術）、潮流生活風向平臺（先鋒前衛）、潮流圈層聚集平臺（社交聚會）。
而KKONE周邊1.5公裡範圍內擁有40多萬年輕消費者，因此該項目的潮流定位是屬於年輕人的。黃色代表熱情溫暖、而黑色則是代表冷靜理智的時尚經典色，兩種色彩的結合，將更加助力KKONE打造成時尚潮流聖地。
作為極致色彩營銷購物中心的實踐者，在過去一年中，KKONE不僅是在商場主色調方面，將黃色元素貫穿了整個KKONE，同時在新媒體方面、活動策劃方面均凸顯玩潮概念。
一年時間裡，KKONE吸引了近40位潮流明星到場，從陳樂基、袁姍姍、武藝、霍思燕、王陽明、小S到範冰冰、馮小剛、周杰倫等。策劃的300多場潮流活動，結合科技、公益、音樂、街舞、嘻哈、說唱、BEATBOX、塗鴉、市集、COSPLAY、遊戲、花藝、繪畫、美食、設計、文藝展等各個方面，打造極致不一樣的玩潮營銷。
業績穩步增長，部分品牌進入調整計劃
據悉，KKONE開業當天就創造了40萬客流。在此後的主力店開業中也創造了不少佳績，如優衣庫開業創造優衣庫品牌開業銷售深圳區域記錄新高；主力店blt超市開創造blt品牌開業銷售全國記錄新高。
KKONE購物中心總經理扶金龍表示，開業一年來，KKONE的銷售業績一直穩步增長，目前已有非常不錯的表現。
據贏商網了解，KKONE總建面近10萬㎡，引進了華潤萬家旗下blt精品超市、UNIQLO、星美國際影城、東方健身、優瑞卡兒童樂園、ZARA、周杰倫餐廳Mr.JDiner、粵菜翹楚「粵府」、「傑克貓航海主題餐廳」、特色酒吧街等品牌業態。
扶金龍透露，經過一年的運營，KKONE對區域消費者的了解更加透徹，因此根據消費群體的定位、消費能力和喜好偏愛調整引進了一些人氣品牌，如奈雪の茶、新白鹿華南區首店、翠華餐廳以及時尚潮牌等，以保持和增強市場優勢和商場活力。
隨著地鐵9號線下沙站的開通，消費者可通過地鐵通道直達購物中心負一層，該樓層的人氣情況將大幅提升。為此，負一層也將成為KKONE未來品牌調整的重頭戲。
據商場方面透露，負一層主打家庭生活、聚集了超市、潮流時尚、化妝品、餐飲等業態，開業後快時尚品牌Bershka、Stadivarius又相繼進駐。目前「翠華餐廳」已進駐裝修，即將開業。未來也將根據KKONE的整體定位進行調整，以更好的為商場引流。
據贏商網了解，目前KKONE仍是上下沙片區唯一的購物中心，而未來該片區還將迎來綠景沙嘴虹灣、上沙中洲πmall等多個購物中心，區域競爭將會更加激烈。KKON主打的色彩營銷，毫無疑問是深圳商業圈的一抹亮色。但以目前商業環境來看，新開商場的市場培育期正不斷拉長，KKONE雖率先了搶佔了市場，但要持續影響區域商業氛圍，未來的持續創新運營仍非常關鍵。