交通樞紐帶動商業新城崛起已屢見不鮮，上海虹橋站締造了赫赫有名的虹橋商務區商圈，廣州南站開闢了著名的番禺新城商圈……同是全國六大樞紐客站，成都東站未來的商業潛力可見一斑。
2011年5月8日，成都東站正式投入運營。這一利好蘊藏的巨大商機讓各大開發商聞風而動，紛紛搶灘東站片區布局，一個以東客站為中心的現代商旅城正在快速崛起。而其中，最讓人矚目的莫過於將在明年正式面世的西部第一交通樞紐購物中心——鵬瑞利東站廣場，這個加速成都東站商圈構建的催化劑。
共享東站人流一站式購物體驗加速商圈形成
如果說東站片區現在已經成了成都商業「黃金地帶」，那作為區域內商業代表作的鵬瑞利東站廣場無疑佔據了「鉑金」核心位置。
新商圈崛起一直和新興人居板塊有著密不可分的關係。做為主城區為數不多還在開墾的「處女地」，東站片區尚有不少成規模的土地待開發。雖然現在周圍已有萬科、藍光、綠地等知名開發商項目進駐，但不難想像，不久的將來這裡的繁榮程度將令整個城市驚嘆。
坐享地鐵2、4、7三條線路利好，緊鄰成都東站而建的鵬瑞利東站廣場獨具匠心，將其B3層與成都東站的火車高鐵出發層無縫接駁，同時整合多種城市運營載體，最直接、最快速的共享成都東站高達37.6萬的日均客流，再加上周圍9萬商務人群，5公裡範圍內45萬常住人口，9萬學校師生，鵬瑞利東站廣場總輻射人數高達近百萬人。
據了解，佔地52畝的鵬瑞利東站廣場，項目總建築面積約28萬平米，為區域內最大體量的購物中心。它的大體量大規模，可直接為品牌商家們帶來旗艦店集群效應直接提供旗艦店的形象展示規劃。鵬瑞利東站廣場共分為7層，地下為3層，地上為4層。在業態方面，除了擁有高達12米的室內街景式雙層店鋪、高端醫療保健中心、全球特色餐飲美食門店、各式休閒娛樂會所、知名時尚品牌旗艦店、川渝風味美食及特產專門店之外，西部第一家海鮮市場、真冰滑冰場和室內主題公園都是其特色，力求為全國、全川與全成都的消費者帶來國際標準化的一站式購物體驗。
提高附近常住人口生活方便性的同時，鵬瑞利東站廣場也將進一步提升周邊的商業競爭力。其強大的人氣凝聚力及新穎的消費方式，更將帶旺東站片區商業發展，徹底改變市民的居住、生活方式，加速區域商圈的形成。
商業配套缺失鵬瑞利東站廣場發揮商圈聚攏效應
成都東站片區的發展是成都「東進」的一個縮影，處於起步階段的東站商圈區域雖然已經具有非常有潛力的地段價值和強烈的需求氛圍，但至今尚未形成商圈的聚攏效應。隨著鵬瑞利東站廣場的呈現，這種局面必然得到改變。
城市價值的再創造，最早往往是通過商業傳遞到市場。鵬瑞利東站廣場將使成都東站商圈形成一股新的迥異於傳統成熟商圈的商業氣息：走出火車站的那一刻，映入眼帘的便是東站商圈的繁華，同樣也是成都的城市魅力。
鵬瑞利先進的國際企業的運作經驗，將在鵬瑞利東站廣場全面展現。其業態設置將緊跟潮流，強調立體、體驗、互動，並充分融合交通樞紐的特點，將購物中心從單純零售變得更加多元化，為區域人群創造更多公共接觸的機會與空間。對於消費者來說，這將更有吸引力，更有消費衝動，並能增強消費黏性。對於整個區域商業來說，鵬瑞利東站廣場實現與區域辦公、居住功能相融，使得區域功能形成閉環而有效催熟區域，最快帶動區域功能轉變後與城市其他版塊及功能的磨合，帶動區域價值提升，是不可忽視的價值驅動引擎。
亞太城市房地產研究院院長謝逸楓指出，巨大的體量、持續開發的能力,鵬瑞利東站廣場帶來的巨大效應將不僅體現在居民消費層次和水平的提升上,更將發揮大型購物中心的群聚效應，吸引更多開發商來此投資,逐漸形成新的熱點區域商圈,甚至成為整個區域的新名片。
與其他商圈相比，成都東站商圈的「資歷」顯然還遠遠不夠，但憑藉其區位優勢和類似於鵬瑞利東站廣場這樣的重大商業項目的力挺，東站商圈的商業氛圍會更加濃厚。