來源：2020-12-18 23:34一城說事訊：近日，租住在福州凱隆橙仕公館一位女子未按規定將自己的車輛停放到車位上被物業拉黑了，從此該女子的車輛被禁止進入小區地庫。對此她倒是挺不服氣的：「你沒說不能亂停！」我們一起來看看。
[涉事小區簡介]：項目名稱：凱隆橙仕公館；小區地址：馬尾江濱大道雙協路西側，環線位置：三環以外；所屬區域：馬尾，江濱東大道；產權描述：70年；物業類別：住宅；建築年代：2013年；建築結構：框架（鋼混）；建築類型：塔樓；樓棟總數：3棟；佔地面積：25652㎡；建築面積：128000㎡；容積率：5.00；綠化率：30%；房屋總數：772戶；停車位：632個；供水：變頻供水系統，市政供水水費2.65元/噸；供電：商業用電0.86元/度；電梯服務：4部電梯；物業費：2.00元/㎡·月；物業公司：藍豐物業公司；開發商：凱隆地產(福建)有限公司。
租住在福州的橙仕公館小區的屈女士，按月交納了地下車庫的月租費130元/月及停車服務費70元/月，一共是200元/月。前不久她和往常一樣開車準備進車庫，卻發現地庫道閘不升杆，詢問後被告知她的車牌號已經被物業公司給拉黑了。
由於此前屈女士停放車輛時，並未將自己的車輛停放到車位線內，而是隨便找了個位置停放，違反了凱隆橙仕公館小區物業的地庫管理規定，因此，該物業就將她的車牌號給拉黑了。對此屈女士解釋稱：當天我開車回小區時，在地下車庫轉了一圈都沒找到車位，這才找了個並不妨礙其他車輛通行的位置停放。」
凱隆橙仕公館小區的地面或地下車位都是有劃線的，物業規定停車要停在劃線車位上才可以。然而，該物業在辦理月票收費時，並不是按照車位的數量收取，而是物業辦理的月票數量遠大於小區實際擁有的停車位數量。
橙仕公館小區住戶：「在沒有車位的情況下，我也有停嘛。」在找不到車位的情況下隨便找個不擋路的地方停放，這也是比較常見的現象。然而，凱隆橙仕公館小區的物業規定，一旦車輛亂停放就會被拉黑，防止他們再次駛入車庫。
橙仕公館小區物業處工作人員告訴記者：「我們會對其進行拉黑，原因是他們在地庫違規停放，未按規定將車輛停放在劃線的車位裡。」
橙仕公館小區租戶屈女士表示：「地下車庫違停情況比比皆是，我經常能看到別人的車輛也存在亂停放現象，如果物業不讓亂停車的話，那他們也應該要口頭告知不能亂停放，而不能事先在未通知車主的情況下就直接拉黑車牌號。」
此外，屈女士還認為：「物業存在收費也不合理情況，你既然收了業主的車位月租費，那就應該保證小區內所有辦理月票的車輛都有車位停放才對。
隨後，記者聯繫物業公司了解情況，對方表示：「我們從來就沒有保證過所有車輛有車位停放，地下車庫禁止任何車輛亂停放，今年以來物業曾做過多次宣傳。」不過在拉黑屈女士的車時，物業承認沒有做到位，最終經過調解，物業決定恢復屈女士的車牌。
物業的這種毫無限制地辦理月票，收取業主月租費的做法確實存在不合理的地方。物業收取了業主的車位月租費，卻不能夠保證業主有車位停放自己的車輛，在地下車庫停滿車後，還繼續放行車輛進地庫，期間物業也未任何應急措施，必然會有人將車輛停放在過道上，因此屈女士的這種違規停放的行為也是能理解的。
按理說，物業應當按照地庫車位的實際數量來辦理月票，採取先到先得的方式計程車位，或者在地下停車場停滿車後，物業在出入口處控制車輛駛入，這樣亂停亂放的現象就能得到制止，然而，那些交納月租費的業主的車輛該怎麼辦？他們的車輛究竟該停放到何處？這也擺在物業面前難以解決的問題。原標題：《福州：車沒停在車位上，被物業禁止進車庫，女子：別人也亂停》優質創作者，一城說事。