黃世再（左），看好羅湖作為深港合作第一站優勢，大中華環球經貿廣場將攜萬豪酒店一起推動口岸片區經濟發展 （大公網記者毛麗娟攝）
大公網8月29日訊（記者 毛麗娟）優勢產業的區域變遷令到近年深圳的中心從羅湖轉移到福田、南山，面對區域競爭的壓力，作為港人北上第一站的羅湖，近年全面啟動城市更新計劃，擬打造國際消費中心，這也吸引了萬科集團、招商地產、深業地產等眾多開發商重回羅湖，爭奪發展機會。28日，大中華地產控股(00021)和全球最大的酒店管理公司萬豪國際集團籤約「深圳大中華萬豪酒店」項目，將於羅湖口岸即將落成的大中華環球經貿廣場布局新的萬豪酒店。
大中華環球經貿廣場位於羅湖區核心地段，總投資額超過30億元，是融辦公、酒店、公寓、商業為一體的全方位CEPA深度合作項目，其中深圳大中華萬豪酒店將是廣場的核心部分，將於2020年面世。
此次是大中華國際集團與萬豪國際集團第四次合作，雙方第一家合作項目深圳大中華喜來登酒店開業於2007年，隨後大中華國際集團與萬豪國際集團相繼於2014年12月份籤訂汕尾福朋喜來登酒店，2015年5月份籤訂貴州仁懷喜來登酒店戰略合作協議。
萬豪國際集團大中華地區執行長何國祥表示，深圳是一直在變化的城市，創新科技層出不窮，萬豪國際仍會繼續在深圳市場布局。
吸引香港企業北上落戶
大中華地產控股(00021)董事局主席黃世再介紹，酒店將與大中華環球經貿廣場一起推動口岸片區的經濟發展，推動深港兩地經濟和商貿的交流，為香港企業、機構落戶羅湖提供一個宜投資、宜辦公的優良環境，同時，廣場和酒店落成後將成為羅湖口岸的門面形象和標誌性建築，極大提升羅湖區在深圳市的城市形象。
黃世再看好粵港澳大灣區背景下，羅湖作為港人北上第一站的機遇。他認為，深圳正在變成一個以金融、科技、現代服務業為主要業態的城市，加上未來港深河套科技園的發展，人流量對羅湖的會議需求、商貿服務需求會增加。
大中華地產控股行政總裁黃文稀透露，集團將繼續融入粵港澳灣區的發展，未來大中華環球經貿廣場將大力吸引香港企業入駐、承接港青北上創業項目的落戶。在她看來，羅湖的水貝珠寶交易城有機會利用港人的設計創意力量，共同做強深圳的珠寶設計製造產業。
多家地產商爭奪羅湖城市更新機會
去年以來，多家地產商爭奪羅湖地塊機會，萬科、招商地產、深業地產等開發商或競拍土地、或入駐舊改片區、或收購羅湖公寓項目重新規劃設計。羅湖區經促局局長周建軍介紹，羅湖正規劃串聯羅湖口岸至蓮塘口岸的口岸經濟帶，集休閒購物、旅遊文化於一體，試圖讓其成為打造粵港澳灣區的經濟平臺。
周建軍表示，目前圍繞口岸帶的建設已經取得了一些進展。他透露，深圳市口岸辦正在進行整體規劃保護羅湖火車站在內的羅湖口岸片區；而蓮塘口岸將於2018年開通，也將根據建設進度，對口岸周邊的配套設施、產業布局等進行研究。
具體是將貨運功能集中到蓮塘口岸後，文錦渡口岸和周邊沿線供港的綠地串聯起來，通過城市更新和土地整備，發展離境退稅、進境免稅、港貨精品、國貨精品。據介紹，此舉是試圖讓境外購買的消費力在口岸停留下來，不用再赴香港特區購買奶粉，不用到日本買馬桶蓋。「待三個口岸的分片規劃較為成熟，我們希望把三個口岸由點連線再成片，做一個口岸經濟帶的整體規劃。這是未來打造粵港澳大灣區的絕佳平臺。」周建軍說。