頭部商業品牌的進駐，一線地產名企的拓疆，為瀋北新區區域價值日顯夯實基礎，也讓這片區域逐漸成為沈城樓市的引領者，道義板塊多次奪得瀋陽商品住宅板塊銷售面積桂冠。如此熱勢，充分彰顯瀋北區域價值。2020年5月19日，瀋陽東北國際醫院瀋北院區正式籤約，為瀋北又帶來大型醫療配套，也將成為區域發展的進一步助力。
樓市發展，區域市場升級
瀋北新區曾經是沈城剛需群體較為關注的置業熱門，但隨著區域發展逐步由起步走向騰飛，商品住宅價格也有所起伏。自開年以來，瀋北樓市並未受到疫情的太大影響，始終以平穩上漲的態勢，領跑全城，房價也在穩步上浮。2020年4月，瀋北區域均價已經達到8000元/㎡，部分改善洋房均價也超過14000元/㎡，意味著瀋北樓市已然開始由剛需走向改善，區域市場升級在即。
土拍大熱，佐證發展潛力
房價的變動，受到地價波動的直接影響。近年來，瀋陽土地市場異常火爆，而備受矚目的瀋北新區熱地頻出，品牌地產爭相進駐，點燃瀋陽樓市。而瀋北各大板塊中，道義板塊是發展最早與最成熟的核心區域，擁有濃厚居住與生活氛圍，被認為是瀋北這片熱土的價值核心。截至2020年4月24日，瀋北新區道義板塊共計出讓居住用地15塊，累積面積超過150萬平米，吸引頭部地產包括龍湖、恆大、中海、萬科、萬達、金地、嘉城等，品牌房企高漲的拿地熱情和區域內較為豐富的土地儲備，均能印證道義板塊的價值和未來的發展潛力。
遠瞻未來，龍湖精築瀋北
遠瞻瀋北宏大價值，龍湖於2009年落子於此，十一載匠心精築，領築瀋北人居標杆。2020年，龍湖·原府再譜新章，以標杆之姿，領瀋北人居風範。龍湖·原府丨攬境，精築建面約90-127㎡攬境高層，承27載築墅修為，築精工府宅。依傍蒲河水岸，坐享豐盛自然資源與宏大發展空間，為居者呈現生態宜居的天工美宅。外擁方特歡樂世界、盛京醫院、尚柏奧萊等生活配套，依託即將落戶瀋北的新北站，區域將形成集高鐵、地鐵、公交、輕軌（規劃中）於一體的多維立體交通路網。俯攬風雅自然境，擁享十裡繁華場，讓每一位居者奢享健康豐盈。