今年新開5家購物中心,未來商業面積增200萬,上海最大的區逆襲浦西...

2020-12-11 央廣網

今年新開5家購物中心,未來商業面積增200萬,上海最大的區逆襲浦西老商圈

2020-05-02 22:17:00來源:上觀新聞

  壓抑已久的購物慾去哪兒釋放?一大波新開購物中心已經在路上了。記者從上海購物中心協會發布的《上海購物中心2020年度發展報告》中獲悉,今年上海計劃開業3萬㎡以上購物中心共30家,其中浦東有5家,數量為全市最多。

  浦東因改革開放而生,因改革開放而興,浦東的商業也伴隨著浦東開發開放從無到有、從小到大。開發之初,浦東商業一片空白,根本無法和浦西的傳統商圈相比,而如今浦東商業設施總量已超過1000萬平方米。

  從引進國內第一家中外合資大型商業零售企業第一八佰伴,到成為上海國際零售商集聚度最高的城區,根據德勤發布的世界百強零售商名單,已進入上海市場的有32家,其中30家已入駐浦東,包括COSTCO、蘋果、沃爾瑪、宜家、迪卡儂等。

  從開出上海首家「購物中心」概念的時代廣場,到擁有上海銷售額最高的購物中心國金中心;從1995年社會消費品零售總額的100億元到2019年的超過2400億元,浦東商業真正實現了逆襲。

  如今,浦東已建成大中型商業綜合體超過50家,已建成兩個市級商業中心(小陸家嘴商圈和國際旅遊度假區商圈),6個地區商業中心(御橋、唐鎮、張江、世博、周浦、川沙等),10條市級特色商業街和9個社區商業示範區。根據上海市數據中心數據,小陸家嘴商圈目前已是上海零售額最高的商圈。

  隨著浦東推進中國(上海)自由貿易試驗區、科創中心等國家戰略,一批商業新模式、新業態應運而生。一是「在線新經濟」新零售業態。包括盒馬鮮生、叮咚買菜、愛庫存、別樣海外購等等,二是基於自貿區制度優勢創新的商業新模式。包括進口商品直銷中心、保稅展示銷售、平行汽車交易中心、進口商品國家館和市內免稅店等,浦東已成為零售創新的先行區。

  根據報告,今年浦東將有至少5家購物中心開業,包括:新環廣場、新田360廣場、張江海豚灣、海印又一城、雲匯天地(存量改造),遍布康橋、周浦、張江等區域,其中,總建築面積4.1萬平方米的新環廣場,將是新場鎮域內首個購物中心。數量越來越多的同時,浦東購物中心也在內容上不斷下功夫,通過品牌首店、屋頂花園、萌寵樂園、特色菜園、文創IP等,逐步形成自己的「吸睛法寶」。

  浦東新區商務委主任辛雅琴說,十四五期間,浦東商業一方面將在布局上繼續推進空白區域的補缺,在前灘、外高橋、張江、惠南、臨港等區域新增商業面積超過200萬平方米,另一方面積極培育新興消費,引導新零售、體驗消費、服務消費等規模化發展,同時大力發展首店、首發經濟和購物退免稅業態,培育特色商業,打造一批特色商圈、商街,培育特色小店,激發夜間消費活力,擴大夜間經濟示範點,深化會商文旅融合,培育一批具有國際國內吸引力的旅遊消費品牌活動。

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