雖然相比過去三年五年十年杭州房價漲了很多，但是對比未來，現在的杭州房價仍然值得購買！
值得不僅僅是對投資客，對剛需自住、改善都是一樣值得。
為什麼這麼說呢？
因為，值得不值得我們應該對比的是未來，是買了之後給你帶來的價值或損失。
首先看，對於剛需對於改善型需求者來說，你的需求是確定的，早買早滿足了你的需求，你早住上了房子，甚至實現了小孩上學的安排，有這種需求產生，你為什麼不買呢？
丈母娘說有房才把女兒嫁你，難道不娶了嗎？
你心儀的小學，是這裡的房子才能上，難道你不想安排孩子上嗎？
但凡你墊墊腳能夠滿足這些需求，你等待的理由是什麼？肯定儘早看房、選房、下單交易。多看多去選房說不定碰到筍盤撿到便宜，都比糾結強。
第二，有人說想等房價跌了再買。那就要考慮，房價有跌的基礎嗎？
尤其對於一二線城市來說，特別是我們提到的杭州，每年大幾十萬的人口流入，還是中高端人才，每年快速的經濟發展，還有2022亞運會及因此投資完善的城市基礎設施和軌道交通，
這麼多鐵打的真實的改善和完善，你覺得房價會大幅下跌嗎？
第三，如果下定決心要買，那什麼時候買合適呢？
大面積的房價大幅下跌短期內基本是不可能，不過房價也不會一直蹭蹭上漲，漲了一段時間，總是會停停平穩波動或者小幅下跌，
其實這個時候反而是買房的好時機，比如剛剛幾個熱門區域大漲後的現在，當成交量下跌，房價開始小幅下跌或房東小幅下調賣價，反而是好時機，
當看漲預期變弱，買家快速買進的意願變弱，房價就沒有持續上漲的基礎，但賣家預期也無法掉下來，所以成交量少了（因為二手房的個性化，賣家也不會輕易大幅降價，新房可能是會真正的大幅降價的）。
所以，這個時候看房選房有可能碰到好房子和價格低於預期的房子，總有人急需變現，在成交量很低的情況下，加速成交只有降價。但這不是大多數，所以，需要你下定決心之後多看才可能選到。
如果沒有行動，沒有意願，哪怕是好時機，你也不一定能買到好房子。
所以，杭州現在的房價仍然建議買，不是值不值得，是如果你需要買房，那麼現在不下決心去選籌購買，未來你可能還是要付出更高的價格。