房子方不方正是判斷一個戶型好壞的首要考量要素。那麼什麼樣的房子才算方正呢？是指房屋是正方形？還是房屋規則並且四邊不缺角？其實這兩種說法都不準確，想要正確辨別房型方正與否，首先你需要了解的就是「開間」和「進深」。
《住宅建築模數協調標準住宅建築模數協調標準》 中明確規定了磚混結構住宅建築的進深常用參數：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。
一般我們會把房屋的主採光面稱為開間也就是面寬，並把與其垂直的稱作進深。或者，把房門進入的方向的距離稱為進深，把左右兩邊的距離稱為開間。通常為了保證房屋有良好的通風和採光條件，進深不宜過長。
房屋如果缺角能不能買？
對於有缺角的房型，很多人會認為這樣的戶型會對主人的運勢產生影響。其實，如果房屋整體設計合理只是有微小的缺角，實際上從居住角度看影響並不大。
那麼，如何通過開間和進深來判斷戶型是否方正？
從空間利用方面來看，戶型房子怪較少，那麼房屋的實際可利用面積就大，住起來也相對舒適。從風水角度說，缺角的房型通常被認為不利於發財。一般我們在判斷戶型是否方正，可以用進深與開間之比來判斷。
一般進深與開間之比介於1-1.5之間最好。進深如果偏小，開間偏大，不利於房間保溫，浪費能源，北方城市買方最好注意這塊。相反，如果進深過大，開間過小，則會影響戶型的通風和採光，房間也會顯得很暗。