城市，向外生長。
當三環以裡的傳統成都，難以滿足新一線城市的發展願望時，三環外的金融城、麓湖板塊相繼誕生，一直到如今的天府中央商務區，沿天府大道將成都主城向南延伸了至少20km。
城市的價值神話不斷上演，這一次，是銜接西貴文脈的都江堰。
全球為數不多的「三遺」城市都江堰，正在將二環內作為文化聚集地，向外永安大道、都江堰大道交匯的政務金融板塊，正通過政治、名校、商業等資源聚集，開拓一座居住新城。
一如成都金融城在崛起之際，離不開九號公館、城南名邸等戰略住宅項目的呈現。都江堰價值爆發前夜，同樣伴隨著蜚聲全國的藍光雍錦系高端產品的落位，以龍頭項目開啟都江堰向外擴張的人居效應。
兩千年都江堰
價值迭代跨向2.5環黃金十字
對於一座城市而言，最重要的不是建築，而是規劃。都江堰未來將往哪裡走，我們從地圖上發現了一組城市密碼。
攤開都江堰地圖，整體以都江堰景區為原點、呈扇形向外擴張，彩虹大道為界的二環內、成為歷史古城的集中地。向外直到永安大道，城區幾乎鮮有可開發土地。
但都江堰的城市規模仍需擴張，當地統計公報顯示，都江堰2019年常住人口70.28萬人，人口流入數量在成都周邊區域中名列前茅。而整個四川以西，仍有大量向成都遷移的人群，將第一站選在了宜居宜業的都江堰，作為永久居住地。
未來，都江堰必然沿城市主軸繼續向外發展，以此才能承接更多流入人群。對都江堰而言，主軸之一就是都江堰大道，向東連接成都主城；縱向的永安大道，則構成整個都江堰的門戶口岸，串聯起城市核心資源。如今，兩條主軸形成黃金十字，為都江堰的發展持續賦能。
目前在黃金十字周邊，已經匯聚了都江堰市政府、都江堰市人民醫院、都江堰市氣象局等政務資源、生活配套。已規劃的都江堰未來商業中心——東來綜合體項目，也選址在永安大道旁邊，將打造科創產業園、市民中心、文化展博中心，以世界眼光、國際標準，成為整個都江堰未來的消費中心。
12月25日，永安大道北一段東側出讓三宗住宅用地，最高樓面地價已達到3975元/㎡。而在地塊對面，就是即將亮相的藍光·雍錦堰府。
（宗地位置示意圖 圖片由房地產商提供）
從規劃落地、資源導入，到品牌房企入駐、呈現塔尖產品，對都江堰全新的政務金融板塊而言，藍光·雍錦堰府的出現，完善了新城建設的關鍵環節。僅有塔尖產品坐鎮，才足以吸納整個都江堰的高淨值圈層，創造強大的居住集聚效應。
（藍光·雍錦堰府區位圖 圖片由房地產商提供）
全國高端「雍錦系」入駐
都江堰人居代表作浮出水面
作為發軔於四川的本土房企，早在2016年，藍光就憑藉雍錦系，在全國的高端市場取得足夠的話語權。時至今日，市場已全面走入改善環境，但提及「雍錦系」，依然是成都樓市「帶頭大哥」式的產品線，一度推動整個成都的產品迭代。
以藍光·雍錦王府為例，擇址外金沙、古蜀文明的發源地，在豐富的歷史文脈下，雍錦王府借鑑北京恭王府傳統的空間構成，打造出西南地區高端奢華的「中式文化墅」。目前雍錦王府的二手價格，幾乎是片區均價的兩倍。
與此同時，雍錦系還走出成都、折服全國，遍布合肥、南昌、蘇州等地，並逐漸演化為一種城市符號，象徵著當地塔尖圈層的居住水準。
無論成都金沙的雍錦王府、還是雙楠的雍錦世家，雍錦系始終秉持嚴苛的擇址要求。如今，全國第68座雍錦系落子都江堰，在誕生過李冰治水、道教青城的土壤上，塑造新的居住文明。
（圖片由房地產商提供）
（成都藍光·雍錦王府實景圖 圖片由房地產商提供）
霸屏都江堰塔尖圈層
升維產品解鎖未來十年的人居榜樣
藍光·雍錦堰府佔地約44畝，土地容量甚至高過了此前的雍錦王府、雍錦世家，在開發設計上，有著更大的操作空間。
產品布局方面，項目由1棟商業、4棟退臺洋房和6棟小高層組成，整體採用南低北高、中間低兩邊高的點陣式布局。這樣做的好處是，既保證了中庭景觀的開闊性，同時增加南北朝向的樓棟，保障整體通風與採光。更重要的是，項目整體僅有445戶，從而戶均可以享受到約20㎡的綠地面積。
顯然，藍光·雍錦堰府並未止於高規格社區環境的打造，在戶型設計方面，更是融入了諸多都江堰片區首創的設計理念，讓產品力足以形成降維打擊。
（藍光·雍錦堰府布局效果圖 圖片由房地產商提供）
約136㎡板式洋房：滿足高改購房者的空間追求
項目主力戶型為建面約136㎡的四房雙衛，整體採用一梯兩戶純板式結構、觀景退臺花園的樓棟布局，樓棟之間層次分明、並有一定程度的高度落差，保障了每戶的視野與私密性。
在設計上，這款產品整體面寬達到約14.4m，奢闊的尺度下，橫廳的面寬就近7.4m，實現空氣南北對流的同時，還擁有超35㎡的客餐廳動區面積，為家人提供更充足的活動空間，更能成為邀約朋友來家裡做客的社交場。
大面寬帶來的享受性，讓主臥實現約4m的採光面，這一尺度在很多150平以上的大平層中都很難見到。除了床區外，還能放置一組床頭沙發，成為入睡前醞釀睡意的空間。同時，主臥還配置了獨立衣帽間，衛浴間也採用開窗設計，全面滿足高端改善客戶的場景需求。
當然，得益於136㎡的奢闊尺度，整款戶型除了公共社交區域外、房間數量也達到4個，無論三口之家、還是三代同堂，該戶型能匹配任意家庭結構周期，在兼容舒適性的同時，更能打造為「一生之宅」。
（藍光·雍錦堰府136㎡戶型示意圖 圖片由房地產商提供）
約145㎡類別墅躍層：代言都江堰塔尖圈層的居住嚮往
任意項目，面積最大的戶型除了面向更高需求的客群外，也代表了該樓盤在當地能取得的城市地位。對於藍光·雍錦堰府，其建面約145㎡躍層戶型，圓滿完成了這一重任。
作為整個片區唯一的躍層產品，145㎡躍層戶型位於整個小區的中庭位置，前後均有充足的園林景觀，享受到社區內最好的公共資源。在天氣較好的時候，更能在室內看到青城山脈與西嶺雪山。
（都江堰自然景觀 圖片由房地產商提供）
與此同時，部分躍層戶型還採用獨立庭院入戶，擁有大面積的私家花園，除了在景觀方面進一步加分外，也與室內空間形成互補，可以在花園中布置休閒的座椅，節假日還能舉行露天的親友聚會，實現將別墅場景移植到洋房中。
進入室內，客餐廳採用挑空設計，使室內存在高差，形成罕有的立體空間，凸顯出居住者的身份象徵。同時讓樓上、樓下有效地連成一體，便於家人之間的情感交流。
得益於戶外花園和客餐廳挑高的設計，該戶型實得面積超過190㎡，實得率超過130%。這也就意味著，居住於此不僅能獲得相對整個片區更高級的空間體驗，同時也具備足夠的性價比。
（藍光·雍錦堰府145㎡躍層戶型示意圖 圖片由房地產商提供）
預告：營銷中心即將開放，禮獻都江堰塔尖圈層
無論純板式的樓棟布局、還是類別墅的居住感受，以及遍布全國高端樓市的純正高端住宅產品線，藍光·雍錦堰府都擔得上都江堰「理想住宅」這一稱謂。
更重要的是，在都江堰實現城市向外擴張的關鍵節點上，隨著政務中心、教育中心、商業中心的形成，一個「人居代表作」住宅項目的落位，無異於為片區發展注入一針強心劑，將加速整個城市升級迭代的進程。藍光·雍錦堰府必將成為都江堰塔尖圈層的聚集地，共同見證都江堰如何在文脈貴胄之地實現城市價值的全面爆發。
2021年1月1日，藍光·雍錦堰府將舉行開府儀式——售樓部及示範區將正式開放，屆時千萬豪車全城接送，免費遊玩宋朝集市，到訪即可獲得精美禮品一份，數量有限先到先得。
塔尖圈層的峰層聚會，一處理想住宅的誕生，誠邀全城參加元旦開府活動。
（圖片由房地產商提供）
（責任編輯：王娟）
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