重磅!七個片區控制性詳細規劃公布,未來梅州城區有大變化

　　本報訊 （記者楊敏）近日，市自然資源局公布了我市七個片區的控制性詳細規劃，為城市規劃建設提供了具體的遵循。

　　據了解，為強化國土空間規劃引領，深化實施梅州「一區兩帶六組團」，構建「五星爭輝」發展格局，用一張藍圖構建統一銜接的空間規劃體系，目前《梅州城區梅州梅縣機場片區控制性詳細規劃》《梅州城區江南東、梅江大道片區控制性詳細規劃》《梅州城區東山片區控制性詳細規劃》《梅州城區西陽片區控制性詳細規劃》《梅州城區長沙片區控制性詳細規劃》《梅州城區槐崗片區控制性詳細規劃》《梅州市梅縣區大新城片區控制性詳細規劃》已按法定程序獲市政府批准。上述規劃自批准之日起生效，並由市自然資源局公布實施。

梅州城區片區區位圖

　　上述七個片區控制性詳細規劃為各個片區制定了發展目標、明確了功能定位，並根據空間結構、人口規模與建設用地規模等情況，進行片區土地利用規劃、道路交通規劃、公共服務設施規劃、綠地系統規劃、市政工程系統規劃等。

　　其中，梅州機場片區位於梅州中心城區南部，規劃編制範圍東至華南大道、南至大覺禪寺、北至梅塘東路、西至梅江，總用地面積約6.69平方公裡。片區定位為江南新城延展綜合配套區、濱江田園生態休閒區和梅州航空綜合配套服務區。規劃空間結構為「一軸一帶，兩節點六分區」。

　　江南東、梅江大道片區位於梅州城區中部，規劃範圍的東、西、北三面以梅江為界，南至梅州大橋、麗都路（梅江大道-彬芳大道段）及客都大道，總用地面積約6.8平方公裡。將規劃區建設為梅州市級行政中心、江南綜合服務核心區、濱江宜居城區，形成「兩軸兩心四片」的整體空間功能結構和「一環兩橫兩縱」的骨幹路網。

　　東山片區位於梅州城區東北部，規劃範圍東至西陽片區、南至梅江、西至外環路、北至天鵝山，總用地面積約13.06平方公裡。依託規劃區內優越的生態資源，建設為梅州東部生態維育涵養區、生態文化旅遊休閒區、康養型特色小鎮示範區，形成「一區一帶四片」的整體空間結構，包括天鵝山生態維育區、梅江濱水生態景觀帶和百歲山公園、東山文旅康養小鎮、申渡村綜合發展區、申渡村客家風貌展示區。

　　西陽片區（本次規劃範圍）位於梅州市中心城區最東面，本次規劃總用地面積為3.71平方公裡。規劃未來發展成為服務於西陽鎮、東升工業園和臺灣農民創業園的綜合性公共服務中心、梅州東部近郊的綜合性生態休閒小鎮；兼具精品生態農業觀光，以傳統民居遊覽、客家村落文化為亮點，以休閒體驗、運動養生為主要特色；將沿梅江、白宮河打造一條橫貫東西的親水生態休閒帶。

　　長沙片區位於梅州市中心城區南部，北接江南新城。規劃範圍西至長沙鎮長沙村邊界、北至長沙鎮政府、東至長沙村坑尾、南至長沙鎮大密村，總用地面積約4.03平方公裡。將圍繞城南休閒旅遊服務小鎮的定位，打造城南生態休閒旅遊區、客家風情宜居社區、居民及休閒旅遊的綜合公共服務中心。

　　槐崗片區位於梅州市梅縣新城西北部。規劃範圍北至洋頂岌、墩上村、宜娘寨（明陽寨），南起廣梅南路、G205國道，西至南口鎮車陂村，東至梅縣水質淨化廠，總用地面積約14.57平方公裡。功能定位為城西產學研一體示範區, 現代商貿、物流集聚區。將以都市型工業、科技研發、商貿、物流為主，以旅遊度假、生態居住及宜居村落為輔。

　　梅縣區大新城片區位於梅州市中心城區中部。規劃範圍東起梅塘西路、西至府前大道、南臨梅江、北至程江河，總用地面積約5.56平方公裡。功能定位為區級商業服務區、特色宜居生活區，重點發展商業、居住休閒等功能。

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