萬家房產網8月24日報導 合肥房地產市場經過了數十年發展，去年一躍成為國內乃至全球房價高速上漲的「領頭羊」，令眾多房企開發商為之側目。隨之而來的是更多的豪強房企前來分羹，然而不斷刷新的高地價也讓這些房企不得不在產品打造上花了大價錢，各大房企的「頂端產品系」紛紛進駐合肥，合肥也由此進入了豪宅時代。
據萬家房產新房中心統計，目前合肥市區有14個板塊的46個樓盤銷售均價已經超過2萬元/㎡，包括四裡河、龍川路、天鵝湖等，這些板塊也因為高價盤聚集而成為合肥的「富人區」。然而真正的富人區除了房價高昂外，還應該有哪些標準?成熟的配套、依山傍水的環境，又或是精英齊聚的氛圍?縱觀合肥豪宅出沒的地方，有天鵝湖板塊、省政府板塊等，而哪一個又能稱為真正意義上的富人區呢?
政務區天鵝湖板塊
天鵝湖畔(相冊 戶型 價格 動態)，位居政務區核心地段，交通便捷、生活配套一應俱全，緊鄰合肥市政府，東向毗鄰合肥大劇院、南向連接天鵝湖景區，這裡是合肥目前所有區域內土地資源最為稀缺的板塊，說是「寸土寸金」一點都不為過。政務區的樓盤還有一個特點就是「非富即貴」，產品格調高，高端豪宅集聚當仁不讓富人區的稱號。
申請富人區得分
依山傍水：★★★★
成熟配套：★★★★★
精英集聚：★★★★★
天鵝湖ΜΟΜΛ( 相冊 戶型 價格 動態 二手房)：首次備案1#、3#、4#、6#，332套房源，裝修，高層，備案均價23890.73元/㎡。預計即將加推，目前正在預約驗資中。
融創合肥壹號院( 相冊 戶型 價格 動態 二手房)：預計8月推出最後一棟高層11#，168套房源，精裝，備案均價29600.26元/㎡，目前正在認籌中。
融創信達政務壹號( 相冊 戶型 價格 動態 二手房)：18#樓精裝高層在售，134㎡、139㎡、145㎡四房，均價25000元/㎡左右，2019年底整體交付。洋房5#樓在售142㎡戶型，均價29000元/㎡;6#樓在售140㎡、160㎡、190㎡戶型，均價約33000元/㎡左右。
廬陽區四裡河板塊
溼地公園、萬畝森林公園、董鋪水庫、大房郢水庫···在合肥能夠聚集如此多自然資源的板塊並不多，而四裡河板塊就是其中之一。眾多房企開發商自然也看中四裡河板塊的發展潛力，紛紛拋出了橄欖枝。隨著品牌房企入駐、優質學區引進，四裡河板塊獲得了高速發展，並且完成了從「城郊荒地」到「城市新貴」的轉變，轉變為合肥最新「富人區」。
申請富人區得分
依山傍水：★★★★★
成熟配套：★★★★★
精英集聚：★★★★
國貿天成( 相冊 戶型 價格 動態 二手房)：2016年6月29日下午，國貿以A地塊住宅樓面價17999.91元/㎡，B地塊樓面價15857.06 元/㎡競得廬陽區N1603號地塊，刷新廬陽單價地王、總價地王、最高樓面價紀錄，定名國貿天成( 相冊 戶型 價格 動態 二手房)。預計後期入市價在3萬+。
和順葉語溪( 相冊 戶型 價格 動態 二手房)：2016年7月，安徽水利以2595萬元/畝價格拿下廬陽區N1604號地塊，樓面價1.69萬元/平方米，成為廬陽區單價地王。預計8月首開，共225套房源，面積為97-132㎡，預計價格在2.3萬+。
文一泰禾·合肥院子( 相冊 戶型 價格 動態 二手房)：文一以住宅樓面價16750元/㎡競得廬陽區N1605號地塊後，由泰禾接手開發，將旗下最頂級的豪宅產品院子系引入合肥，預計房價在3萬+。
海亮唐寧府( 相冊 戶型 價格 動態 二手房)：2016年9月23日，海亮地產以樓面價18150元/㎡摘下廬陽區N1606號地塊，成為廬陽樓面價地王，預計後期入市價格在3萬+。