最近這些年，因為限購和房價持續上漲的原因，很多人在購房的時候都會選擇購買公寓來過渡。
公寓擁有，不限購、低總價、低首付、低月供、宜住、宜租的各種優勢。所以現在公寓越來越受歡迎。
公寓一般可分為平層公寓和loft公寓兩種。
平層公寓面積大的太貴，面積小的不夠用。LOFT公寓，加上隔層的話，這樣面積加倍，但是LOFT裝修上比平層貴多了，可能裝修上就得節約預算了。
那麼平層公寓和LOFT公寓應該怎麼選呢？
首先我們先來看看平層公寓和LOFT公寓的優缺點。
平層公寓
優點：平層公寓的利用率要比LOFT公寓利用率高一些，而且平層公寓大家可以根據自己的需求合理的分配房間的使用功能，有很大的自由度。
缺點：很多平層公寓的層高都比較高，但是不能像LOFT公寓一樣設置二樓，很浪費。很多人買了公寓還要考慮未來有了孩子一起居住，這樣就會讓本來就相對很小的公寓，更缺乏私人空間。
LOFT公寓
優點：LOFT公寓最大的優點就是豎向空間利用十分充分，相對於買一層送一層。通過一些設計，可以使得整體的空間利用率有極大的提升。LOFT公寓複式的設計極具個性化，裝修後空間更具層次感，十分高端時尚。特別受到廣大青年朋友和都市白領的追捧。LOFT公寓可以做到動靜分離，私密空間與會客空間分離，使各個房間功能實用性大大增強。
缺點：由於需要設置步梯，佔用了較大的使用面積。並且使用步梯會帶來一定程度的安全風險，對老人和孩子的使用帶來極大不便。LOFT公寓上下兩層的特點造成了整個室內空間空氣流動和採光受到一定程度的影響，尤其是二層空間，空氣很難形成對流，LOFT公寓上下夾層多為鋼結構，隔音較差，行走時會產生一些噪音。
還有就是產權問題，LOFT公寓一般是40年產權，平層公寓是70年產權，從居住的時長來看，單身就無所謂了，但是拖家帶口的，真的LOFT很吃虧。
從整體風格上來看，複式樓的整體效果會更有檔次，而且各個區域的獨立性也會更強，但平層與普通住宅的區別並不大，不過裝修費用的支出比複式少一些。
從空間的利用上來看，複式樓雖然未擁有完整的兩層空間，但多出的夾層可以設計成書房或臥室，在有限的空間內擴大使用面積，使住房的空間利用率得到提高，至於平層，因為空間只有一層，空間利用率會相對較低。
如果讓你選你會怎麼選？
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